昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中国铁建山语桃源 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 庭院式住宅 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明启平置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 昆明启平置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 吴家营街道办事处白龙潭社区北中央大道延长线 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月20日 |
| 售楼地址： | 锦绣大街与清和路交界口往前行200米处 | 售楼电话： | 4001560036-394853 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许 云字20221172号 | 2022-11-17 | 3-20#、3-29# |
| 预许 云字20221066号 | 2022-10-21 | 3-26# |
| 预许云字2022第969号 | 2022-09-19 | 3-28幢 |
| 预许云字2022第655号 | 2022-07-01 | 3-24幢 |
| 预许云字2022365号 | 2022-04-22 | 3-21# |
| 预许 云字20211005号 查看图片 | 2021-06-22 | 3-16号楼,3-17号楼,3-25号楼,3-30号楼 |
| 预许 云字2021725号 查看图片 | 2021-05-14 | 1-37栋,1-43栋,1-47栋,1-48栋,1-49栋 |
| 预许 云字2021726号 查看图片 | 2021-05-14 | 2-25栋,A2-2地下室,A2-3地下室,A2-4地下室 |
| 预许云字20202561号 | 2020-12-17 | 1-6#、1-7#、1-39#、1-42#、1-46# |
| 预许云字20202535号 | 2020-12-16 | 3-5#、3-9#、3-12# |
| 预许 云字20201078号 查看图片 | 2020-08-22 | 檀院小区VIII |
| 预许云字20201498号 | 2020-08-14 | 1-26#、1-29# |
| 预许 云字2020534号 查看图片 | 2020-04-23 | 檀院小区VII |
| 预许 云字2020391号 | 2020-04-09 | 2-1#、2-2#、2-3#、2-20# |
| 预许 云字2020290号 查看图片 | 2020-03-20 | 棠院小区VI |
| 预许 云字2020289号 查看图片 | 2020-03-20 | 檀院小区V |
| 预许 云字2020290号 查看图片 | 2020-03-20 | 棠院小区VI，2-13栋,2-9栋 |
| 预许 云字2020289号 查看图片 | 2020-03-20 | 檀院小区V，1-24栋 |
| 预许云字20191918号 | 2019-12-06 | 2-16#、2-12# |
| 预许云字【2019】第【1337】号 查看图片 | 2019-09-20 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-25 | 200万元/套 | 大平层：200万左右，合院460-500万左右 | ||
| 2024-05-28 | 15500元/㎡ | |||
| 2024-04-06 | 180万元/套 | 最小面积180平 大平层大概在180万左右 | ||
| 2024-01-17 | 15500元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 15500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 11500元/㎡ | 洋房在售均价约11500元/㎡。 别墅总价约600万元/套起 | ||
| 2023-07-25 | 600万元/套 | 中国铁建山语桃源别墅总价约600万元/套起 洋房在售建面约117-203㎡，洋房在售均价约11500元/㎡。 | ||
| 2023-04-23 | 13500元/㎡ | 11500元/㎡ | ||
| 2022-08-01 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-07-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 11500元/㎡ | 洋房11500-12700元，小叠拼总价280-340万，大叠拼总价360-450万，合院产品总价630-670万 | ||
| 2021-12-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 12000元/㎡ | 洋房1-1.6万/㎡；合院3-3.5万/㎡；叠拼2.2-2.5万/㎡。 | ||
| 2021-04-28 | 12500元/㎡ | 洋房12500-13000元/㎡；合院500-650万/套；叠加别墅价格280-450万/套 | ||
| 2021-01-14 | 13700元/㎡ | 洋房均价13700元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-01-15 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/㎡ | ||
| 2019-12-31 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-10-22 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 待定 | |||
| 2019-05-23 | 待定 | |||
| 2019-05-09 | 待定 | |||
| 2019-04-23 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 1号线支线宜和路 |
| 公交路线： | 项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等； |
| 交通方式： | 地铁：邻近地铁1号线支线站点---距离高铁南站——昆明南站仅1.5公里，距离宜和站地铁站口2公里； 高铁：距离高铁南站——昆明南仅1.5公里； 自驾：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。 |
规划信息
| 占地面积： | 420000平方米 | 建筑面积： | 298000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 整个小区停车位约5046个， A1、A2地块（一期）停车位约1998个。 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 3717 | 物业公司： | 中铁建物业 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.2元/㎡.月（洋房），5.8元/㎡.月（合院） 。 | ||
| 周边配套： | 小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学； 中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，湖北衡水实验中学，洛龙学校（在建）； 商业：七彩云南第壹城、置信银河广场、昆百大商业中心、新城吾悦广场、万达广场（在建） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下停车场、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中国铁建山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，项目总占地面积约630亩，位于呈贡吴家营片区，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站；15分钟即可直达区内三大商圈。 中国铁建山语桃源全盘总户数约3717户，A1、A2地块（一期）总户数约1426户；项目整个小区停车位约5046个， A1、A2地块（一期）停车位约1998个。
