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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·天璞 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商业街商铺 , 住宅底商 , 普通住宅 , 临街商铺 , 商办楼 | 项目特色： | 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；商业及商办40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南宜置置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 龙湖地产 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 巫家坝地铁站旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 关上街道办事处 | 售楼电话： | 4001560036-399543 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字20201907号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 1栋、4栋、地下室 |
| 预许云字20211425号 查看图片 | 2021-08-30 | 5栋 |
| 预许云字20201323号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 2栋、3栋 |
| 预许云字20201852号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 3栋 |
| 预许云字20202311号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 1栋 |
| 预许云字2021405号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 2栋 |
| 预许云字20202043号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 4栋 |
| 预许云字2021405号 | 2021-03-26 | 龙湖紫都城A2地块IV 2栋 |
| 预许云字20201907号 查看图片 | 2020-10-30 | 龙湖紫都城(A1地块）II：1栋、4栋、地下室 |
| 预许云字20202043号 查看图片 | 2020-10-26 | 龙湖紫都城A2地块II：4栋 |
| 预许云字20201852号 查看图片 | 2020-09-25 | 龙湖紫都城A2地块I：3栋 |
| 预许云字20201323号 查看图片 | 2020-07-24 | 龙湖紫都城(A1地块）I |
| 预许云字20201323号 查看图片 | 2020-07-24 | 龙湖紫都城(A1地块）I |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-21 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-10-25 | 18400元/㎡ | |||
| 2021-09-12 | 17500元/㎡ | 近期均价17500元/㎡ | ||
| 2021-03-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 17500元/㎡ | 17500-23000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-09-11 | 待定 | |||
| 2020-08-27 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-07-29 | 17500元/㎡ | 建面单价17500元/㎡起 | ||
| 2020-06-30 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 1号线巫家坝站 |
| 公交路线： | 52路、134路、空港快线A线 |
| 交通方式： | 巫家坝4条轨道交汇，6横4纵（道路）3下穿1环形（隧道），形成主次多级的交通路网。出门即全城的通达，与世界保持无时差沟通。 |
规划信息
| 占地面积： | 49179.16平方米 | 建筑面积： | 598204平方米 |
| 容积率： | 6 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 354 | 物业公司： | 龙湖智慧服务 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 1）区位：巫家坝CBD十字中轴核心——飞虎大道与春城路交汇处，一城资源于此汇聚； 2）交通：巫家坝4条轨道交汇，6横4纵（道路）3下穿1环形（隧道），形成主次多级的交通路网。出门即全城的通达，与世界保持无时差沟通； 3）自然：约5070亩亚洲第一、世界第四大中央公园，水绿交融的绿化景观中轴，让繁华与静谧在转身之间； 4）产业：城市副中心、自贸区央心、世界级区域金融中心、总部商务聚集区...无限潜力吸引大商云集； 5）教育：未来巫家坝片区将规划48处学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。用书香浸染一路修养。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：龙湖自持时代天街，“龙湖天街”已进驻二十余城，全国已开业和即将开业天街共计四十余座，品牌打造约13万㎡家庭式购物中心，精品超市、高级电影院及多样儿童亲子业态，四轨上盖TOD，繁华生活转念即达； | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
2020，世界新名片巫家坝再一次迎来时代的迭变。龙湖携全球第十一席匠著“天璞”及全国第40座天街，首入巫家坝核心。 龙湖·天璞，择址于巫家坝CBD十字中轴核心——飞虎大道与春城路交汇处，首次构建区域内居住+商业+商务城市综合体，打造迭新城市的荣耀封面。随着 “一带一路”的战略部署，在昆明城市规划的蓝图中，巫家坝将打造成为昆明城市副中心、自贸区央心、高级区域金融中心、总部商务聚集区...无限潜力吸引大商云集、世界新名片帷幕开启。 龙湖·天璞，以国际前瞻视野，携全国730+项目经验，启幕昆明精品人居新时代。 “天街”是龙湖商业的金字招牌。天街在哪里，哪里就是城市中心。约13万㎡时代天街，首次进入昆明，必将为城市商业形态与消费场景注入崭新活力。同时作为巫家坝区域排名前列大型商业，时代天街将填补该片区的商业少有。精品超市、高级电影院及多样儿童亲子业态，打造零界繁华，为品质生活实力加持。同时昆明排名前列四轨上盖TOD项目更将赋能巫家坝及昆明，成为春城新的地标级商业体。
