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9500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价约9500元/㎡，总价约82万元/套起
楼盘地址:
盘龙 北京路瀑布公园旁
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交房时间:
2022年06月30日
预售证号：
预许云字20211459号
微信扫码拨号
4001560036
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394573
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基本信息
楼盘名称：
首创禧悦春城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明首置新业房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
首创地产
品牌商：
首创地产
楼盘地址：
盘龙 北京路瀑布公园旁
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2022年06月30日
开盘时间：
2019年08月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-394573
售楼地址：
盘江西路昆明瀑布湖公园西侧（观瀑广场路西）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20211459号 查看图片 | 2021-09-06 | 10幢、11幢、台地二地下室、台地一地下室 |
预许云字2021960号 查看图片 | 2021-06-15 | 9幢 |
预许云字2020997号 查看图片 | 2020-06-12 | 禧悦花园IV |
预许 云字20191973号 查看图片 | 2019-12-13 | 禧悦花园III |
预许 云字20191474号 查看图片 | 2019-10-12 | 禧悦花园II |
预许 云字20191064号 查看图片 | 2019-08-09 | 禧悦花园I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-08 | 9500.0元/m² | 均价约9500元/㎡，总价约82万元/套起 | ||
2022-01-21 | 13000.0元/m² | |||
2021-12-09 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 高层价格约12000-13000元/㎡ | |
2021-11-25 | 13500.0元/m² | 12800.0元/m² | 价格约12800-13500元/㎡ | |
2021-08-25 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 高层价格约12000-13000元/㎡ | |
2020-08-29 | 13000.0元/m² | 12500.0元/m² | 高层住宅均价约12500-13000元/㎡ | |
2020-07-31 | 13500.0元/m² | 12500.0元/m² | 高层住宅均价约12500-13500元/㎡ | |
2020-07-03 | 13000.0元/m² | |||
2020-06-05 | 12000.0元/m² | 高层住宅均价约12000-14500元/㎡ | ||
2020-01-21 | 13000.0元/m² | |||
2019-07-03 | 13000.0元/m² | |||
2019-05-15 | ||||
2019-04-30 | ||||
2019-04-15 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
z1路、z65路、136路、126路等多条公交路线
交通方式：
（1）沿北京路行驶至北京路与昆澜街交汇处，转入昆澜街，行驶至昆澜街与盘江西路交汇处，沿盘江西路向北行驶260米即可达到售楼部。
（2）沿北京路行驶至北京路与逢源路交汇处，转入丰源路，行驶至丰源路与盘江西路交汇处，沿盘江西路向北行驶1800米即可达到售楼部。
规划信息
占地面积：
58686平方米
建筑面积：
354425平方米
容积率：
4.3
绿化率：
40%
停车位：
2546个
楼栋总数：
12
总户数：
暂无数据
物业公司：
首万物业
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：项目周边有沃尔玛、北辰财富中心、嘉年华、欣都龙城、同德广场等大型配套商圈，满足业主的购物休闲娱乐需求。
学校：项目拥有一站式的全龄教育配套，片区内规划15所名校，其中8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中、1所国际中学、师大系教育战略合作，15年全龄教育。
公园：项目周边有17大公园环绕：瀑布公园、春江公园、春溢公园、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园、田溪公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、银杏公园等等。
医院：项目周边·有昆明市第一人民医院、军威医院、红云医院、瑞奇德医院、昆明景洲医院。
交通：项目周边享有五纵四横一轻轨的立体交通路网，其中纵向交通干道为北京路、龙泉路、昆曲高速、盘江西路、穿金路，横向交通干道为丰源路、农科北路、霖雨路-铂金大道、绕城高速，周边多路公交站点覆盖，快速通达全城，除了地面交通，项目与地铁2号线接驳，龙头街、司家营站均在项目旁，业主未来出行便利。
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套有商业
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
市政供水、供电
楼盘简介
首创禧悦春城项目位于盘龙区龙泉街道办事处，中坝路以西，松华路以东，西北绕以南，净用地面积为88.03亩。项目已于2018年过规，总建筑面积354425.61平米。地上建筑面积254524.87平米，地下建筑面积99900.74平米；容积率4.3，建筑密度14.24%；绿地率40.36%。项目拟建12栋高层住宅和一所幼儿园。该地块原为云南城投置业下属龙江公司所有，原规划为融城昆明湖的麓园项目，首创置业是中国先进的房地产运营商，以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出。此次首创置业以收购方式入昆，落子北部山水新城，预计将为片区的开发增添不少热度。
3室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：102.8m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.99m²
2室2厅1卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：99.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.67m²
4室2厅2卫
建筑面积：141.0m²
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