观澜云顶
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楼层平面图(1)
交通图(1)
5000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
景洪 曼外村团山老寨旁
地址发送到手机
交房时间:
2023年04月30日
预售证号：
预许景字（018-16）号
微信扫码拨号
4001560036
转
383340
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,洋房
项目特色：
公园地产,创意地产,潜力楼盘,旅游地产,宜居生态地产,养老地产,江景地产,山景地产,小户型,低总价,名企盘,五证齐全,文旅地产,在线售楼
建筑类型：
塔楼,多层,联排,双拼
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
成都环球世纪会展旅游集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
融创中国控股有限公司
品牌商：
融创中国
楼盘地址：
景洪 曼外村团山老寨旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许景字（018-16）号 查看图片 | 118#，119#，120#，121#，123#，124#，135#，136#，139#，140# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 14000.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2021-11-28 | 14000.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2021-09-06 | 5100.0元/m² | |||
2021-06-01 | 12000.0元/m² | 6500.0元/m² | 洋房均价6500元/㎡，爬山墅均价是12000元/㎡ | |
2021-05-04 | 108.0元/m² | 40.0元/m² | ||
2021-01-23 | 119.0万元/套 | 45.0万元/套 | 别墅最低119万元/套，毛坯交付；洋房最低45万元/套，精装交付。 | |
2020-12-25 | 109.0万元/套 | 别墅最低109万元/套起，毛坯交付 | ||
2020-12-07 | 160.0万元/套 | 105.0万元/套 | 98.0万元/套 | |
2020-09-27 | 180.0元/m² | 110.0元/m² | 105.0元/m² | 别墅产品毛坯一次性付款最低105万元/套，精装150万元/套；洋房精装均价7000元/平米，特价房4700元/平米。 |
2020-07-18 | 200.0万元/套 | 150.0万元/套 | 105.0万元/套 | 毛坯特惠一口价房源最低只要105万元/套 |
2020-07-13 | 110.0元/m² | |||
2020-03-06 | 200.0万元/套 | 180.0万元/套 | 150.0万元/套 | |
2020-02-28 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 16000.0元/m² | |
2019-12-18 | 19000.0元/m² | 19000 | ||
2019-11-04 | 19000.0元/m² | |||
2019-10-06 | 19000.0元/m² | |||
2019-09-11 | 19000.0元/m² | |||
2019-08-14 | 19000.0元/m² | 19000 | ||
2019-05-28 | 19000.0元/m² | 均价19000-20000元/平米 | ||
2019-05-16 | 17000.0元/m² | 观澜云顶背山面江，江景别墅精装 | ||
2018-11-27 | 17000.0元/m² | 观澜云顶均价17000元/㎡热销中 | ||
2018-09-25 | 20000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
望江苑(临时站)(公交站):景洪8路;茗江苑(临时站)(公交站):景洪8路;览江苑(临时站)(公交站):景洪8路;
交通方式：
驾车从景洪市区出新大桥，往橄榄坝方向，沿景宽公路（勐罕路）行驶约3公里。也可乘坐景洪至橄榄坝的通勤客车，至团山老寨下车即到。
规划信息
占地面积：
310000平方米
建筑面积：
250000平方米
容积率：
0.79
绿化率：
36.25%
停车位：
1008
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
融创物业
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.5～4.5元/平方米/月
周边配套：
告庄西双景、大兴超市，星光夜市
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场、酒店、商业街、无边际泳池、禅意茶道空间、云上集市、通天建木-神树、雨林树屋、江山观江亭
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：市政供水
供电：市政供电
楼盘简介
观澜云顶项目由云南城投旗下环球世纪会展旅游开发有限公司开发，占地475亩，建筑面积25万方左右，容积率0.79，建筑密度26.79%，绿地率36.25%，一期交房时间2020年底，项目规划有度假低层吊脚楼和酒店式度假公寓两种产品；首先推出的是一期的江景度假低层吊脚楼，总共有800套左右，建筑面积是96㎡和98㎡三房；酒店式度假公寓预计在2019年推出。项目所处的区域也是西双版纳州重点开发建设的核心区域，规划从本项目到橄榄坝25公里的澜沧江两岸将建设一个面向全球，涵盖旅游、度假、居住、文化、美食、国际会议等多种高端业态融为一体的澜沧江国际生态文化旅游度假区。
景观特色：项目拥有优越的地理资源条件，项目南临澜沧江，对岸则是原傣王宫，市区仅存的天然原始雨林，能俯瞰整座城市和澜沧江，拥有得天独厚的江、山自然景观，是景洪市区少有的亲水山居江景度假低层吊脚楼，规划上延续山河肌理，纵向上沿地形从低到高自然错落，极利于观江望景。
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