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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 俊发新螺蛳湾澜湾俊园二期星湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 云南中豪置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 俊发地产 | ||
| 楼盘地址： | 俊发•新螺蛳湾三期北侧中央湖公园旁（俊发•新螺蛳湾体验中心） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月16日 |
| 售楼地址： | 螺蛳湾一期，E区，4号门旁 | 售楼电话： | 4001560036-377442 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2019663号变更1 查看图片 | 2020-03-04 | 中豪澜山花园II |
| 预许 云字20191152号 查看图片 | 2019-08-23 | 中豪澜山花园III |
| 预许 昆字2018118号 查看图片 | 2018-08-10 | Ⅰ |
| 预许 云字2019443号 | 中豪澜山花园I 121780.21 ㎡ |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-11-04 | 13500元/㎡ | 二期装修房1.35万/㎡（带车位） | ||
| 2019-08-14 | 13500元/㎡ | 二期装修房1.35万/㎡（带车位） | ||
| 2019-07-31 | 13000元/㎡ | 二期装修房1.3万/㎡ | ||
| 2019-07-02 | 13000元/㎡ | 一期准现房1.3-1.35万/㎡，二期装修房1.3万/㎡。 | ||
| 2019-06-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-05-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-14 | 13000元/㎡ | 售价为12000-13000元/㎡ | ||
| 2019-04-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-11 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-11-23 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-11-16 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-11-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-10-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-10-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 13000元/㎡ | 折后均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-09-18 | 13800元/㎡ | 价格为12000-13800元/㎡ | ||
| 2018-09-18 | 13800元/㎡ | 12000-13800元/㎡ | ||
| 2018-09-11 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-09-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 14000元/㎡ | 均价约14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-06-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 1号线南部汽车站 |
| 公交路线： | 公交：项目500米范围内螺蛳湾公交枢纽站，有49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路等多趟公交 |
| 交通方式： | 地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口 |
规划信息
| 占地面积： | 125760.5平方米 | 建筑面积： | 642144.54平方米 |
| 容积率： | 3.47 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 4486个 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 3646 | 物业公司： | 俊发物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育配套：附近市一幼、市机关幼儿园、云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中、云秀书院等9所幼儿园、7所小学、6所中学，区域内规划8所幼儿园、3所小学、2所幼儿园，并引进了北京八十中，将于今年9月开学。 医疗配套：昆明市延安医院呈贡分院（车行12分钟）、昆明医科大学第一附属医院呈贡分院（车行15分钟），昆明第一人民医院星耀医院（车行8分钟）、官渡中心医院（10分钟）、朝阳医院（3分钟） 生活配套：直线距离约5公里内有6家大型超市，分别是海伦国际大润发、世纪城家乐福、大都喜马特超市、广福路喜玛特超市、广福路大尔多超市、国际银座上海欢乐购超市。 商业配套：往市区方向最近的就是世纪城商圈和新亚洲体育城商圈（10分钟车程），其次是，爱琴海商圈（20分钟车程），南亚风情商圈（30分钟车程），距离昆明老城中心(仅30分钟车程)；向呈贡新城方向，七彩云南第一城商圈仅15分钟即可到达。 金融配套：3公里范围内工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、广发银行、民生银行、光大银行、农村信用社等10多家银行及各大自助网点； 景观配套：螺蛳湾中央湖景公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带550万㎡体量的购物中心 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
俊发新螺蛳湾澜湾俊园二期星湾位于螺蛳湾国际商贸城中心区域，总建筑面积约64.2万㎡，由2个住宅地块组成。项目位于螺蛳湾商圈，地处巫家坝片区、滇池会展片区、呈贡新区三区交汇核心位置。坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条主干道；轨道交通方面3条地铁环绕，包括1号线南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等，真正意义的立体级交通体系。片区已成为昆明市国际贸易中心，区域发展潜力巨大。
