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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 华侨城·公园悦府 | 建成年代： | 2021年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南文滇置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南文滇置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 华侨城 | ||
| 楼盘地址： | 滇池南岸·龙潭路·地铁9号线旁（规划中） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年07月30日 |
| 售楼地址： | 滇池南岸晋城龙潭路（地铁9号线旁）/华侨城·公园悦府营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-396984 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字 2020第1221号 | 2020-12-21 | 9#、10# |
| 预许云字2020第965号 查看图片 | 2020-06-17 | 17#、18#、19#、20# |
| 预许云字2020第590号 查看图片 | 2020-04-29 | 7#、8#、15#、16# |
| 预许云字2019第1378号 查看图片 | 2019-09-25 | 6#、5#、13#、14# |
| 预许云字 2019第979号 | 2019-07-26 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-10 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 高层5500元/平，洋房6500元/平 | |
| 2023-07-07 | 5700元/㎡ | |||
| 2023-05-15 | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | 洋房8000元/平，高层6000元/平 | |
| 2023-04-05 | 8300元/㎡ | 6000元/㎡ | 洋房7800-8300 高层6000-6500 | |
| 2022-06-27 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/㎡，洋房均价7500元/㎡；高层销售总价约46-72万/套，洋房销售总价约99-107万/套。 | ||
| 2022-04-20 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 高层均价6800-7200元/㎡，中户在售，77㎡两房、90㎡三房一卫、113㎡三房两卫，端户127㎡、108㎡三房，特价房源均价5800-6200元/㎡，133、143㎡四房洋房在售，均价8800-9100元/㎡ | |
| 2021-12-22 | 7300元/㎡ | 高层价格约7300-7500元/㎡；洋房9000元/㎡ | ||
| 2021-10-15 | 6300元/㎡ | 高层价格约6300元/㎡起；洋房价格约8000元/㎡起 | ||
| 2021-10-15 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-07-22 | 7500元/㎡ | 毛坯价格约7500元/㎡起，带装修价格约8500元/㎡起 | ||
| 2021-03-15 | 待定 | 新推房源价格待定 | ||
| 2021-03-01 | 7388元/㎡ | 高层售价7388元/㎡起 | ||
| 2021-01-26 | 6388元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 7388元/㎡ | 高层臻装9#、10# | ||
| 2021-01-25 | 7388元/㎡ | 高层臻装9#、10# | ||
| 2020-09-25 | 7000元/㎡ | |||
| 2020-09-25 | 7000元/㎡ | 高层7000-7500元/㎡，洋房8500元/㎡ | ||
| 2020-09-25 | 7000元/㎡ | |||
| 2020-08-28 | 6300元/㎡ | |||
| 2020-04-17 | 7000元/㎡ | 高层7000元/㎡，洋房8500元/㎡。 | ||
| 2020-01-29 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-08-23 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-07-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无 |
| 交通方式： | 项目距离昆玉高速富有收费站约300米，距晋宁东站高铁站1500米，临近地铁9号线产业园站（规划中），紧邻昆明交通主动脉南北大道；昆玉高速、环湖南路、南北大道、地铁9号线、泛亚高铁晋宁东站，共同构成多重立体交通。 |
规划信息
| 占地面积： | 64000平方米 | 建筑面积： | 256600平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35.45% |
| 停车位： | 1280 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1605 | 物业公司： | 华侨城物业 |
| 物业费： | 2.15元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 项目位于湖滨宜居新城、国际旅游康养新区的核芯区域，5分钟近享滇池湖畔，10分钟畅享欢乐世界、三大湿地公园，古滇文化公园、郑和公园、南滇池沙滩公园环伺；项目拥有外围约30亩的稀缺市政公园配套，可谓家住公园旁，景在你窗前，轻松悦享湖山之美；高铁不远、地铁很近，步行约3-5分钟即可到达地铁九号线站口，教育、医疗、娱乐、商业资源触手可及，是环滇投资价值红盘，更是您的旅居佳选。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建有9班幼儿园及1500平米社区商业 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
华侨城·公园悦府项目位于滇池南岸晋宁新区晋城龙潭路，是华侨城集团落子晋宁的新中式低密洋房社区，项目总占地95.99亩，总建筑面积约25.66万方，建筑密度21.02%，绿化率35.45%，总户数1605户。项目由10栋高层住宅及10栋电梯洋房组成，自建有9班幼儿园及1500平米社区商业，住宅主力户型区间95-145㎡之间。整个社区均为纯板建筑，南北通透，建筑风格主要是中式建筑元素和现代建筑手法结合运用，同时项目将打造晋宁区排名前列新中式风格主题水景园林社区。
