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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中国中铁·诺德山海春风 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 联排 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中铁诺德房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中铁诺德房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 草海东岸广福路与西福路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年07月31日 |
| 售楼地址： | 广福路与西福路交叉口南方公园北门对面 | 售楼电话： | 4001560036-395810 |
| 预许云字20211781号 查看图片 | 2021-11-05 | 67幢、地下室 |
| 预许云字20202594号 | 2021-01-18 | 1#楼、2#楼 |
| 预许云字202172号 | 2021-01-13 | 中铁山海春风小区（A-12地块）VII：51幢、52幢、53幢、57幢 |
| 预许云字20202593号 | 2020-12-18 | （A-11地块）：1#楼、2#楼 |
| 预许云字20202279号 | 2020-11-18 | 中铁山海春风小区（A-12地块）VI:50幢、63幢、65幢 |
| 预许云字20201906号 查看图片 | 2020-09-30 | 中铁山海春风小区（A-12地块）V：55幢、56幢、62幢、71幢 |
| 预许云字20201374号 查看图片 | 2020-07-31 | 中铁山海春风小区（A-12地块）IV |
| 预许云字20201194号 查看图片 | 2020-07-09 | 中铁山海春风小区（A-12地块）III |
| 预许云字20201194号 查看图片 | 2020-07-09 | （A-12地块）III |
| 预许云字2020564号 查看图片 | 2020-04-24 | （A-12地块）II |
| 预许云字2020339号 查看图片 | 2020-04-02 | 63# |
| 预许 云字20192117号 查看图片 | 2019-12-27 | A-14地块IV |
| 预许 云字20191936号 查看图片 | 2019-12-11 | （A-14地块）III |
| 预许 云字20191730号 查看图片 | 2019-11-15 | 中铁山海春风小区（A-14地块）II |
| 预许 云字20191197号 查看图片 | 2019-08-29 | 中铁山海春风小区（A-14地块）Ι |
| 2022-11-30 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-09-27 | 26000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 28000元/㎡ | 洋房价格约25000-30000元/㎡，均价约28000元/㎡；合院产品总价约1100万元/套 | ||
| 2022-04-26 | 25000元/㎡ | 洋房均价25000-31000元/㎡，合院产品总价1100-1290万元/套。 | ||
| 2022-01-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 26000元/㎡ | 洋房价格约26000元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-09-30 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 近期洋房产品23000元-28000/平米 | |
| 2020-08-31 | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | 洋房近期均价约22000元-28000元/㎡ | |
| 2020-06-18 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 洋房2.3-2.6万/㎡，合院700-1200万/套 | |
| 2020-06-08 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | |
| 2020-05-22 | 22000元/㎡ | 洋房均价约2.2万/㎡，合院套均680-1100万 | ||
| 2020-04-22 | 22000元/㎡ | 洋房均价约2.2万/㎡，合院约650-1100万/套。 | ||
| 2019-05-31 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：143/181、183、184、264、91、K52、908等10余条公交线路 地铁：地铁5号线（在建）；水上交通：彰美村码头； 项目由西福路、滇池路、广福路和日新路构成两横两纵的立体网络交通，环伺10余条公交线路，紧邻地铁5号线，“一步即繁华”。 |
| 交通方式： | 中铁诺德山海春风拥有两横两纵的立体交通网络，两横分别为西福路，滇池路，两纵分别为，广福路和日新西路，广福路是连接东西的主干道，沿草海隧道可以直达西市区，往东可以直达官渡区及呈贡新区；滇池路连接南北，沿滇池路可以快速连接二环直达昆明东南西北各个片区；沿西福路可以15分钟快速通达市中心；更值得一提的是，项目临近绕城高速，可快速通达长水国际机场及高铁南站；项目旁有正在修建的地铁5号线，预计于2020年9月通车。 |
规划信息
| 占地面积： | 18000平方米 | 建筑面积： | 38000平方米 |
| 容积率： | 1.26 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共2210（暂定）个停车位。 | 楼栋总数： | 59 |
| 总户数： | 1310 | 物业公司： | 大连中铁诺德服务有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.2元/㎡/月，别墅：5.3元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 金格奥特莱斯、世纪城、南亚风情第一城、爱琴海、大悦城、万达等大型商业CBD商圈;海埂大坝 、大观公园、海埂公园、民族村等;周边已开学有武成小学、度假区第一幼儿园、云师大附中、湖畔之梦小学、西山区实验中学、昆三中滇池中学、福海中学等10余所名校。 | ||
| 学校： | 云南师范大学附属中学 |
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| 内部配套： | 幼儿园、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电 | ||
楼盘简介
中国中铁·诺德山海春风距市中心直线距离5公里，沿广福路滇池路15分钟车程，可环伺昆明各大商圈，30分钟车程可快速通达长水国际机场，40分钟车程可抵达昆明南站。 中国中铁·诺德山海春风项目拥有两横两纵的立体交通网络，两横分别为西福路，滇池路，两纵分别为，广福路和日新西路，广福路是连接东西的主干道，沿草海隧道可以直达西市区，往东可以直达官渡区及呈贡新区；滇池路连接南北，沿滇池路可以快速连接二环直达昆明东南西北各个片区；沿西福路可以15分钟快速通达市中心；更值得一提的是，项目临近绕城高速，可快速通达长水国际机场及高铁南站；项目旁有正在修建的地铁5号线，预计于2020年9月通车。 项目分两期开发，一期为14地块，产品为1T2户8层南北通透板式洋房及4-5层前后花园下沉庭院新中式合院，分布在1-29栋，其中13栋规划为幼儿园；目前14地块已售罄，二期为12地块，分布为30-77栋，产品均为洋房及合院，洋房产品面积段为125-165㎡、合院地上建面为150-200㎡。洋房产品为高赠送、零公摊、南北通透版式花园观景洋房，合院产品为前后下沉式花园及阳光地下室的新中式合院。 配套设施： 中小学：武成小学、云师大附中、湖畔之梦小学、西山区实验中学、昆三中滇池中学、福海中学、云师大附中、西山区实验中学；草海片区规划小学5座，中学3座，其中18班高中，21班初中待建，多所成熟名校加持，听书声郎朗，助力城市耕读理想。 综合商场：爱琴海购物公园、南亚商圈、万达广场、华夏国际金融广场、金格奥特莱斯、同德广场等，多商圈环伺，包罗万象，生活执掌潮流。 医院：近邻云南省排名前列人民医院、云南省中医院、昆明同仁医院等8所三甲医院，及云南省儿童医院，让您的健康倍受呵护。 内部配套：:幼儿园、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施
