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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 佳兆业城市广场 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 , 商业街商铺 , 商办楼 , 公寓 | 项目特色： | 复合地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商办楼40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明展源房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 昆明展源房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 佳兆业 | ||
| 楼盘地址： | 人民路与海源路交汇处（南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年03月 |
| 售楼地址： | 海源路与昆州路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-395965 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字20191277号 变更1 查看图片 | 2021-09-22 | 2号楼、3号楼 |
| 预许云字2020680号 变更1 查看图片 | 2021-09-22 | 1号楼、地下室 |
| 预许云字20192150号 变更1 查看图片 | 2021-09-22 | 5号楼 |
| 预许云字2020928号 变更1 查看图片 | 2021-09-09 | 3栋、4栋 |
| 预许云字2021282号 变更1 查看图片 | 2021-09-09 | 2栋 |
| 预许云字2020928号 查看图片 | 2020-06-04 | 经典双城A（A1-1）地块I |
| 预许 云字20192150号 查看图片 | 2019-12-31 | 经典双城G(A2-1)地块II |
| 预许 云字20191277号 查看图片 | 2019-09-11 | G（A2-1）地块I |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-21 | 16500元/㎡ | |||
| 2020-04-20 | 16000元/㎡ | 16000-16500元/㎡ | ||
| 2019-10-11 | 16000元/㎡ | 售价约1.5-1.7万/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 16000元/㎡ | 售价约1.6-1.65万/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 3号线西苑站 |
| 公交路线： | 公交：54路、58路、62路、75路、115路、244路、267路、Z119路公交等； 地铁：地铁3号线（已运营）、地铁7号线（规划中）。 |
| 交通方式： | 自驾：佳兆业城市广场周边有多条城市主次干道，地铁、公交相结合，形成了“四横四纵双轨道”的综合性立体交通网络，不市中心高度融合，辐射全城。“四横”：包括滇缅大道、人民西路、共苑路、碧鸡路。其中，人民路是昆明城市发展的主轴之一，沿着人民西路向东，5分钟即可到达小西门商圈，15分钟到达青年路正义坊、小花园、三市街商圈。“四纵”：分别是西三环、海源路、西二环、西园路四条主干道，关中，西二环为城市快速路，连通市区各主要路网，8分钟即可到达云纺商业中心，10分钟到达南亚风情第壹城；人民西路往北10分钟抵达滇缅大道，直通黄土坡、高新区，往南连接草海隧道，10分钟抵达南亚风情；二环快线划定了昆明主城次中心区域，我们项目毗邻二环西路，通过二环5分钟抵达滇池路，10分钟抵达北京路，30分钟抵达长水机场。除了“四横四纵”主干路网，项目周边还分布有茭菱路、丽苑路、昆州路等多条横向道路，以及昌源路、秀苑路，环城西路等纵向道路，从项目出行可便捷通行城市各区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 320000平方米 | 建筑面积： | 1500000平方米 |
| 容积率： | 4.92 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | G地块1035个；A地块1003个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 17500 | 物业公司： | 佳兆业物业 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.38元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 医院：昆明医科大学第一附属医院（云大医院）、第二附属医院（工人医院）、第三附属医院（肿瘤医院）、云南省第一人民医院（昆华医院）、解放军昆明总医院、云南省中医医院、昆明市妇幼保健院、昆明市儿童医院……逾8家三甲医院及其他各类优质医疗保健机构在侧，健康无忧。 教育：项目内自配有：3所幼儿园、1所小学、1所中学； 周边学校：逾15所幼儿园：高新一小附属幼儿园、经典双城附属幼儿园、艾尔西幼儿园、博阳幼儿园、新月幼儿园、贝特·启赋幼儿园、春苑幼儿园、新蕊幼儿园、梁源幼儿园等 逾15所小学：师大附小、高新一小、高新二小、春城小学、红旗小学、昆十四中实验小学、外国语实验小学、春苑小学、麻园小学、书林二小、昆一中附属小学、梁源二小等 逾12所中学：云师大附中、昆一中、高新一中、高新二中、西山一中、昆十四中、云师大五华实验中学、昆一中西山学校、昆二十四中、昆五中、五华区桃源实验学校、西山区实验高级中学等 城市广场项目地铁商圈集群、南屏-金碧商圈集群、人民中路商圈集群……逾10个商业体环绕，大型超市、影院、购物中心等一应俱全； 休闲配套：碧鸡公园、眠山生态公园、翠湖公园、草海湿地公园、大观公园等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自身配套购物mall、商业街。 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
佳兆业城市广场踞城市中轴人民西路之上，与海源路交汇，毗邻西二环，坐昆明传统繁华中心，享3号线与7号线（规划中）双地铁与全立体化路面交通网络，周边商圈环绕，重点学区教育中心在侧，15分钟生活圈内，拥文化、商业、生活、教育、医疗、公园等全面醇熟配套。 佳兆业城市广场规划用地面积约350亩，总建筑面积150余万㎡，是集品质住宅、精品公寓、商务办公、商业中心、星级酒店、全龄教育于一体的大型城市综合体。 佳兆业于中轴核心区位、繁华大城之上，筑全能生活引擎，构建城市新地标，成就大城璀璨。
