昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 云麓書苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 低总价 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南旅泰置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 云南省昆明市五华区莲华街道云麓书苑(建设中)西尚林居小区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 云南省昆明市五华区莲华街道荷风路西尚林居小区 | 售楼电话： | 4001560036-406281 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2022520号 查看图片 | 2022-06-10 | 二期29栋、30栋 |
| 预许云字20211357号 查看图片 | 2021-08-19 | 23栋、26栋、27栋、28栋 |
| 预许云字20202731号 查看图片 | 2020-12-31 | 24栋和25栋 |
| 预许昆字2015054号 查看图片 | 2015-05-08 | 10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、2幢、3幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下车库 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-02 | 18500元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2024-01-22 | 17500元/㎡ | 15500元/㎡ | ||
| 2023-10-12 | 19000元/㎡ | 16500元/㎡ | 均价16500-19000元/平左右 | |
| 2023-08-09 | 17000元/㎡ | 均价16500-19000,96三房-180五房平层、叠加别墅、跃层. | ||
| 2023-06-20 | 17000元/㎡ | 金科泰玺云麓書苑高层住宅在售均价约17000元/㎡ | ||
| 2023-03-02 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-07-14 | 16000元/㎡ | 目前在是高层和别墅，高层价格区间16000-19000元/平方米，别墅总价440万/套起。 | ||
| 2022-04-24 | 20000元/㎡ | 17800元/㎡ | 板式高层，96、140㎡户型，均价18000元/㎡，小高层均价19000-20000元/㎡，建面约110㎡、116㎡、183㎡（大平层），叠加别墅，上叠166㎡，总价440万/套，下叠建面110㎡，总价500万/套。 | |
| 2021-05-31 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 近期均价18000-20000元/㎡ | |
| 2021-01-05 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 18000元/㎡ | 高层住宅价格预计1.8-2.5万/㎡ | ||
| 2020-04-09 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1路、29路、70路、83路、98路、104路、115路、146路、168路、175路、244路、919路a线，Z2路 |
| 交通方式： | 4号线金鼎山站（在建），1号线延长线苏家塘站（在建） |
规划信息
| 占地面积： | 33502.84平方米 | 建筑面积： | 87311平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共634个停车位 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 476 | 物业公司： | 云南旅泰置业有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 荷叶山公园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身配套设施投入运营时间： 全龄段活动中心，交房可投入使用 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目位于昆明一环边上，隶属五华区片区，该片区为昆明教育资源最为集中的区域，向来素有“云南经济看昆明，昆明教育看五华”的谚语之称，项目建于教场西路上游，东临教场中路，西至羊仙破路。南通主城区学府路路，北靠荷叶山自然风景区。项目北靠荷叶山森林公园，是城区的“原森绿肺”，项目建设完毕后将成为居住用户较大的后花园，是您早间、晚间散步休闲的较佳区域。 项目可谓出则繁华，入则静怡，四周早被昆明各大商圈围抱于中心，南边为昆明多年发展中最核心的商圈，如小西门、南屏街、青年路、园西路等，在昆明多年发展中，一直为昆明主流商圈的风向标和聚集地。
