昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | PGC紫金中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商业街商铺 , 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南宏盛东园 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 深圳艺城 | ||
| 品牌商： | 深圳艺城 | ||
| 楼盘地址： | 巫家坝CBD地铁1号线晓东村站D出口旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月 |
| 售楼地址： | 晓东村地铁站D1口西50米（艺城·PGC紫金中心一期项目一楼） | 售楼电话： | 4001560036-390970 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2021845号 查看图片 | 2021-06-01 | 5幢、6幢、地下室 |
| 预许 云字20191610号 查看图片 | 2019-10-31 | 东聚紫金商务中心(A2地块）II |
| 预许 云字2019951号 查看图片 | 2019-07-19 | (A2地块）I |
| 预许云字【2018】第（144）号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-28 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 有均价8000的 还有9500-10000 | |
| 2024-02-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-08-08 | 10000元/㎡ | 7800元/㎡ | 目前在售48平方米LOFT公寓户型，毛坯价格7800元/平方米，精装价格区间9600-10000元/平方米，预计2023年9月交房。 | |
| 2021-01-28 | 8500元/㎡ | LOFT公寓 | ||
| 2020-12-29 | 45万元/套 | LOFT公寓 | ||
| 2020-10-22 | 10000元/㎡ | 毛坯10000-12500元/㎡，精装13600-15000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 10000元/㎡ | 毛坯10000元/㎡，精装14000元/㎡ | ||
| 2020-04-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-08-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-07-31 | 13500元/㎡ | 带装修公寓13000-14000元/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 13500元/㎡ | 带装修公寓13000-14000元/㎡ | ||
| 2019-05-07 | 13500元/㎡ | 带装修公寓13000-14000元/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 13500元/㎡ | 带装修公寓13500-14000元/㎡ | ||
| 2019-03-11 | 13500元/㎡ | 带装修公寓13500-14000元/㎡ | ||
| 2019-02-11 | 13500元/㎡ | 带装修公寓13500-14000元/㎡ | ||
| 2019-01-31 | 13500元/㎡ | 带装修公寓13500-14000元/㎡ | ||
| 2019-01-22 | 14000元/㎡ | 12888元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 1号线晓东村站 |
| 公交路线： | 地铁：地铁1号线晓东村站、规划7/8/东西快线/南北快线等5条轨道交通（距离项目最近的地铁站点为7号线世纪城西站、8号线昌宏西路站） 公交：晓东村公交站，有103路、140路、162路、232路、C13路、Z68路、K54路、12路，共8条公交线路，广福路、金源大道、彩云北路周边遍及了几十条公交线路； |
| 交通方式： | 自驾方式：三横四纵（三横：广福路、永中路、春城路延长线——规划中）、四纵：飞虎大道、彩云北路、昌宏西路、珥季路）的便捷交通网可以通达全城 |
规划信息
| 占地面积： | 43463.12平方米 | 建筑面积： | 286000平方米 |
| 容积率： | 4.16 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数1508 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 3.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：金源大道沿线设有世纪金源大饭店、世纪金源购物中心、家乐福、车立方等成熟的商业配套，项目周边三公里范围内还有东聚汽车市场，东聚五金市场，华阳五金机电城等多家昆明成熟市场，总商业体量超45万方； 公园：5070亩的城市中央公园 学校：巫家坝片区内拥有北师大附属实验学校、北大附属中学、江苏南通中学、云师大附属中学等优质教育资源； 医疗：官渡区第一人民医院、云南骨科医院、云南省第一人民医院(昆华医院)分院、云南省中医院滇池院区、昆明市儿童医院新院区，目前昆明市第五人民医院已经确定进驻片区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目本身自带1.38万方的商业体量，一期地铁上盖，二期还特别规划了地铁直连负一层的商业体，部分商铺设计时预留排烟道，具备餐饮经营条件。 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
PGC紫金中心项目揽时代创新、城市中轴与大未来于一身，确立新昆明南北格局黄金分割点，直取未来价值新高地打造城市中轴新坐标。 紫金中心，城市中轴之上，巫家坝CBD唯选的地铁上盖TOD综合体，将世界一线城市的TOD经验和生活方式带到昆明，揭幕新昆明的TOD时代。无缝连接地铁1号线晓东村站的紫金中心，汇聚城市公园、MIX商业、星级酒店、国际公寓多元业态。由地下商业、停车场直接互通地铁站。一座充满想象的城市综合体繁华崛起，引领城市生活方式的又一次升级。 PGC紫金中心位于昆明市官渡区晓东村地铁站，属于巫家坝文化宜居区，距离5070亩中央公园仅600米，片区规划200万方商业商务集群，未来将有20万常住人口，绿地、中交、中铁建、保利等10个总部基地联袂进驻，片区发展正值腾飞之际；紫金中心打造约30万方地铁上盖综合体项目，规划8栋高层建筑，2栋商业体，是巫家坝片区排名前列纯商务商业项目，引进全球的TOD模式，它是一种以公共交通为先导的地产开发模式，最早由美国人卡尔索尔提出。以轨道站点为中心，以400-800米（5-10分钟步行路程）为半径，将工作、商业、文化、教育、居住、休闲娱乐等功能进行有机的结合，以实现各城市组团的协同组合，同时引导客户使用更为便捷的公共交通，从而避免城市拥堵、效率低下等问题。紫金中心打造约1.38万方商业体直通地铁，业主吃喝玩乐均在轨道+步行范围内完成，便捷度及效率将达到空前水平，将彻底改变昆明人的生活和通勤习惯，未来的价值不言而喻。
