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楼层平面图(2)
交通图(4)
周边配套图(5)
楼盘证照(1)
800
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
西山 草海旁，西福路与边防路交叉口西北侧
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交房时间:
2022年12月30日
预售证号：
预许云字20202489号 变更1
微信扫码拨号
4001560036
转
399533
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华夏·澜台府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南华夏润业房地产有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西山 草海旁，西福路与边防路交叉口西北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20202489号 变更1 | 2020-12-10 | 10#、16#、18#、23#、25#、26# |
预许云字20201768号 查看图片 | 2020-09-18 | 27幢、28幢、8幢、9幢 |
预许云字20201156号 查看图片 | 2020-07-03 | 澜台府小区IV |
预许云字2020998号 查看图片 | 2020-06-11 | 澜台府小区III |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-09-16 | 1600.0万元/套 | 800.0万元/套 | ||
2024-05-04 | 1500.0万元/套 | 870.0万元/套 | 原价1000-1640万，优惠完后大概在870-1500万左右 | |
2023-07-26 | 1500.0万元/套 | 800.0万元/套 | 建面约282-528㎡别墅产品 | |
2022-04-15 | 27000.0元/m² | 楼盘的毛坯交付价格约27000元/㎡。 | ||
2022-02-24 | 25000.0元/m² | 洋房均价27000元/㎡起，合院约750-1400万元/套 | ||
2022-01-21 | 28000.0元/m² | |||
2022-01-07 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | 洋房价格约27000-28000元/㎡；合院总价约780-1600万/套 | |
2021-12-27 | 25000.0元/m² | 洋房价格约25000元/㎡；合院价格约32000元/㎡ | ||
2021-11-11 | 30000.0元/m² | 23000.0元/m² | 洋房价格约23000-30000元/㎡；合院总价约750-1500万/套 | |
2021-02-02 | 26000.0元/m² | |||
2021-01-15 | 24000.0元/m² | |||
2021-01-15 | 24000.0元/m² | |||
2020-12-15 | 28000.0元/m² | 洋房均价28000元/㎡，合院850-1600万/套 | ||
2020-09-21 | 800.0万元/套 | |||
2020-09-05 | 1600.0万元/套 | 890.0万元/套 | 合院 | |
2020-06-02 | 1300.0万元/套 | 750.0万元/套 | 均价约750-1300万/套 一房一价 | |
2019-11-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
华夏澜台府项目（KCXS2017-24号）地块位于草海5号片区A15、A16地块（华夏澜台府项目）的规划方案审查，草海5号片区A15地块东至规划道路、南至A16地块、西至规划道路、北至环湖东路。
交通方式：
项目拥有两横两纵的立体交通网络，两横分别为西福路，滇池路，两纵分别为，广福路和日新西路，广福路是连接东西的主干道，沿草海隧道可以直达西市区，往东可以直达官渡区及呈贡新区；滇池路连接南北，沿滇池路可以快速连接二环直达昆明东南西北各个片区；沿西福路可以15分钟快速通达市中心；更值得一提的是，项目临近绕城高速，可快速通达长水国际机场及高铁南站。
地铁5号线立体出行，畅享便捷。
规划信息
占地面积：
62493.33平方米
建筑面积：
102933.13平方米
容积率：
1.05
绿化率：
45%
停车位：
1:1.9
楼栋总数：
25
总户数：
310
物业公司：
华夏物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
合院地上5.9元/㎡，地下2.5元/㎡，洋房3.5元/㎡
周边配套：
教育：周边已开学有武成小学、度假区第一幼儿园、云师大附中、湖畔之梦小学、西山区实验中学、昆三中滇池中学、福海中学等10余所名校；
商业：华夏阳光国际金融广场、金格奥特莱斯、1903、南亚风情第一城、爱琴海、大悦城、万达等大型商业CBD商圈;
学校：
暂无数据
内部配套：
配套有沿街情景商业
建材设备：
公共部分带装修
供暖方式：
市政供水、市政供电。
楼盘简介
夏澜台府位于草海东岸，项目由KCXS2017-24-A-15、16号两个地块组成，拿地时溢价率13.31%，最终楼面价为13286.25元/㎡，创下昆明草海片区楼面价新高。
华夏•澜台府，华夏阳光16年草海全新力作。凝汇华夏阳光多年来深耕滇池的筑城阅历，融汇集团在豪宅物业上的深厚造诣。
华夏•澜台府整体占地面积约97.3亩，从整体规划到产品设计，将尊重土地、尊重自然、尊重生活的理念贯彻其中。面对大自然的赋予,社区的规划贴合昆明的风、景观园林的设计契合滇池草海的山水景致、建筑立面遵循昆明的阳光，院子的设计满足昆明人的生活所需。
核心卖点：
1.纯粹性：总共184席合院，低密物业。
2.品牌好：华夏阳光知名本土豪宅开发商，品质有口皆碑。
3.产品：现代风格建筑、石材立面、大玻璃窗、双花园标配、罕见星空露台。
4.园林：风光智动设计，智慧化社区、人性化设计、知冷暖的庭院。
5.华夏物业；
6.大标准服务，0干扰、多条对客通道、华夏草堂、会所服务。
投资优势：
1.华夏阳光作品升值辅证。
2.低密物业的增值潜力。
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