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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 华夏四季 | 建成年代： | 2020年08月20日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 华夏阳光地产有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西福路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 滇池路华夏广场南行100米 | 售楼电话： | 4001560036-378409 |
预售许可证：
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| 预许云字20211949 变更1 | 2022-06-23 | A3-10幢,A3-3幢,A3-5幢,A3-2幢 |
| 预许云字20211949号 查看图片 | 2021-12-09 | 10幢、2幢、3幢、5幢、地下室 |
| 预许云字20211782号 查看图片 | 2021-11-05 | 11幢、13幢、1幢、6幢、7幢、8幢、9幢 |
| 预许云字2020626号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 11幢、12幢、5幢 |
| 预许云字2020941号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 26幢、27幢、30幢 |
| 预许云字2020479号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 25幢、29幢、8幢 |
| 预许云字20192053号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 16幢、23幢、28幢、7幢 |
| 预许云字20202038号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 32幢、33幢、6幢、9幢、地下室 |
| 预许云字20191779号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 13幢、17幢、21幢、22幢 |
| 预许云字20201561号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 10幢、15幢、31幢 |
| 预许云字20191016号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 1幢、2幢、3幢 |
| 预许云字20191224号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 18幢、19幢、20幢 |
| 预许云字20191016号 变更1 查看图片 | 2021-07-21 | 1幢、2幢、3幢 |
| 预许云字2021602号 | 2021-04-28 | 12幢、15幢、16幢、17幢 |
| 预许云字20202038号 查看图片 | 2020-10-26 | 华夏四季小区（A2地块）IX：32幢、33幢、6幢、9幢、地下室 |
| 预许云字20201561号 查看图片 | 2020-08-21 | （A2地块）VIII：10幢、15幢、31幢 |
| 预许云字2020941号 查看图片 | 2020-06-05 | A2地块VII |
| 预许云字2020479号 查看图片 | 2020-04-17 | （A2地块）V |
| 预许 云字20192053号 查看图片 | 2019-12-20 | |
| 预许 云字20191779号 查看图片 | 2019-11-21 | （A2地块）III |
| 预许 云字20191224号 查看图片 | 2019-08-30 | （A2地块）II |
| 预许 云字20191016号 查看图片 | 2019-08-02 | 华夏四季小区（A2地块）I |
| 预许 云字201983号 查看图片 | 2019-01-18 | （A4地块）IV |
| 预许 云字201937号 查看图片 | 2019-01-09 | 小区（A4地块）III |
| 预许 云字2018108号 | 2018-12-21 | （A4地块）II |
| 预许 昆字2018185号 查看图片 | 2018-10-18 | A4地块 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2024-04-23 | 23000元/㎡ | |||
| 2024-02-22 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-09-21 | 35000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2023-03-31 | 23000元/㎡ | 二期现房，部分房源均价约23000元/㎡；三期期房产品，价格约35000元/㎡起。 | ||
| 2023-01-31 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-10-31 | 68000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2022-09-16 | 23000元/㎡ | 夏四季推出洋房产品，二期为现房在售，建面约143㎡，均价约23000元/㎡；三期预计2023年6月30日交房，建面约165-405㎡，为带装修洋房产品，总高8层，价格约35000元/㎡起 | ||
| 2022-08-17 | 70000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2022-07-28 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 23000元/㎡ | 项目整体均价约23000元/㎡，现主推三期洋房，总高8层，带装修，在售户型建面约165-405㎡，价格约35000元/㎡起；另有二期户型建面约143㎡，205㎡房源同步在售，已现房呈现，在售均价约30000元/㎡。 | ||
| 2022-03-09 | 343万元/套 | 【A2地块】205户型: 522-623万；143户型： 343-448万；【A3地块】165户型：518万起；168户型：529万起；178户型：557万起；195户型：734万起；243户型：1119万起；270户型：882万起；286户型：1394万起 373户型：1881万起 405户型：2000万起 | ||
| 2022-02-24 | 25000元/㎡ | 143㎡，205㎡少量现房在售，均价25000元/㎡起；三期165-405㎡精装8层洋房大平层在售，均价35000元/㎡起 | ||
| 2022-02-10 | 35000元/㎡ | 二期价格约26000-32000元/㎡；三期价格约35000元/㎡ | ||
| 2022-01-11 | 35000元/㎡ | 二期价格约28000元/㎡；三期价格约35000元/㎡ | ||
| 2021-12-27 | 35000元/㎡ | 二期价格约25000-28000元/㎡；三期价格约35000元/㎡ | ||
| 2021-10-27 | 35000元/㎡ | 24000元/㎡ | 二期价格约24000-26000元/㎡；三期价格约32000-35000元/㎡ | |
| 2021-09-27 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | 二期均价约23000-25000元/㎡；三期均价约30000元/㎡ | |
| 2021-04-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-09-19 | 23000元/㎡ | 二期洋房 | ||
| 2020-08-10 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-05-27 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 一期2.5万/㎡起，二期2.2万/㎡起 | |
| 2020-05-27 | 25000元/㎡ | 一期2.5万/㎡，二期2.2万/㎡ | ||
| 2019-11-12 | 22000元/㎡ | 一期2.4万/㎡起，二期2.2万/㎡起 | ||
| 2019-11-12 | 22000元/㎡ | 洋房2.2万/㎡起 | ||
| 2019-10-23 | 24000元/㎡ | 一期2.5万/㎡起，二期2.4万/㎡起 | ||
| 2019-09-03 | 22000元/㎡ | 一期2.5万/㎡起精装，二期毛坯2.2万/㎡起 | ||
| 2019-09-03 | 22000元/㎡ | 一期2.5万/㎡精装，二期毛坯2.2万/㎡起 | ||
| 2019-08-04 | 22500元/㎡ | 二期2.25万/㎡起 | ||
| 2019-05-30 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-04-04 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-03-11 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2019-01-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2018-12-13 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2018-11-23 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2018-11-08 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2018-10-22 | 25000元/㎡ | 洋房均价2.5-3万/㎡ | ||
| 2018-10-19 | 25000元/㎡ | 洋房预计2.5-3万/㎡ | ||
| 2018-10-12 | 待定 | |||
| 2018-08-29 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 595333平方米 | 建筑面积： | 674000平方米 |
| 容积率： | 1.54 | 绿化率： | 40.1% |
| 停车位： | 总停车位： 4676个 停车位配比：1:1.5 地下车位 | 楼栋总数： | 86 |
| 总户数： | 3113 | 物业公司： | 云南华夏物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 一、教育配套 幼儿园：海贝双语幼儿园、度假区第一幼儿园、师大附中仁泽幼儿园 小学：①（华夏四季项目自身配套小学、②海贝双语小学、③武成小学华夏御府校区、④书林一小湖畔之梦校区、⑤度假区第二实验小学、⑥昆明国际小校、⑦度假区实验学校、⑧师大附中仁泽小学 中学：师大附中仁泽中学、昆明国际中学、昆三中滇池校区、衡水实验中学 大学：①云大滇池学院、②省委党校、③云南体育运动职业学院、④中国民航安全学院 二、医疗配套 ①云南省中医院滇池分院、②圣约翰医院、③博亚医院、④昆明市儿童医院、⑤同仁医院 三、市政配套 ①云南省委、②云南省公安厅、③云南省政协、④云南省武警总队、⑤昆明市中院、⑥云南省监察厅、⑦云南省检察院、⑧云南省旅游局、⑨昆明市质监局 四、商业配套 1、摩根道资本商业中心；2、西贡码头商业公园；3、城投未来新天地；4、CORE中央金座；5、1903购物公园；6、奥特莱斯购物公园（标识）；7、融创万达城；8、红星爱琴海购物公园 ；9、南亚风情第一城购物公园；10、昆明西山万达广场；11、云玺天阶广场 五、生态资源配套 1、草海湿地公园；2、云南民族村；3、海埂公园；4、大观公园； | ||
| 学校： | 武成小学 |
||
| 内部配套： | 18班的幼儿园、24班小学、部分商业、生鲜超市和会所 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土结构 | ||
| 供暖方式： | 市政供电 变频泵供水 | ||
楼盘简介
昆明华夏四季项目，是华夏阳光TOP四季高端产品系，是继杭州华夏四季取得成功后，荣归昆明的四季系高端产品。华夏阳光深耕昆明17载，以国际化、生活场、舒适感、健康观为四季精神，倾力打造面向国际高净值人群的昆明高端精装项目。
