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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 璀璨臻樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商办楼 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明悦盈房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 飞虎大道与纬八支路的交汇口（原巫家坝机场内） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 巫家坝中央公园旁 | 售楼电话： | 4001560036-399676 |
| 预许云字20211608号 查看图片 | 2021-09-30 | 2号楼 |
| 预许云字20201614号 查看图片 | 2020-08-28 | 璀璨臻樾小区IV：5号楼、地下室 |
| 预许云字2020929号 查看图片 | 2020-06-04 | 璀璨臻樾小区III |
| 预许 云字20192061号 查看图片 | 2019-12-20 |
| 2021-12-27 | 21000元/㎡ | 18600元/㎡ | 高层价格约18600-21000元/㎡；公寓价格约8000元/㎡ | |
| 2020-09-11 | 20000元/㎡ | 建面110-172㎡高层 | ||
| 2020-08-28 | 21000元/㎡ | 18200元/㎡ | 3栋高层住宅均价约1.82-2.1w/㎡ | |
| 2020-08-13 | 20000元/㎡ | 高层均价约20000元/㎡ | ||
| 2020-07-13 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 高层均价约18000-21000元/㎡ | |
| 2020-03-16 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-01-29 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 向化村(双凤路)(公交站):186路;260路; 双凤路口(锦城路)(公交站):154路;260路;31路; 万德新村(公交站):186路;260路; 广福路口(双凤路)(公交站):154路;186路;260路;31路; 中苜蓿村(公交站):134路; 假日湾小区(锦西路)(公交站):90路; 海边沟(公交站):154路;161路;165路;185路;186路;31路;C142路;C143路;K15路(165路快线);K22路;K51路;Z67路; 假日湾小区(公交站):90路;中苜蓿村口(公交站):134路; 王家村(昌宏西路)(公交站):259路;A12路;K23路; |
| 交通方式： | 自驾：四横四纵”四横“是指广福路、南绕城高速、环湖东路、日新路。广福路与日新路贯通南市区东西，是昆明南市区的大动脉。沿线分布着包括省政协等的30多家省级行政单位，南绕城高速则是项目通往机场高速最便捷的一条路线，我们距离机场约25公里；环湖东路是围绕滇池设置的一条核心景观大道，西通晋宁、东可达昆明新城呈贡。”五纵“指的是南北贯通的前兴路、官南大道、飞虎大道、昌宏路、金源大道。其中特别值得一提的是飞虎大道。它是连接巫家坝经济圈和滇池国际会展中心经济圈的核心要道，是目前昆明唯一一条双向十车道道路，现已开通其南段，广福路到环湖东路段。而昌宏西路则是连接经开区及滇池片区的重要交通要道，同时南博会的召开，滇池会展中心的落地，为项目带来了大型公交枢纽站、地铁2号线南段等交通枢纽。使得项目交通网布纵横，出行交通便捷通畅不拥堵，交通通达性优势突出。 |
规划信息
| 占地面积： | 24426.67平方米 | 建筑面积： | 121871平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 25.01% |
| 停车位： | 644个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 世茂天成物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 毗邻5070亩中央公园； 片区规划有48所学校，包括28所幼儿园、11所小学、5所初中、4所高中； 将逐步引进三甲医院、二甲医院等优质医疗资源。 地铁：1、2、7、8号线，8号线位于巫家坝项目楼下，2号线距离双凤项目约500米，地铁物业为您带来极为便利的生活。南北快线和东西快线高铁立体接驳，贯穿东西南北的立体交通体系，可通达昆明的各大商圈。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业、生鲜超市 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
项目落址昆明市巫家坝片区，根据昆明城市总体规划，巫家坝片区定位是昆明未来的城市新中心，是昆明“桥头堡”和“一带一路”战略的重要窗口，是辐射南亚、东南亚的前沿阵地，是昆明打造世界知名旅游城市的重要项目，是昆明未来的总部商务聚集区。 巫家坝城市新中心项目规划面积15.87平方公里，规划居住人口21.1万。片区南面是快速发展中的昆明行政、教育文化中心，西面是高级滇池旅游度假区，东面是正在蓬勃发展的空港经济区，北面则是经济文化都相当成熟的主城区。片区距离昆明主城中心区约3公里，距呈贡行政中心区约15公里。作为昆明主城与呈贡新城之间的重要功能节点，有明显的区位优势和空间优势。 项目选择于云南省昆明市官渡区巫家坝片区落子，打造昆明地标建筑——世茂双子星 项目周边是昆明市未来规划最核心的重点开发区域，以项目为中心方圆3公里内，拥有占地5070亩的城市中央公园(规划中)，周边生态低碳居住区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区、国际社区、传媒中心、商业文化区、文化宜居区环绕，项目所在区域片区规划轨道线路共8条，规划有“六横四纵”10条主干道，规划有3条城市特色大道，交通可谓四通八达，未来将逐步引入多家二级医院，社区医院和卫生服务站。同时，片区内规划有学校48所，包括：幼儿园，小学，初中和高中，成就昆明的黄金教育学区。这里的未来发展空间巨大，区域属性较为特殊无法复制。 项目总占地36.64亩，总规划建筑面积121783.32㎡，容积率3.8，绿地率25.01％，项目规划整体考虑，一体化设计。配套有商业、办公楼、住宅。小区中间形成一个大的中庭, 实现了住户双向景观面的诉求。 本项目的外立面设计采用简化的现代主义,提升体块形象及居住品质。 建筑细部的人性化设计创造出一种崭新的现代风貌太阳能一体化设计,既满足节能要求又不破坏建筑整体形象。
