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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 保利城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商办楼 , 商业街商铺 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利云南置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 归十东路和凤庆路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年03月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-399544 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2024339号 | 2024-05-16 | 5-6#、5-4# |
| 预许云字2024第197号 查看图片 | 2024-03-11 | 5-1#、5-3# |
| 预许云字20201372号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、地下室 |
| 预许云字20211072号 查看图片 | 2021-07-01 | 3号楼、5号楼、6号楼 |
| 预许云字2021769号 查看图片 | 2021-05-21 | 7号楼、9号楼、地下室 |
| 预许云字2021375号 | 2021-03-19 | 喻云园I 1号楼、2号楼、4号楼 |
| 预许云字20202230号 查看图片 | 2020-11-12 | 4号楼、地下室 |
| 预许云字20201496号 查看图片 | 2020-08-14 | 喻梦园IV：3号楼、4号楼、7号楼、地下室 |
| 预许云字20201372号 查看图片 | 2020-07-31 | 喻嘉园 |
| 预许云字20201200号 查看图片 | 2020-07-10 | 喻梦园III |
| 预许云字2020790号 查看图片 | 2020-05-22 | 喻梦园I |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-01 | 17000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2024-10-07 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2024-07-22 | 9200元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2024-04-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2024-03-13 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 小户型13000-14000 大户型15000 | |
| 2024-02-20 | 13900元/㎡ | |||
| 2023-09-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-07-15 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-01-21 | 17000元/㎡ | 15500元/㎡ | 高层价格约15500-17000元/㎡；公寓价格约10000-13000元/㎡ | |
| 2021-12-24 | 15500元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 16500元/㎡ | 14000元/㎡ | 价格约14000-16500元/㎡ | |
| 2021-10-15 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 高层价格约13500-17000元/㎡；公寓价格约10000元/㎡ | |
| 2021-05-31 | 16500元/㎡ | 高层 | ||
| 2021-02-22 | 16500元/㎡ | 住宅16500-17000元/㎡，公寓均价13000元/㎡ | ||
| 2020-10-24 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡ | ||
| 2020-10-14 | 待定 | |||
| 2020-09-05 | 15000元/㎡ | 近期均价约15000元/㎡ | ||
| 2020-09-05 | 13800元/㎡ | 近期均价13800元/㎡ | ||
| 2020-06-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。 |
| 交通方式： | 项目周边主要交通路网为：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。 两条地铁站：地铁3号线（已运营）、地铁6号线（已运营），可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线 交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场 |
规划信息
| 占地面积： | 158667平方米 | 建筑面积： | 1080000平方米 |
| 容积率： | 3.84 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1352 （地下：1352个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4289 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：便捷的交通下，20分钟可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈 学校：项目周边有已开学的：公立公办的方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中。 片区内规划教育机构10所，其中，7所幼儿园、3所小学、2所中学。总规模372班，其中，幼儿园规模126班，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班。 | ||
| 学校： | 云南大学附属中学 |
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| 内部配套： | 项目配置约32万方的商业商务中心，地下设下沉式广场，将会进驻精品超市和美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造的高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街。意向引进零售品牌精品店、国际餐饮品牌、知名咖啡店、儿童兴趣培养教育机构、地标性星级酒店等，丰富业主的日常休闲购物需求、日常交友会客的高标准需求、儿童全面素养提升需求、商务需求等；目前意向签约品牌有：华联超市、思考尔、橙小橙、婴格 教育：项目自身规划一所幼儿园 其他：项目配套老年活动中心、文体活动场地、市政公园 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
保利城，位于人民东路与东三环交汇处。是昆明城市中轴与“巫家坝-机场”经济走廊的交汇枢纽，更是昆明城市发展的战略要塞。项目坐享三横三纵交通网络，可快速通达昆明的每一处角落；与此同时，项目毗邻地铁3/6号线东部汽车站，让您快速无拥堵的便捷交通；云大附中星耀喻昭学校签约保利城，将打造成为东市区教育资源最丰富的区域之一，项目自身规划建设一所15个班幼儿园，可以满足您小孩从幼儿园到高中的教育需求；整个项目占地面积约283亩，总建筑面积约108万方，由6个地块组成。分为1、2、4、5、6、8地块，未来我们项目将配置约40万方的商业及商务办公体量，我们将打造成为东市区生活消费中心，将形成以商业办公、文化产业、休闲娱乐等集聚的商业服务业集聚地。
