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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 北科建·春城大观 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明北科领秀置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 北京科技园建设（集团）股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 官南大道中段大润发旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 官南大道中段大润发旁 | 售楼电话： | 4001560036-397504 |
预售许可证：
预售许可证
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| 昆建发〔2024〕126号 | 2024-09-02 | 云门苑1幢 |
| 预许云字20201765号 变更1 查看图片 | 2021-11-10 | 6幢 |
| 预许云字20211191号 变更1 查看图片 | 2021-11-10 | 2幢、3幢 |
| 预许云字2021804号 变更1 查看图片 | 2021-11-10 | 4幢、地下室 |
| 预许云字20202198号 变更1 查看图片 | 2021-11-10 | 5幢 |
| 预许云字20211191号 查看图片 | 2021-07-21 | 2幢、3幢 |
| 预许云字2021804号 查看图片 | 2021-05-27 | 4幢、地下室 |
| 预许云字20202198号 查看图片 | 2020-11-10 | 5幢 |
| 预许云字20201765号 查看图片 | 2020-09-18 | 领秀云门苑I：6幢 |
| 预许 云字20191158号 查看图片 | 2020-01-09 | 领秀玉坤苑I |
| 预许 云字20192058号 查看图片 | 2019-12-20 | |
| 预许 云字20191158号 查看图片 | 2019-08-23 | 领秀玉坤苑I |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-09 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 在售户型73-160 | |
| 2024-05-13 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 户型73-140 | |
| 2024-01-08 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2023-05-11 | 15500元/㎡ | 15000元-18000元/平 | ||
| 2023-03-09 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-03-31 | 17500元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2021-12-27 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-09-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-07-01 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交：31路、32路、78路、90路、154路、161路、A8路、C85路、K51路 地铁：2号线（在建中） 自驾：官南大道、广福路、双凤路、日新路、北京路延长线（规划） |
规划信息
| 占地面积： | 81333平方米 | 建筑面积： | 725100平方米 |
| 容积率： | 5.49 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1:1.2，769个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 640 | 物业公司： | 云南城建物业运营集团有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：（幼儿园：官渡区康贝幼儿园、香港艾乐国际幼儿园、诺贝幼儿园）（小学：官渡区小街小学、官渡区双凤小学、关上第二小学）(中学：昆一中金岸分校、南坝中心学校、昆明市第三十一中、云南衡水实验中学） 商业：万达广场、大润发商业广场、爱琴海购物公园、大悦城、金源购物中心、海伦国际城市广场 银行：农村商业银行、农村信用社 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内配套：地铁连体商业、高端酒店公寓、15班幼儿园、市政道路、生鲜超市、自建文体公园 | ||
| 建材设备： | 暂无供暖 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供电 | ||
楼盘简介
北科建·春城大观位于昆明南市区官南大道中段，紧邻未来地铁2号线小街地铁站出站口，东侧为城市核心主干道北京路南延长线，北京路也是昆明向南发展的核心道路，南北大道，未来将与飞虎大道连接，无缝对接巫家坝、会展板块，10分钟直达市中心，直通泛亚高铁，真正高价值的地铁物业。 官南版块地处南市核心位置，临近热点开发区域巫家坝片区，区位条件较好，可发展性高，也会让片区面貌得到改善；整个官南片区大致范围西至盘龙江、北至二环南路、南至广福路、东抵巫家坝，其整体范围甚广，区域内城中村密集；为加大巫家坝片区的开发，形成城市生态之脉，展现园林城市特色打造养生、旅游、文体和大健康相融合的特色品牌产业，政府推进宏仁、小街、双凤等片区改造，将于2020年完成片区城中村棚改。 北科建·春城大观项目总占地122亩，共计分为三期开发，涵盖有住宅、公寓、酒店、地铁商业等业态。产品共有5个户型，A1户型110㎡、B户型90㎡、C户型93㎡、D户型66㎡、E户型117㎡。
