昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中国铁建·西派国樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼商铺 , 商办楼 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70，商用公寓40年) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 中铁建昆仑云南房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 巫家坝片区中央公园旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 昆明市官渡区原巫家坝机场内 | 售楼电话： | 4001560036-380151 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许云字2022256号 查看图片 | 2022-03-25 | 4号楼、地下室 |
| 预许云字20211799号 查看图片 | 2021-11-10 | 1号楼 |
| 预许云字20211507号 变更1 查看图片 | 2021-10-15 | 3号楼 |
| 预许云字2021368号 变更1 查看图片 | 2021-10-15 | 2号楼、5号楼 |
| 预许云字20211507号 查看图片 | 2021-09-15 | 3号楼 |
| 预许云字20211046号 查看图片 | 2021-06-25 | 1-1号楼、地下室 |
| 预许云字20201477号 变更1 查看图片 | 2021-05-28 | 1-2号楼 |
| 预许云字20191948号 变更1 查看图片 | 2021-05-28 | 2号楼、3号楼 |
| 预许云字2021368号 | 2021-03-18 | 宸澜小区-嘉苑I 2号楼、5号楼 |
| 预许云字20201766号 查看图片 | 2020-09-18 | 宸澜小区-景苑IV：3号楼、4号楼、地下室 |
| 预许云字20201477号 查看图片 | 2020-08-13 | 逸都小区-樾秀中心II：1-2号楼 |
| 预许云字2020943号 查看图片 | 2020-06-05 | 宸澜小区-景苑III |
| 预许云字2020554号 查看图片 | 2020-04-24 | 景苑II |
| 预许 云字20191948号 查看图片 | 2019-12-11 | 逸都小区-樾秀中心I |
| 预许 云字20191571号 查看图片 | 2019-10-28 | 逸都小区-郦苑IV |
| 预许 云字20191179号 查看图片 | 2019-08-27 | 湖苑V |
| 预许 云字201844号 | 2018-12-13 | 逸都小区-郦苑II |
| 预许 云字201820号 查看图片 | 2018-12-07 | 湖苑II |
| 预许 昆字2018247号 | 2018-11-29 | 逸都小区-郦苑I |
| 预许 昆字2018246号 | 2018-11-29 | 逸都小区-湖苑I |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-02 | 800万元/套 | 在售户型365平 | ||
| 2023-07-27 | 1000万元/套 | 500万元/套 | 在售 217 、365平 | |
| 2023-06-08 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2023-04-29 | 25000元/㎡ | 25000元/平 | ||
| 2022-07-29 | 26000元/㎡ | |||
| 2022-03-21 | 33000元/㎡ | 23000元/㎡ | 在售户型建筑面积约217、365㎡ | |
| 2022-01-12 | 32000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-12-14 | 34000元/㎡ | 22000元/㎡ | 高层价格约22000-34000元/㎡ | |
| 2021-10-28 | 32000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 26000元/㎡ | 大平层价格约26000元/㎡ | ||
| 2021-08-31 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 住宅价格约23000-24000元/㎡ | |
| 2021-05-31 | 26000元/㎡ | |||
| 2021-03-26 | 25000元/㎡ | 住宅2.5-2.6万/㎡，类住宅（公馆）1.4-1.5万/㎡。 | ||
| 2021-01-06 | 26000元/㎡ | 住宅2.3-2.7万/㎡，类住宅1.3-1.5万/㎡，公寓1-1.1万/㎡。 | ||
| 2020-11-23 | 26000元/㎡ | 住宅2.6万/㎡公馆约1.3-1.4万/㎡ | ||
| 2020-02-25 | 26000元/㎡ | 售价为2.1-3万元/㎡ | ||
| 2020-02-19 | 26000元/㎡ | |||
| 2019-05-11 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-04-16 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-03-19 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-03-05 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-22 | 20000元/㎡ | 住宅2万/㎡起 | ||
| 2019-02-12 | 20000元/㎡ | 单价20000元/㎡起 | ||
| 2019-01-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-12-11 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 17000元/㎡ | 住宅均价1.7万/㎡ | ||
| 2018-12-04 | 18000元/㎡ | 住宅均价1.8万/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 待定 | |||
| 2018-11-23 | 待定 | |||
| 2018-11-08 | 待定 | |||
| 2018-10-16 | 待定 | |||
| 2018-09-30 | 待定 | |||
| 2018-09-03 | 待定 | |||
| 2018-07-24 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 4号线和甸营站 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 地已开通的4号线和甸营站，距离本项目约有500米；地铁：地铁1号线、4号线（已开通）、7号线（规划中）、8号线（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 93593平方米 | 建筑面积： | 598000平方米 |
| 容积率： | 4.99 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上车位数788 ； 地下车位数3412 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1501 | 物业公司： | 中铁建物业管理有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学项目拥有全龄教育配套，片区规划数十所国内知名优质教育资源，包括多所幼儿园、小学、初中、高中； 综合商场万达广场商圈、爱琴海商圈、世纪城商圈，未来片区内规划多个城市级综合商业体，满足业主的购物休闲娱乐需求； 医院周边有云南省中医院滇池院区、昆明市儿童医院新院区、官渡区人民医院、同仁医院等，目前昆明市第五人民医院已经确定进驻片区内，未来区域将意向引进多个云南三级甲等医院。 其他小区内部配套：公建配套、幼儿园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供电 | ||
楼盘简介
项目占地140亩，位于昆明未来城市CBD——巫家坝板块核心位置，该区域将是昆明建设“桥头堡”和高级旅游城市的重要前沿阵地和载体，区域汇聚多家世界500强企业西南总部基地，为项目带来超200万方的高端商业商务配套。同时项目毗邻世界第四、亚洲排名前列的城市中央公园，这里将是高级的旅游景区及昆明面向世界的形象窗口和名片。项目周边名校、三甲医院林立，四条轨道交通贯穿，真正做到左手繁华，右手繁花。项目延续西派系开发理念，为构筑高端圈层生活体系，特邀国际大师设计，从建筑、产品、景观、商业配套均为塔尖人士量身打造，将成就昆明未来高级豪宅的扛鼎之作及引领者。
