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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 保利春湖小镇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 商办楼 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 教育地产 , 名企盘 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 联排 , 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房70年，别墅40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南恒诺赛鑫投资有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南恒诺赛鑫投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利发展控股集团股份有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 西翥生态旅游实验区内 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 西翥生态旅游实验区内保利春湖国际生态城 | 售楼电话： | 4001560036-399536 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许云字20231138号 | 2023-12-22 | 49#、52#、53#、50#、51# |
| 预许云字2023704号 | 2023-08-14 | 75#、98# |
| 预许云字2023703号 | 2023-08-14 | 31#、29#、32#、33#、37# |
| 预许云字20221307号 | 2022-12-29 | 二期10#、二期11#、二期12#、二期13#、二期17#、二期18# |
| 预许云字20221307号 | 2022-12-29 | 11#、13#、17#、12#、18# |
| 预许云字20211088号 查看图片 | 2021-07-02 | 20号楼、25号楼、34号楼、35号楼、36号楼、39号楼、7号楼、8号楼 |
| 预许云字20211083号 查看图片 | 2021-07-02 | 1幢、2幢、8幢、9幢 |
| 预许云字2021863号 查看图片 | 2021-06-03 | 14幢、3幢 |
| 预许云字2021188号 | 2021-01-29 | 春湖生态青城2-A1地块一期I：5幢、6幢、7幢 |
| 预许云字20202219号 查看图片 | 2020-11-11 | 63号楼、76号楼、79号楼、80号楼、81号楼、82号楼、92号楼、95号楼、97号楼、99号楼 |
| 预许云字20201902号 查看图片 | 2020-09-30 | 春湖生态青城3-A3地块二期II：103号楼、59号楼、61号楼、85号楼、89号楼、91号楼 |
| 预许云字20201155号 查看图片 | 2020-07-03 | 春湖生态青城3-A3地块一期II |
| 预许云字20201099号 查看图片 | 2020-06-24 | 3-A3地块二期I |
| 预许 云字20192063号 查看图片 | 2019-12-20 | 3-A3地块一期I |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-27 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2024-05-20 | 5500元/㎡ | 毛坯均价约5500元/㎡，带装修均价约6500元/㎡ | ||
| 2024-04-23 | 5500元/㎡ | 带装修均价约6500元/㎡，毛坯均价约5500元/㎡ | ||
| 2023-09-21 | 5500元/㎡ | 此为洋房价格，带装修均价约6500元/㎡，毛坯均价约5500元/㎡ | ||
| 2023-02-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-07-22 | 5800元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 12000元/㎡ | 洋房单价7000元/㎡左右，合院总价170-200万左右。 | ||
| 2021-12-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 12000元/㎡ | 7500元/㎡ | 洋房价格约7500-9000元/㎡；别墅价格约12000元/㎡ | |
| 2021-11-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-09 | 7800元/㎡ | 洋房价格约7800元/㎡ | ||
| 2021-08-25 | 8500元/㎡ | 洋房价格约8500元/㎡，别墅价格约11000元/㎡ | ||
| 2021-03-20 | 7800元/㎡ | 洋房面世，均价7800元/㎡起 | ||
| 2020-12-09 | 9900元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 372680平方米 | 建筑面积： | 680374平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 26% |
| 停车位： | 2188个 | 楼栋总数： | 143 |
| 总户数： | 2889 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 西翥温泉田庄、云花谷、沙朗凤凰寺、西白沙河生态公园。 | ||
| 学校： | 五华区西翥第一小学 沙朗民族中学 五华区厂口中学 |
||
| 内部配套： | 1、2万方邻里商业街、一站式生活配套（其中马术俱乐部、亲子餐厅、光影童年、春湖自然教育中心、甜蜜工坊已完成了招商；后期更有春湖图书馆、春湖小剧场、艺术中心、生活体验馆、特色民宿等丰富您和家人的日常生活。） 2、魔法森林公园，打造昆明首个探索性自然亲子乐园，真正实现公园就在家门口。 3、全龄段教育配套、一站式无忧成长（项目首期南侧即是小学、幼儿园。同时整个片区远期还规划6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。） 4、项目交房后，将打造社区巴士，预计接驳地铁2号线司家营站，解决公共交通出行问题，将项目与主城紧密联系在一起（公共交通落地前会提供）。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
品牌：保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯全球上市企业2000强中位列第172位。保利发展从事房地产开发28年，业务覆盖海内外100余城，连续七年荣膺中国房地产行业先进品牌，多次荣获央企房地产综合实力排名前列、央企房产品牌价值排名前列、中国房地产上市公司综合价值排名前列。 项目区位：保利·春湖国际生态城位于五华区“西翥生态旅游实验区”，五华区是昆明核心的主城区，行政中心，西翥生态旅游实验区未来将以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，打造国内知名生态休闲旅游区。 项目规划：保利•春湖国际生态城属于昆明市五华区“西翥生态旅游实验区”落水洞片区，政府对落水洞片区整体规划约2万亩，整个片区规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，全年龄段教育配套。 保利目前已拿取6个地块，总占地约559亩，目前正在开发的是首期地块，占地约338亩，项目首期位于整个用地东南位置，紧邻轿子雪山专线，是整个项目最靠近湖区及湖区公园的地块。首期规划有约2万㎡的商业街，魔法森林公园、24班小学、幼儿园。 产品：项目的首期规划有合院（144㎡-172㎡）、联排（101㎡、116㎡）、叠拼（68㎡上叠、165㎡下叠）、洋房（124㎡三房、136㎡四房）、LOFT公寓（40-70㎡）等多元化产品。项目7号住宅地块还规划有精装学位洋房（84-135㎡）。
