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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 招商翰林大观 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(公寓产权40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南雨泉置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 招商蛇口 | ||
| 楼盘地址： | 雨花路与景明南路交叉口南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月 |
| 售楼地址： | 雨花路与景明南路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-378071 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2020963号 | 2020-06-12 | |
| 预许 云字20191518号 | 2019-10-18 | 3栋 |
| 预许 云字20191102号 查看图片 | 2019-08-15 | 雨花国际商务中心一期（A2地块）I |
| 预许 云字20186号 查看图片 | 2018-12-04 | 一期（A5地块）III |
| 预许 呈房字2018035号 | 2018-09-19 | 雨花国际商务中心一期（A5地块）Ⅰ |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 6300元/㎡ | 公寓均价：6300元/平米，精装 5梯32户 | ||
| 2023-03-20 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 5500元/㎡ | 项目整体均价约5500元/㎡，A2地块2、3栋在售户型建面约37-48㎡，价格约5000/㎡起，现房在售；另有商铺建面约20-150㎡房源同步在售，已现房呈现，在售均价约17000元/㎡。 | ||
| 2022-04-27 | 5800元/㎡ | |||
| 2022-03-14 | 5300元/㎡ | 毛坯公寓均价5300-6300元，精装公寓7500-8000元，在售户型建筑面积约37、40、48㎡ | ||
| 2021-06-08 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 公寓毛坯均价5500元/㎡，精装均价7500元/㎡ | |
| 2021-03-30 | 11500元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓产品均价8500-11000元/㎡；住宅产品均价约11500元/㎡ | |
| 2021-02-23 | 8500元/㎡ | 毛坯价格8500元/㎡；精装价格11000元/㎡ | ||
| 2020-07-14 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000元/㎡，LOFT公寓11000元/㎡ | ||
| 2019-09-18 | 11000元/㎡ | A2组团住宅1-1.1万/㎡ | ||
| 2019-08-20 | 11000元/㎡ | A2组团住宅预计11000元/㎡ | ||
| 2019-08-06 | 10000元/㎡ | 住宅售价约9500-11000元/㎡ | ||
| 2019-07-12 | 10000元/㎡ | 住宅售价约9500-11000元/㎡ | ||
| 2019-06-10 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-04-09 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 10000元/㎡ | 建面约101-168㎡三房至四房销售均价10000元/㎡ | ||
| 2019-03-05 | 10000元/㎡ | 建面约101-168㎡三房至四房销售均价10000元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2019-01-30 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2018-12-20 | 9000元/㎡ | 均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2018-12-12 | 9500元/㎡ | 折后均价9500-10500元/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 9500元/㎡ | 折后均价9500-10500元/㎡ | ||
| 2018-11-28 | 9500元/㎡ | 折后均价9500-10500元/㎡ | ||
| 2018-11-23 | 9500元/㎡ | 折后均价9500-10500元/㎡ | ||
| 2018-11-13 | 9500元/㎡ | 折后均价9500-10500元/㎡ | ||
| 2018-10-31 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-10-18 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-09-30 | 9000元/㎡ | 价格约9000-11000元/㎡ | ||
| 2018-09-25 | 9000元/㎡ | 住宅9000-11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 1号线大学城站 |
| 公交路线： | 公交路线： 颐明园: Z15路 云广路: 909路、217路 颐明园(梁王路): 909路、217路、C85路 雨花路口(月华街): Z10路 月华街: Z10路 下庄村(月华街): Z10路 |
| 交通方式： | 项目周边三横三纵立体路网、出行方便 雨花公交枢纽在旁，10余条公交线路畅达全城，多维立体交通 临近地铁1号线，可轻松搭乘地铁 |
规划信息
| 占地面积： | 34033.33平方米 | 建筑面积： | 257000平方米 |
| 容积率： | 5.6 | 绿化率： | 10.7% |
| 停车位： | A2地块约1667个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2352 | 物业公司： | 招商积余 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.7元/㎡ | ||
| 周边配套： | 商业配套：项目周边现在有聚贤街、七彩云南第壹城、花千坊等成熟商业配套、未来项目商业呈现后生活、购物、休闲娱乐将更加方便； 教育配套：项目周边拥有丰富的教育配套，从幼儿园到高中、无论公立还是私立都有优质的教育资源：包括呈贡第三幼儿园、雨花街道中心幼儿园、小中华小学、云南民族大学附属小学、下庄小学、昆明市第三中学、衡水中学呈贡校区、云大附属中学等，此外周边大学云集、学术氛围浓厚，有利于您孩子的教育成长。 健康配套：项目3公里范围内包含昆明市中医医院、医科大学第一附属医院、呈贡区人民医院等医疗配套，未来生活也是相对方便的。 公园配套：中央公园、洛龙公园、春融公园、春城公园、大渔公园、捞鱼河·梁王河湿地公园等六大公园遍布呈贡，项目周边云南艺术学院、云南师范大学、昆明理工大学等高校风景如画，环境优美，为您和家人提供绝佳的休闲、游憩环境。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套艺术生态商业、星级酒店、电影院等 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供暖：自然采光 | ||
楼盘简介
招商翰林大观项目整体定位是国际人文艺术大城，城市文化综合体。项目涵盖板式全南向住宅、艺术生态商业、星级酒店、精品公寓等复合业态，集居住、购物、休闲、娱乐、艺术、体验于一体，融入更多时尚国际化元素打造的一个开放、交融、健康、前沿的现代化国际人文社区。项目位于呈贡新区大学城核心位置，分5个地块开发，除A1地块外，其他4个地块已完成开发，目前A2地块在售。在售公寓3#精装LOFT，2#、4#毛坯LOFT，产品面积段37-48㎡，超高得房率，买一层享两层；在售临街商铺火热销售中，面积段21-158㎡大学城醇熟鎏金铺， 学校门口。
