昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖天第 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 龙湖集团 | 环线位置： | 一环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖集团 | ||
| 楼盘地址： | 环城南路昆12中旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月下旬 |
| 售楼地址： | 吴井街道办事处 | 售楼电话： | 4001560036-392915 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许 云字2019993号 查看图片 | 2019-07-26 | II |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-12-04 | 16000元/㎡ | LOFT产品1.6-1.8万/㎡，商铺2.8-5万/㎡。 | ||
| 2019-09-23 | 20000元/㎡ | 住宅售价约2-2.1万/㎡，LOFT售价约1.6-1.8万/㎡。 | ||
| 2019-08-27 | 20000元/㎡ | 住宅售价约2万/㎡，LOFT售价约1.6万/㎡。 | ||
| 2019-07-31 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-06-26 | 20000元/㎡ | 住宅均价20000元/㎡ | ||
| 2019-06-26 | 20000元/㎡ | 住宅均价20000元/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 待定 | |||
| 2019-05-09 | 待定 | |||
| 2019-04-10 | 待定 | |||
| 2019-03-05 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 3号线拓东体育馆站 |
| 公交路线： | 永安路口(北京路)(公交站):2路;23路;47路;68路;83路; 锦江大酒店(公交站):空港快线2号B线; 昆明火车站(公交站):919C线夜班车;C71路;C73路;C85路;昆明火车站-环城南路地铁站;空港快线6号线; 昆明火车站(永平路)(公交站):919路C线; 南窑珠宝城(公交站):空港快线2号B线; 兰花宾馆(公交站):202路; 昆明站(永平路)(公交站):2路;32路;47路;58路;59路;64路;68路;80路;86路;107路;117路;140路;260路;920路;C66路;K12路(107路快线);Z33路; 昆明站(公交站):202路;C66路;C85路;(停运)C84路; 昆明站(永胜路)(公交站):31路;32路;60路;86路;134路;154路;260路;(停运)B21路; 昆明站永胜路(公交站):C71路;C73路; |
| 交通方式： | 地铁1/2号线、3/6号线东西、南北贯穿，城市主干道及环线。 |
规划信息
| 占地面积： | 11968.89平方米 | 建筑面积： | 58413.77平方米 |
| 容积率： | 3.44 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 333个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 龙湖智慧服务 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 政治：省政府政府、省财政厅、五华区政府等； 经济：亚美大厦、华尔贝大厦、广隆大厦、富春大厦等多家公司云集于此； 金融：中国银行云南省分行、工商银行云南省分行、建设银行云南省分行等； 文化：南屏街、金马碧鸡坊、翠湖、西南联大旧址、陆军讲武堂等； 教育：云南大学、昆明理工大、云南师范大学、昆一中等（均为TOP级学校）； 医疗：昆一院、延安医院、省中医院、昆医附属医院等（均为三甲）； 商业：南屏街商圈、顺城购物中心、金鹰国际购物中心等。 | ||
| 学校： | 云南省昆明市第十二中学 |
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| 内部配套： | 商品住宅底部分布有底商，商业楼栋一楼配建有生鲜超市。 项目靠近环城南路的一侧规划了3个下沉广场，以及社区居民的文化、体育活动用地。 | ||
| 建材设备： | 公共区域带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖供水电 | ||
楼盘简介
龙湖天第项目位于昆明环城南路，毗邻顺城南屏商圈、大悦城、万象城（在建中，步行距离约500米）等商圈，拥揽万千繁华；昆十二中、云子中学、拓东一小等名校环伺，千年文脉底蕴，尽聚于此；承享省排名前列人民医院、市排名前列人民医院、昆明儿童医院等优质医疗；宝海公园、翠湖公园、弥勒寺公园等生态公园步行可达。丰富便利的生活配套为住户带来儿童教育、生活医疗、日常娱乐上的城心尊享便利。 与精粹城心资源所匹配的，是龙湖天第深厚的建筑造诣。挺拔的垂直线条，时尚前卫的建筑外观，毫厘考究的建筑立面设计，彰显居住者的生活美学。建筑的穹顶采用钻石般凸显的折角设计，承载触手可及的生活仪式感。龙湖·天第以独步世界的广袤眼光、先于大众的审美，运用线条、角度、旋转、光影的营造，通过建筑赋予生活以温度。
