昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 中海云著 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 商办楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 复合地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明海嘉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 龙泉路与红云路交叉口以北200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 龙泉路与红云路交叉口以北200米 | 售楼电话： | 4001560036-382213 |
预售许可证：
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| 预许云字20202367号 | 2020-11-26 | 麓景花园（A2地块）-海誉园VIII：10幢、13幢、地下室1 |
| 预许云字[2020]第(1851)号 | 2020-09-25 | 14幢 |
| 预许云字20201851号 查看图片 | 2020-09-25 | 麓景花园（A2地块）-海誉园VII：11幢、14幢 |
| 预许云字20201613号 查看图片 | 2020-08-28 | 预许云字20201613号 |
| 预许云字2019539号 | 2019-05-10 | 9幢 |
| 预许 云字2019539号 | 2019-05-10 | 9-1# 9-2# |
| 预许 云字2019335号 查看图片 | 2019-04-03 | 麓景花园（A2地块）-海誉园V |
| 预许云字[2019]第(42)号 | 2019-01-10 | 6幢,7幢 |
| 预许 云字201942号 查看图片 | 2019-01-10 | （A2地块）-海誉园IV |
| 预许 昆字2018250号 | 2018-11-30 | 麓景花园（A2地块）-海誉园III |
| 预许 昆字2018249号 | 2018-11-30 | 麓景花园（A3地块）-海茂中心II |
| 预许 昆字2018206号 查看图片 | 2018-11-01 | （A2地块）-海誉园II |
| 预许昆字2018169号 | 2018-09-30 | 2幢 |
| 预许 昆字2018168号 | 2018-09-30 | 麓景花园（A2地块）-海誉园I |
| 预许 昆字2018170号 | 2018-09-30 | 呼马半山小区二期（A2-2地块）I |
| 预许 昆字2018169号 | 2018-09-30 | 麓景花园（A3地块）-海茂中心I |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-04 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2024-01-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-04-21 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 只剩公寓产品 | |
| 2022-03-08 | 13000元/㎡ | 高层住宅均价约13000元/㎡；现房公寓均价约7017元/㎡起。 | ||
| 2021-12-24 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 13000元/㎡ | 一期住宅1.35万/㎡，公寓11.-1.4万/㎡；二期住宅1.3-1.6万/㎡。 | ||
| 2020-12-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价1.3-1.5万/㎡；公寓均价1.1-1.4万/㎡；商铺均价2.2-4万/㎡。 | ||
| 2019-07-08 | 14000元/㎡ | 住宅1.4-1.5万/㎡，公寓1.4万/㎡ | ||
| 2019-05-23 | 14000元/㎡ | 住宅1.4-1.55万/㎡，公寓1.1-1.3万/㎡ | ||
| 2019-05-15 | 14000元/㎡ | 住宅1.3-1.5万/㎡ | ||
| 2019-05-06 | 14000元/㎡ | 住宅1.3-1.5万/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 14000元/㎡ | 住宅1.3-1.5万/㎡ | ||
| 2019-04-22 | 14000元/㎡ | 住宅1.3-1.5万/㎡ | ||
| 2019-04-18 | 14000元/㎡ | 住宅1.3-1.5万/㎡ | ||
| 2019-04-08 | 14000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-04-05 | 14000元/㎡ | 起价为13200元/㎡，均价14000元/㎡。 | ||
| 2019-04-02 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-03-18 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-03-07 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-03-04 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-02-25 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-02-18 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-01-30 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-01-25 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-01-15 | 13000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.3-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-01-09 | 14000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.4-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 14000元/㎡ | 公寓总价25-60万，住宅1.4-1.5万/㎡，商铺1.5-4.2万/㎡ | ||
| 2018-12-19 | 13000元/㎡ | 平层公寓1-1.1万/㎡，LOFT公寓1.2-1.3万/㎡，住宅1.3-1.55万/㎡，商铺预计2.5-5万/㎡。 | ||
| 2018-12-13 | 13000元/㎡ | 住宅13000-15500元/㎡，公寓预计25万/套起 | ||
| 2018-12-05 | 13500元/㎡ | 住宅13500元/㎡，公寓预计25万/套起 | ||
| 2018-11-29 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 13500元/㎡ | 住宅13500-15000元/㎡，公寓预计25万/套起 | ||
| 2018-11-12 | 13500元/㎡ | 住宅13500-15000元/㎡，公寓预计30万/套 | ||
| 2018-11-07 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-10-30 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-10-24 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 13800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 昆明烟厂站: 76路、115路、9路、84路 小麦溪站: 76路、115路、9路、79路 红园路西口站: 76路 红云小区(红园路)站: 76路 华龙人家小区站: 136路、119路、128路 红云小区站: 79路、119路、128路、84路 上庄(烟草路)站: 79路 右营站: 79路、919路E线、84路 上庄站: 84路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 102666.67平方米 | 建筑面积： | 520000平方米 |
| 容积率： | 3.7 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3630个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.6-2.8元/㎡.月 商铺：6-6.5元/㎡.月 公寓：3.5-4.8元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 医院：红云医院、昆明第一人民医院北区分院（甘美医院）、重工医院、社区医疗配套 教育：项目自身规划1所12班的幼儿园，代建1所公立公办的韶山小学；项目周边分布月牙塘幼儿园、艾尔西幼儿园、光明洋草地幼儿园，武成小学、红旗小学、中华小学、红云小学，昆八中和云南财经大学等优质教育资源 商业：项目自带1.1万方独栋商业和社区商业满足日常生活所需，项目周边驱车5分钟可达和谐世纪、朗悦湾、爱琴海商圈，驱车20分钟可达嘉年华、北辰及昆明同德广场商圈，满足了业主吃喝玩乐购等需要 生态：2800亩的长虫山风景林公园和麦溪休闲运动公园、黑龙潭公园，植物园，月牙塘公园等优质生态配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带1.1万方商业和社区底商、超市、幼儿园、环山跑道、老年活动场所、社区健身场所、围合式中庭景观。 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
中海云著项目由中海地产强力打造，中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，为国资委直管的重点央企。中国建筑为全球规模较大的投资建设集团，2018年居世界500强第23位。项目位于龙泉路与红云路交汇处以北200米。总占地面积154亩，总建面约52万方，楼型采用市面上非常稀缺的南北通透纯板楼设计，面积段为129/135/143㎡，均为四室两厅双卫双阳台设计，搭配少量的蝶楼产品，95/110/125㎡均为三房设计，做到户户采光，户户有景。其中板楼南北平均楼间距45米，蝶楼南北平均楼间距20米，东西平均楼间距22米；小区东西直线距离540米。 项目拥有得天独厚的地理位置背依长虫山，随享天然氧吧稀缺资源，面向龙泉路（一级公路）及“四横四纵”（四横：北二环、北三环、霖雨路、沣源路；四纵：龙泉路、小康大道、北京路、昆曲高速）项目周边规划在建的地铁8号线站点离项目直线距离约200米，立体交通网络，即可通达全城各地。自身自带12班幼儿园和代建的1所公立公办的小学——韶山小学；红云医院、昆明排名前列人民医院北区分院（甘美医院）、重工医院就在项目周边，五大商圈环绕，即可满足吃喝玩乐购等需求。 央企承建，周边配套资源丰富，社区配套齐全，人性化优质产品设计，鼎造昆明高端纯板品质楼盘标杆。
