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240
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价格描述
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在售户型：155-177
楼盘地址:
盘龙 云南省昆明市五华区红云街道碧桂园龙川府
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交房时间:
2022年10月30日
预售证号：
预许云字20221319号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园龙川府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
山景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
云南碧柏房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
碧桂园
楼盘地址：
盘龙 云南省昆明市五华区红云街道碧桂园龙川府
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20221319号 | 2022-12-30 | 19#、12#、20#、21# |
昆建发昆建发[2022]190号 | 2022-07-08 | 1#、2#、7#、15#、16# |
预许云字2021472号 | 2021-04-09 | 14幢、17幢、18幢、19幢、3幢 |
预许云字2020625号 | 2020-04-30 | 龙濠苑I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-09 | 400.0万元/套 | 240.0万元/套 | 在售户型：155-177 | |
2023-07-20 | 19500.0元/m² | 16500.0元/m² | ||
2023-02-28 | 330.0万元/套 | 240.0万元/套 | 下叠330-380万，中叠270万，上叠300万左右 | |
2022-04-19 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 总价265-455万 | |
2021-12-09 | 17500.0元/m² | 洋房价格约17500元/㎡；叠拼价格约24000元/㎡ | ||
2021-08-10 | 17500.0元/m² | 洋房价格约17500元/㎡ | ||
2021-05-31 | 17000.0元/m² | 洋房均价约17000元/㎡起 | ||
2021-04-29 | 320.0万元/套 | 洋房已售罄叠拼320-520万/套不等 | ||
2020-12-28 | 17000.0元/m² | 洋房17000元/㎡叠拼21000元/㎡ | ||
2020-12-10 | 310.0万元/套 | 叠拼别墅约310-450万元/套 | ||
2020-02-26 | 17000.0元/m² | 平层住宅预计1.7-1.8万/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昆烟二部站 114路，115路，129路，168路，175路，74路，84路，9路，907路直达
交通方式：
公交：昆烟二部站 114路，115路，129路，168路，175路，74路，84路，9路，907路直达
地铁：近地铁二号线霖雨桥站
规划信息
占地面积：
63915.76平方米
建筑面积：
102207.27平方米
容积率：
1.1
绿化率：
30%
停车位：
715 （地下：715个）
楼栋总数：
20
总户数：
440
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡/月
周边配套：
教育资源：昆八中、云南财经大学、云南师大文理学院、云南财经学校
金融配套：工商银行、富滇银行、农业银行、农村信用合作社、招商银行、建设银行、中国银行、浦发银行、交通银行、邮政储蓄银行
娱乐休闲配套：月牙潭公园、长虫山生态公园
医疗配套：昆明市第一人民医院、瑞奇德私人医院、红云医院
学校：
暂无数据
内部配套：
配套有部分商业
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
碧桂园龙川府地处昆明北市长虫山片区龙泉路霖雨路交汇处，长虫山片区绿化覆盖面积大，山地、林地等自然资源保留度很高，是五华区继泛亚新区后重点打造的下一个生态宜居新城，中海、恒大、绿城等一线房企纷纷入驻，现如今很多项目已经成形。有山有水、景色秀美的特点也决定了此片区以品质型项目开发为主，这里将是‘高端、生态、宜居’的城市新兴高端宜居典范。
根据昆明市政府（2011-2020）的整体规划，昆明城市发展形成“南延，北拓”的空间发展格局，而本项目所在的北市区长虫山片区正是昆明市的重点发展区域，从区位图中可以看到我们项目坐拥城市少有景观资源，必将成为昆明继滇池、世博板块的第三个豪宅板块。北靠长虫山，南瞰昆明全景，地势风水更是可遇不可求，十分难得。约3300亩长虫山休闲公园，360度绿植覆盖；社区与自然生态景观、休闲公园和谐融为一体，将山与城等天赋美景集于一身，成为昆明最风水宜居的稀有地段；物以稀为贵，而繁华城市中的景观资源则是无可复制的高级价值，随着时间推移，龙川府的珍藏价值和增值空间将成为城市高级典藏！
龙川府所在地块属于台地地势，整体依山势进行打造，在我们产品设计时充分考虑台地因高差产生的优质景观视角，在结合台地天然阔景视野优势的同时通过无数次的模拟论证，科学布局项目的楼栋规划，实现楼栋间互不无遮挡，户户开窗见景。在物业形态方面，多层洋房和城市跃层产品错落有致的排布，形成一道美丽的天际线，保证了每家每户视野的较大化，景观效果最优化。
效果图(20)
实景图(91)
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周边配套图(20)
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