昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金泰国际Ⅲ期名门 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 商业街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 创意地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南文洁房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄土坡立交桥旁滇缅大道与西二环交界处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月下旬 |
| 售楼地址： | 二环西路与滇缅大道交汇会（黄土坡立交桥东口） | 售楼电话： | 4001560036-392868 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许云字2024172号 | 2024-02-08 | 22# |
| 预许 云字2020399号 查看图片 | 2020-04-10 | A1地块（栖城领峰广场）IV |
| 预许 云字2019948号 查看图片 | 2019-07-19 | 栖城领峰广场）II |
| 预许 云字2019336号 查看图片 | 2019-04-03 | 栖城丽景小区（A5地块）II |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-09-16 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2024-05-16 | 11500元/㎡ | |||
| 2024-05-13 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 户型94-181 | |
| 2024-01-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2023-11-02 | 14500元/㎡ | 12000元/㎡ | 户型：97， 110， 135 | |
| 2022-08-10 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 20000元/㎡ | 14500元/㎡ | 76-181㎡户型在售，五居室户型毛坯交房。 | |
| 2020-09-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-04-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 16000元/㎡ | 住宅约14000-16000元/㎡，车位13-14万/个。 | ||
| 2019-09-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-07-03 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-06-09 | 15000元/㎡ | 售价约15000-16000元/㎡ | ||
| 2019-06-05 | 待定 | |||
| 2019-05-23 | 待定 | |||
| 2019-05-06 | 待定 | |||
| 2019-04-29 | 待定 | |||
| 2019-04-24 | 待定 | |||
| 2019-04-16 | 待定 | |||
| 2019-04-09 | 待定 | |||
| 2019-03-05 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄土坡立交桥北口: 70路、113路 黄土坡立交桥西口: 7路、116路、55路、58路、919路A线、138路、C10路、146路、151路、C3路、83路 麻园: 116路、153路、127路、55路、90路、138路、26路、C63路、8路、2路、233路、106路、8路专线、189路、113路 黄土坡: 116路、168路、55路、133路、90路、29路、138路、C10路、C61路、233路、106路、C3路、189路、83路、113路 黄土坡后街: 153路、133路、29路、8路、8路专线、C3路 黄土坡车场: 127路、26路、2路 黄土坡立交桥北: C63路 |
| 交通方式： | 项目拥有地上地下四大立体便捷的交通配套。 第一、城市核心路网：从滇缅大道、学府路出发，可以很便捷的到达市中心。 第二、项目紧邻二环快速入口，拥有可以便捷地通往南北市区的京昆高速连接线。 第三、紧挨项目二期就有西市区的公交总站，近20条公交线路与项目接驳，家门口的始发站实现您通达全城。 第四、项目北临4/7号双地铁线，金鼎山站、小屯站就在项目周边。 |
规划信息
| 占地面积： | 50350平方米 | 建筑面积： | 325935平方米 |
| 容积率： | 4.57 | 绿化率： | 44% |
| 停车位： | 小区共有停车位1943个 地下车位1943个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1938 | 物业公司： | 金南鑫物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：金泰国际自身配有三所学校，9班双语幼儿园，一所公立的18班幼儿园和一所30班小学 中小学：红旗外国语实验小学、昆明高新第一小学、昆明市西山区第一中学 大学：云南交通管理职业学院、昆明医学院海源学院、昆明冶金高等专科学校、昆明理工大学、云南艺术学院等名校 综合商场：正大紫都城、家乐福购物广场、沃尔玛、金泰国际广场 医院：昆明医学院第二附属医院、光明中西医医院、圣爱中医馆、康泰泌尿专科医院、昆明丽人妇科医院、凯耀医院 银行/ATM：农业银行、邮政储蓄、富滇银行、交通银行、中信银行、农村信用社、兴业银行、中国光大银行、中国银行等 其他：科锦路农贸市场、格调尚街农贸市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 小学 社区居委会 医疗服务中心 信报箱 快递柜 超市 图书馆 商业街☑运动场地 健身设施 儿童游乐场 游泳池 会所 老年文化中心 老年人照料中心 地下停车场 垃圾回收点 消防设施 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 在公共部分及用料方面：名门社区门禁需要磁卡身份认证，刷卡入闸。单元门楼均采用星级入户大堂标准设计，部分楼栋是十米高的入户门楼，3.6米挑空大堂设计。单元入户门采用人脸识别，指纹密码等私密智能化设备。电梯使用梯控智能化管理，刷卡到户。另外，每户高档入户门，全封闭阳台、落地玻璃等，都一一彰显了名门的品质、档次。 在主体用材方面，楼栋均采用三段式设计，门楼、角柱及部分下段楼层的外立面采用用欧洲、中东出产的石材铺设，其他为仿石漆、真石漆敷设，使整体楼栋更富质感，高档大气。门窗采用断桥铝合金型材，具有隔音、隔热、节能、防噪、防尘、防水等高效功能，它比普通门窗热量交换至少减少一半，隔声量达29分贝以上。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水市政供电 | ||
楼盘简介
金泰国际Ⅲ期名门位于昆明市黄土坡立交附近，紧邻二环西路和滇缅大道，地理位置优越，周边配套成熟。项目由金鑫、南海两大国际知名企业投资兴建，由云南文洁房地产开发有限公司开发，结合两大集团数十个人居社区项目开发经验，研发“名门系”天幕大宅高端产品。以贴合城市高净值人群生活方式为基础，打造具有4个品牌基因（择址·上域、优享·配套、传世·精品、尊享·服务）的高端峰层产品。 择址·上域：“优选地段”作为名门系品质基因之首，传承始终，锁定发展醇熟的西昆明一环旁稀贵之地，接驳发展完善的主城央区，占位昆明城市价值高地。 优享·配套：“名门”坚守配套先行，致力于提升居住生活的便利性，不管在市政配套还是社区配套上，都努力为业主考虑得更多。 传世·精品：城央罕见板式大宅，彰显生活品位，尊享空间与精英阶层融合，超越传统尺度的大平层建筑经典，风景、阳光获得少有的尊敬，以高品质天幕大宅，收官昆明主城区板式大宅时代。 尊享·服务：金泰国际·名门引入金钥匙管家物业管理模式，时刻保障业主尊荣，高科技生活设施配备，带来跨越时代的人居体验，成为每位业主的物质与精神双重依托。 以八大精工标准，成就“名门”至精品质，并配备前沿智能社区系统，全时呵护生活品质，配备健康生活系统，悉心关怀身体健康，“G-LIFE”全龄服务体系，全新呵护生活细节，成为全家人的私享管家。
