昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 山海湾8号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 2800.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年09月 |
| 售楼地址： | 环湖东路与飞虎大道交叉口会展山海湾展示中心（接待时间 09:00 - 18：00） | 售楼电话： | 4001560036-378308 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许云字2021533号 | 2021-04-21 | 11幢、12幢 |
| 预许云字20202666号 | 2020-12-25 | 5幢 |
| 预许云字20202232号 查看图片 | 2020-11-12 | 10幢、3幢 |
| 预许云字2020340号 查看图片 | 2020-04-02 | 4# |
| 预许云字2020267号 查看图片 | 2020-03-18 | 昆明滇池国际会展中心8号地块IV |
| 预许 云字20191977号 查看图片 | 2019-12-13 | 昆明滇池国际会展中心8号地块III |
| 预许 云字20191515号 查看图片 | 2019-10-18 | 滇池国际会展中心8号地块II |
| 预许 云字20191235号 查看图片 | 2019-09-02 | 8号地块I |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-09-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2024-07-31 | 40000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2024-02-12 | 49000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2023-04-23 | 24000元/㎡ | 项目均价约24000元/㎡ | ||
| 2022-08-17 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-06-08 | 25000元/㎡ | 建面约151-350㎡的大平层产品在售 | ||
| 2020-12-25 | 23000元/㎡ | 大平层住宅23000-40000元/㎡不等 | ||
| 2020-12-10 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 近期成交均价23000-25000元/㎡不等 | |
| 2019-10-14 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-08-05 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 待定 | |||
| 2019-05-06 | 待定 | |||
| 2019-04-08 | 待定 | |||
| 2019-03-12 | 待定 | |||
| 2019-02-14 | 待定 | |||
| 2019-01-31 | 待定 | |||
| 2019-01-17 | 待定 | |||
| 2019-01-04 | 待定 | |||
| 2018-12-27 | 待定 | |||
| 2018-12-13 | 待定 | |||
| 2018-11-28 | 待定 | |||
| 2018-11-23 | 待定 | |||
| 2018-11-08 | 待定 | |||
| 2018-11-01 | 待定 | |||
| 2018-10-18 | 待定 | |||
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-07-11 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 范家村(公交站):255路; 范家村(环湖东路)(公交站):32路;135路;255路;256路;K28路;K31路; 滇池国际会展中心(环湖东路)(公交站):255路; 滇池会展中心(环湖东路)(公交站):255路;921路;K28路;K31路;K41路; 福保路南段(公交站):32路;135路;255路;256路; 福保村(公交站):32路;135路;255路;256路; 环湖东路口(福保路)(公交站):32路; 会展西路口(会展北路)(公交站):K22路; 福保文化城(公交站):32路;135路;255路;256路; 新二村(公交站):32路; 地铁：2/5/8号地铁线 |
| 交通方式： | 沿广福路行驶3公里进入广福路辅路，行驶200米靠右前方进入悦海路，继续行驶3.1公里进入环湖东路，沿环湖东路行驶1.6公里左转进入滇池会展西路行驶280米右转计入环湖东路，沿环湖东路继续行驶约820米即可见项目楼体。 项目交通发达，三横（环湖东路、南绕城、广福路）五纵（前兴路、官南路、飞虎大道、昌宏路、饵季路）立体交通路网环绕。 昆明总共规划8条地铁线路，地铁2、5、8号地铁线未来将直达会展中心。 |
规划信息
| 占地面积： | 116666.67平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 5.15 | 绿化率： | 68% |
| 停车位： | 5206余个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2700 | 物业公司： | 云南城投会展物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.52元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：云南大学附属会展中学云秀书院、云南大学滇池学院等 医院：同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市第一人民医院星耀医院 娱乐：五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地 商业：旅游小镇、环球mall、五星级酒店，海洋乐园、高端湖滨CBD | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自身超市、健身房、幼儿园、老年活动中心、两会所。 | ||
| 建材设备： | 供暖：暂无 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供电 | ||
楼盘简介
山海湾8号位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号，130米天际豪宅，360度观景大阳台，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国先进豪宅，汲取城市领袖的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市领袖人物定制，满足高品质生活者的一生所求。
