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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 朗基紫境府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 朗基地产 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 朗基集团 | ||
| 品牌商： | 朗基地产 | ||
| 楼盘地址： | 滇池旅游度假区环湖东路捞渔河湿地公园旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年09月 |
| 售楼地址： | 滇池旅游度假区环湖东路捞渔河湿地公园旁（接待时间 09:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-402599 |
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| 预许云字20201100号 变更2 | 2024-07-09 | 43#、44#、36#、58#、59#、55#、56#、52#、53#、48#、51#、62#、63#、60#、61# |
| 预许云字2022601号 | 2022-06-20 | 6#、A1# |
| 预许云字2022600号 | 2022-06-20 | 40#、41#、42#、45#、46#、47#、49# |
| 预许云字20201979号 变更1 查看图片 | 2021-05-20 | 35幢、37幢、38幢、39幢、50幢、54幢、57幢 |
| 预许云字20201100号 变更1 查看图片 | 2021-05-20 | 36幢、43幢、44幢、48幢、51幢、52幢、53幢、55幢、56幢、58幢、59幢、60幢、61幢、62幢、63幢 |
| 预许云字20201979号 查看图片 | 2020-10-16 | 清芷雅苑II：35幢、37幢、38幢、39幢、50幢、54幢、57幢 |
| 预许云字20201100号 查看图片 | 2020-06-24 | 清芷雅苑I |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-05 | 280万元/套 | 210万元/套 | 合院：520-700 叠拼：带露台 210-260万 带花园：280-450万 | |
| 2024-07-03 | 680万元/套 | 169万元/套 | 别墅：520万-680 万 大平层 169万-194万 上叠205万-245万 下叠 280万-403万 | |
| 2024-03-09 | 700万元/套 | 180万元/套 | 合院500-700万，叠拼别墅180-400多万，合院330-408平,叠拼别墅170-300平 | |
| 2023-08-04 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 合院450万-750万之间；大平层170万左右；上下叠200多万起-400多万都有看位置。 总价：合院450万-650万 叠加和大平层180万-400万 | |
| 2023-04-23 | 19000元/㎡ | 叠墅总价约163万元/套起；合院产品总价约385-600万/套。 | ||
| 2023-03-06 | 163万元/套 | |||
| 2022-09-14 | 158万元/套 | |||
| 2022-02-25 | 20000元/㎡ | 别墅售价约为550-720万元/套 | ||
| 2021-08-24 | 720万元/套 | 550万元/套 | 总价约550-720万元/套 | |
| 2020-09-10 | 700万元/套 | 480万元/套 | 合院 | |
| 2020-08-26 | 680万元/套 | 480万元/套 | 合院别墅总价约480-680万/套 | |
| 2020-07-26 | 700万元/套 | 500万元/套 | 合院产品总价约500-700万/套 | |
| 2020-05-28 | 680万元/套 | 480万元/套 | 独院墅作总价约480-680万/套 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 222路，265路，C86路，K31路,K38路以及捞鱼河旅游专线 |
| 交通方式： | 项目临近地铁1号线、9号线（规划中）、环城东路轻轨（规划中），距一号线大学城南站4.5公里，九号线站点马金铺直线距离4.4公里，轻轨为大渔片区规划中的重要轨交规划，大渔片区环滇池水上呈贡新城码头（规划中），通达全城。 项目30分钟可到达机场，15分钟到达高铁站，20分钟车程即可到达呈贡市行政中心；公交线路可乘坐环湖东路K31、K38路、捞渔河旅游专线。 |
规划信息
| 占地面积： | 151300平方米 | 建筑面积： | 284200平方米 |
| 容积率： | 1.04 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1621个，其中地下车位1585个 | 楼栋总数： | 64 |
| 总户数： | 819 | 物业公司： | 成都朗基汇物业服务有限责任公司昆明分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费3.2元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 教育配套（学校）：大渔片区内规划有约20余所学校，包含幼儿园9所、小学6所、初中3所、高中2所。长水外国语中学、大渔中学、大渔小学、云大附中呈贡校区等，享受大学城优质资源配套。 旅游配套：海晏村历史文化保护村落、温泉山庄、欢乐世界、古滇码头 商业配套;七彩云南第壹城、昆明八景水上云津夜市（规划中) 行政配套:大渔片区市政行政中心--滇池国家度假区管委会大渔管理委员会 生态配套:捞渔河湿地公园、大渔湿地公园、梁王河湿地公园、滇池南岸沙滩公园、培星高尔夫球场、大渔之眼公园（规划中）、七星山公园（规划中）等 教育配套:长水外国语中学、大渔中学、大渔小学、云大附中呈贡校区等，享受大学城优质资源配套，大渔片区规划9所教育用地 医疗配套：延安医院呈贡分院、昆明医科大学附属医院呈贡分院、昆明市中医医院呈贡分院等，规划国际康养中心、医院、社区康养中心等 娱乐配套：昆明第二大体育场馆--昆明市新文体中心（规划中）、七彩云南欢乐世界（已建成）、培星东岸高尔夫俱乐部（18洞，已建成）、华谊兄弟小镇（规划中）、派拉蒙影城（规划中）等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 生鲜超市、老年服务站、会所（七大会所：餐饮服务中心、会谈中心、健身中心、娱乐中心、休闲中心、温泉中心、医疗保健中心）、社区卫生服务、社区体育活动、社区文化活动 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
朗基·紫境府为朗基地产入昆排名前列项目，总占地226.96亩，容积率1.04，建筑密度28%，绿地率45%。毗邻捞鱼河湿地公园，位于滇池景观带城市富氧生态区，拥有海景前排视野，打造亲近自然的体验式低密社区。项目生于滇池畔，择址大渔片区，落位滇池东岸最后两块别墅用地之一。与万亩捞渔河生态公园为邻，距捞渔河湿地公园仅约300米；落位滇池环湖生态旅游核心区，尽享约3000米滇池海岸线无限风光；臻筑亲近自然的体验式低密社区，坐拥滇海头排视野。 此外项目还是继国内迪士尼、环球影城后第三大主题国际乐园——派拉蒙主体小镇的落地域、昆明新行政中心的辐射带，拥享交通、教育、医疗、娱乐、文化五大核心醇熟配套，无疑是融合生态度假及世界旅居的高理想人居之墅作。
