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20000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
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均价2万左右 看滇池的3万-3万8
楼盘地址:
官渡 昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口
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交房时间:
预计2022年09月
主力户型:
4室2厅3卫 (建面269.0m²)
4室2厅3卫 (建面239.0m²)
4室2厅2卫 (建面190.0m²)
3室2厅2卫 (建面192.0m²)
3室2厅1卫 (建面89.0m²)
4室2厅3卫 (建面189.0m²)
3室2厅2卫 (建面174.0m²)
2室1厅1卫 (建面72.0m²)
4室2厅2卫 (建面171.0m²)
余房查询预售证号：
预许云字2021533号
微信扫码拨号
4001560036
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378308
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楼栋信息
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月供：22514.04元
首付：123.8万元
贷款：495万元
利息：3153054元
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基本信息
楼盘名称：
山海湾8号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
海景地产,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
2800.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
官渡 昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年09月
开盘时间：
2019年09月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-378308
售楼地址：
环湖东路与飞虎大道交叉口会展山海湾展示中心（接待时间 09:00 - 18：00）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2021533号 | 2021-04-21 | 11幢、12幢 |
预许云字20202666号 | 2020-12-25 | 5幢 |
预许云字20202232号 查看图片 | 2020-11-12 | 10幢、3幢 |
预许云字2020340号 查看图片 | 2020-04-02 | 4# |
预许云字2020267号 查看图片 | 2020-03-18 | 昆明滇池国际会展中心8号地块IV |
预许 云字20191977号 查看图片 | 2019-12-13 | 昆明滇池国际会展中心8号地块III |
预许 云字20191515号 查看图片 | 2019-10-18 | 滇池国际会展中心8号地块II |
预许 云字20191235号 查看图片 | 2019-09-02 | 8号地块I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-23 | 38000.0元/m² | 20000.0元/m² | 均价2万左右 看滇池的3万-3万8 | |
2024-09-26 | 30000.0元/m² | |||
2024-07-31 | 40000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2024-02-12 | 49000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2023-04-23 | 24000.0元/m² | 项目均价约24000元/㎡ | ||
2022-08-17 | 24000.0元/m² | |||
2022-06-08 | 25000.0元/m² | 建面约151-350㎡的大平层产品在售 | ||
2020-12-25 | 23000.0元/m² | 大平层住宅23000-40000元/㎡不等 | ||
2020-12-10 | 23000.0元/m² | |||
2020-08-31 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 近期成交均价23000-25000元/㎡不等 | |
2019-10-14 | 23000.0元/m² | |||
2019-08-05 | 20000.0元/m² | |||
2019-05-30 | ||||
2019-05-06 | ||||
2019-04-08 | ||||
2019-03-12 | ||||
2019-02-14 | ||||
2019-01-31 | ||||
2019-01-17 | ||||
2019-01-04 | ||||
2018-12-27 | ||||
2018-12-13 | ||||
2018-11-28 | ||||
2018-11-23 | ||||
2018-11-08 | ||||
2018-11-01 | ||||
2018-10-18 | ||||
2018-08-17 | ||||
2018-07-11 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
范家村(公交站):255路;
范家村(环湖东路)(公交站):32路;135路;255路;256路;K28路;K31路;
滇池国际会展中心(环湖东路)(公交站):255路;
滇池会展中心(环湖东路)(公交站):255路;921路;K28路;K31路;K41路;
福保路南段(公交站):32路;135路;255路;256路;
福保村(公交站):32路;135路;255路;256路;
环湖东路口(福保路)(公交站):32路;
会展西路口(会展北路)(公交站):K22路;
福保文化城(公交站):32路;135路;255路;256路;
新二村(公交站):32路;
地铁：2/5/8号地铁线
交通方式：
沿广福路行驶3公里进入广福路辅路，行驶200米靠右前方进入悦海路，继续行驶3.1公里进入环湖东路，沿环湖东路行驶1.6公里左转进入滇池会展西路行驶280米右转计入环湖东路，沿环湖东路继续行驶约820米即可见项目楼体。
项目交通发达，三横（环湖东路、南绕城、广福路）五纵（前兴路、官南路、飞虎大道、昌宏路、饵季路）立体交通路网环绕。
昆明总共规划8条地铁线路，地铁2、5、8号地铁线未来将直达会展中心。
规划信息
占地面积：
116666.67平方米
建筑面积：
600000平方米
容积率：
5.15
绿化率：
68%
停车位：
5206余个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2700
物业公司：
云南城投会展物业服务有限公司
物业费：
3.52元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：云南大学附属会展中学云秀书院、云南大学滇池学院等
医院：同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市第一人民医院星耀医院
娱乐：五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地
商业：旅游小镇、环球mall、五星级酒店，海洋乐园、高端湖滨CBD
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自身超市、健身房、幼儿园、老年活动中心、两会所。
建材设备：
供暖：暂无
供暖方式：
市政供水、供电
楼盘简介
山海湾8号位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号，130米天际豪宅，360度观景大阳台，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国先进豪宅，汲取城市领袖的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市领袖人物定制，满足高品质生活者的一生所求。
4室2厅3卫
建筑面积：269.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：239.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：190.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：192.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：174.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：171.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：72.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：189.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：151.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：162.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：117.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：249.0m²
5室2厅5卫
建筑面积：314.0m²
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