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周边配套图(20)
施工进度图(18)
16500
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
盘龙 云南省昆明市五华区红云街道碧桂园龙川府
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交房时间:
2022年10月30日
预售证号：
预许云字20221319号
微信扫码拨号
4001560036
转
398143
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园龙川府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
山景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
云南碧柏房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
碧桂园
楼盘地址：
盘龙 云南省昆明市五华区红云街道碧桂园龙川府
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2022年10月30日
开盘时间：
2020年05月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-398143
售楼地址：
云南省昆明市五华区红云街道碧桂园龙川府
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20221319号 | 2022-12-30 | 19#、12#、20#、21# |
昆建发昆建发[2022]190号 | 2022-07-08 | 1#、2#、7#、15#、16# |
预许云字2021472号 | 2021-04-09 | 14幢、17幢、18幢、19幢、3幢 |
预许云字2020625号 | 2020-04-30 | 龙濠苑I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-20 | 19500.0元/m² | 16500.0元/m² | ||
2023-02-28 | 330.0万元/套 | 240.0万元/套 | 下叠330-380万，中叠270万，上叠300万左右 | |
2022-04-19 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 总价265-455万 | |
2021-12-09 | 17500.0元/m² | 洋房价格约17500元/㎡；叠拼价格约24000元/㎡ | ||
2021-08-10 | 17500.0元/m² | 洋房价格约17500元/㎡ | ||
2021-05-31 | 17000.0元/m² | 洋房均价约17000元/㎡起 | ||
2021-04-29 | 320.0万元/套 | 洋房已售罄叠拼320-520万/套不等 | ||
2020-12-28 | 17000.0元/m² | 洋房17000元/㎡叠拼21000元/㎡ | ||
2020-12-10 | 310.0万元/套 | 叠拼别墅约310-450万元/套 | ||
2020-02-26 | 17000.0元/m² | 平层住宅预计1.7-1.8万/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昆烟二部站 114路，115路，129路，168路，175路，74路，84路，9路，907路直达
交通方式：
公交：昆烟二部站 114路，115路，129路，168路，175路，74路，84路，9路，907路直达
地铁：近地铁二号线霖雨桥站
规划信息
占地面积：
63915.76平方米
建筑面积：
102207.27平方米
容积率：
1.1
绿化率：
30%
停车位：
715 （地下：715个）
楼栋总数：
20
总户数：
440
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡/月
周边配套：
教育资源：昆八中、云南财经大学、云南师大文理学院、云南财经学校
金融配套：工商银行、富滇银行、农业银行、农村信用合作社、招商银行、建设银行、中国银行、浦发银行、交通银行、邮政储蓄银行
娱乐休闲配套：月牙潭公园、长虫山生态公园
医疗配套：昆明市第一人民医院、瑞奇德私人医院、红云医院
学校：
暂无数据
内部配套：
配套有部分商业
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
碧桂园龙川府地处昆明北市长虫山片区龙泉路霖雨路交汇处，长虫山片区绿化覆盖面积大，山地、林地等自然资源保留度很高，是五华区继泛亚新区后重点打造的下一个生态宜居新城，中海、恒大、绿城等一线房企纷纷入驻，现如今很多项目已经成形。有山有水、景色秀美的特点也决定了此片区以品质型项目开发为主，这里将是‘高端、生态、宜居’的城市新兴高端宜居典范。
根据昆明市政府（2011-2020）的整体规划，昆明城市发展形成“南延，北拓”的空间发展格局，而本项目所在的北市区长虫山片区正是昆明市的重点发展区域，从区位图中可以看到我们项目坐拥城市少有景观资源，必将成为昆明继滇池、世博板块的第三个豪宅板块。北靠长虫山，南瞰昆明全景，地势风水更是可遇不可求，十分难得。约3300亩长虫山休闲公园，360度绿植覆盖；社区与自然生态景观、休闲公园和谐融为一体，将山与城等天赋美景集于一身，成为昆明最风水宜居的稀有地段；物以稀为贵，而繁华城市中的景观资源则是无可复制的高级价值，随着时间推移，龙川府的珍藏价值和增值空间将成为城市高级典藏！
龙川府所在地块属于台地地势，整体依山势进行打造，在我们产品设计时充分考虑台地因高差产生的优质景观视角，在结合台地天然阔景视野优势的同时通过无数次的模拟论证，科学布局项目的楼栋规划，实现楼栋间互不无遮挡，户户开窗见景。在物业形态方面，多层洋房和城市跃层产品错落有致的排布，形成一道美丽的天际线，保证了每家每户视野的较大化，景观效果最优化。
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