昆明
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 首创禧悦春城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明首置新业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 首创地产 | ||
| 品牌商： | 首创地产 | ||
| 楼盘地址： | 北京路瀑布公园旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 盘江西路昆明瀑布湖公园西侧（观瀑广场路西） | 售楼电话： | 4001560036-394573 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字20211459号 查看图片 | 2021-09-06 | 10幢、11幢、台地二地下室、台地一地下室 |
| 预许云字2021960号 查看图片 | 2021-06-15 | 9幢 |
| 预许云字2020997号 查看图片 | 2020-06-12 | 禧悦花园IV |
| 预许 云字20191973号 查看图片 | 2019-12-13 | 禧悦花园III |
| 预许 云字20191474号 查看图片 | 2019-10-12 | 禧悦花园II |
| 预许 云字20191064号 查看图片 | 2019-08-09 | 禧悦花园I |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-08 | 9500元/㎡ | 均价约9500元/㎡，总价约82万元/套起 | ||
| 2022-01-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 高层价格约12000-13000元/㎡ | |
| 2021-11-25 | 13500元/㎡ | 12800元/㎡ | 价格约12800-13500元/㎡ | |
| 2021-08-25 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 高层价格约12000-13000元/㎡ | |
| 2020-08-29 | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | 高层住宅均价约12500-13000元/㎡ | |
| 2020-07-31 | 13500元/㎡ | 12500元/㎡ | 高层住宅均价约12500-13500元/㎡ | |
| 2020-07-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-06-05 | 12000元/㎡ | 高层住宅均价约12000-14500元/㎡ | ||
| 2020-01-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-07-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 待定 | |||
| 2019-04-30 | 待定 | |||
| 2019-04-15 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | z1路、z65路、136路、126路等多条公交路线 |
| 交通方式： | （1）沿北京路行驶至北京路与昆澜街交汇处，转入昆澜街，行驶至昆澜街与盘江西路交汇处，沿盘江西路向北行驶260米即可达到售楼部。 （2）沿北京路行驶至北京路与逢源路交汇处，转入丰源路，行驶至丰源路与盘江西路交汇处，沿盘江西路向北行驶1800米即可达到售楼部。 |
规划信息
| 占地面积： | 58686平方米 | 建筑面积： | 354425平方米 |
| 容积率： | 4.3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2546个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 首万物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：项目周边有沃尔玛、北辰财富中心、嘉年华、欣都龙城、同德广场等大型配套商圈，满足业主的购物休闲娱乐需求。 学校：项目拥有一站式的全龄教育配套，片区内规划15所名校，其中8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中、1所国际中学、师大系教育战略合作，15年全龄教育。 公园：项目周边有17大公园环绕：瀑布公园、春江公园、春溢公园、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园、田溪公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、银杏公园等等。 医院：项目周边·有昆明市第一人民医院、军威医院、红云医院、瑞奇德医院、昆明景洲医院。 交通：项目周边享有五纵四横一轻轨的立体交通路网，其中纵向交通干道为北京路、龙泉路、昆曲高速、盘江西路、穿金路，横向交通干道为丰源路、农科北路、霖雨路-铂金大道、绕城高速，周边多路公交站点覆盖，快速通达全城，除了地面交通，项目与地铁2号线接驳，龙头街、司家营站均在项目旁，业主未来出行便利。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套有商业 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供电 | ||
楼盘简介
首创禧悦春城项目位于盘龙区龙泉街道办事处，中坝路以西，松华路以东，西北绕以南，净用地面积为88.03亩。项目已于2018年过规，总建筑面积354425.61平米。地上建筑面积254524.87平米，地下建筑面积99900.74平米；容积率4.3，建筑密度14.24%；绿地率40.36%。项目拟建12栋高层住宅和一所幼儿园。该地块原为云南城投置业下属龙江公司所有，原规划为融城昆明湖的麓园项目，首创置业是中国先进的房地产运营商，以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出。此次首创置业以收购方式入昆，落子北部山水新城，预计将为片区的开发增添不少热度。
