昆明
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基本信息
| 综合评价： | 2.8 | ||
| 楼盘名称： | 金地自在城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 洋房 | 项目特色： | 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 安宁金域华辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 太平新城太兴路与太宁路交汇处（砂之船奥特莱斯南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月30日 |
| 售楼地址： | 太兴路与太宁路交汇处（砂之船奥特莱斯南侧） | 售楼电话： | 4001560036-407761 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许 云 字2023754号 | 2023-08-30 | 二期G13、二期合院11#、二期合院12# |
| 预许云字2021第830号 查看图片 | 2021-06-01 | G3栋、G4栋、L1栋、L2栋、L3栋、L5栋、L10栋 |
| 预许云字 字（2020）第1787号 | 2020-09-23 |
价格评价：
2.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-08-14 | 6600元/㎡ | 高层售价约6600元/㎡起，联排均价约11000元/㎡，洋房均价约7800元/㎡，合院均价约16000元/㎡。 | ||
| 2023-03-29 | 6600元/㎡ | 金地自在城均价为6600元/平方米。 | ||
| 2022-08-18 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-04-28 | 7300元/㎡ | 建筑面积约76-109㎡精装高层在售，均价约7300元/㎡；建筑面积约233-266㎡褐石联排，单套均总价约260万元。另合院尚剩两套房源：总价约170万元的88㎡中户，以及总价约260万元的124㎡端户。 | ||
| 2021-12-17 | 7600元/㎡ | 高层价格约7600元/㎡；合院总价约180-280万/套；联排总价约280-360万/套 | ||
| 2021-05-31 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 高层均价约7500-8500元/㎡ | |
| 2021-03-23 | 8200元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 7800元/㎡ | 高层7800-9000元/㎡，合院170-250万/套，联排260-290万/套。 |
交通信息
交通评价：
2.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新昆华医院(公交站):安宁37路;安宁太平新城10路;安宁太平新城9路; 奥莱砂之船(公交站):安宁太平新城10路;安宁太平新城9路; 砂之船奥莱(公交站):安宁36路;安宁37路; 万辉星城(公交站):安宁太平新城9路; 马村(公交站):安宁36路; 安宁太平新城5路;安宁太平新城9路; |
| 交通方式： | 1、区域内昆安高速、安晋高速、石安公路、成昆铁路、昆玉铁路等穿境而过，路网通达； 2、2020年11月30日改扩建双向8车道的安石公路即将通车，新安石公路避开了昆明西收费站，缩短了到达太平新城的出行时间和出行成本，西侧线、杭瑞高速、西北绕城高速，未来可通过杭瑞高速到达昆明中心区、西二环及长水机场，通过西北绕城、南绕城高速可到达昆明高铁南站； 3、公共交通：安宁37路;安宁太平新城10路;安宁太平新城9路;安宁太平新城10路;安宁太平新城9路;安宁36路;安宁37路;安宁太平新城9路;安宁36路;安宁太平新城5路;安宁太平新城9路; 4、轻轨：计划按160千米/小时标准修建6条都市快线（轻轨）以连接安宁、富民、嵩明、宜良4地区，其中安宁段长度初步设计为23.1千米，未来将与昆明地铁3号线对接换乘； 5、市域铁路东西线（安宁嵩明线）连接昆明市区——安宁——太平——主城——空港经济区——嵩明线路，全长87.46千米； |
规划信息
| 占地面积： | 488164平方米 | 建筑面积： | 1375088平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 规划9544个车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 9167 | 物业公司： | 昆明金地物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套： 砂之船（昆明）奥特莱斯（全国第六家）、万辉星城商业、金地小镇中心等 教育配套： 幼儿园：安宁万辉康桥幼儿园、太平新城幼儿园、特雷斯昆华幼儿园、安宁市小金花幼儿园、贝尔乐林海幼儿园、启迪幼儿园、星城第一幼儿园、安化幼儿园、安宁读书铺幼儿园、太平新村南部幼儿园（安宁太平街道幼儿园）； 小学：安宁市太平学校、万辉康桥学校； 中学：万辉康桥学校、安宁中学太平分校、四川师范大学附属昆明实验学校安宁校区； 大学：云南财经大学太平分校； 健康配套： 1、新昆华医院、第三人民医院、武警总队医院为业主提供360 度全方位呵护，其中云南省第一人民新昆华医院为大型三级甲等综合性医院。 2、玉龙湾国际康谷医疗健康管理体系的核心是由其国际健康管理中心构成，提供高端医疗定制服务，由品质卓越的顶级医疗健康管理服务，构建以生物抗衰、医疗保健、慢病管理、康养度假等为主题业态的康养旅游休闲度假区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 整个项目分为四期开发，通达性极佳的市政道路将地块一分为五，围绕小镇中心布局，褐石小镇中心以独特的欧洲建筑风格、合理的商业规划布局，除满足小镇居民日常生活所需的24小时深夜食堂、大型品牌生鲜超市、社区楼巴以外，还囊括了可满足艺术文化交流需求的，例如露天剧场、城市雕塑群、艺术长廊、品味书吧等；还有可满足亲子互动和邻里交流需求的星空露营基地、金地农庄等。 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修，产品精装交付 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
项目位于太平新城太兴路与太宁路交汇处（砂之船奥特莱斯南侧），由金地集团实力开发。金地集团，初创于1988年，于2001年4月在上海证券交易所正式挂牌上市，2017上半年金地集团荣获“中国房企销售金额排行榜TOP10”，连续九年跻身“中国上市房企10强”。项目所在地城市内部已基本形成“东西连接、南北贯通、三纵二横（三纵：奥特莱斯大道、太宁路、太和路；二横：太兴路、和平大道）“外延内伸”的交通路网体系，出行便捷。项目紧邻三甲新昆华医院，200米直线距离独享砂之船奥特莱斯商业配套，北有大型酒店集群，西接生态坡地湖泊，南连体育公园和规划中小学校，东靠宝山森林绿地。整个项目分为四期开发，通达性优质的市政道路将地块一分为五，围绕小镇中心布局，褐石小镇中心以独特的欧洲建筑风格、合理的商业规划布局，除满足小镇居民日常生活所需的24小时深夜食堂、大型品牌生鲜超市、社区楼巴以外，还囊括了可满足艺术文化交流需求的，例如露天剧场、城市雕塑群、艺术长廊、品味书吧等；还有可满足亲子互动和邻里交流需求的星空露营基地、金地农庄等。
