昆明商业物业的总体库存量巨大去化周期漫长,这是众所周知的事实,但昆明商业物业中的公寓、写字楼、商铺其实存在着较大的差异,其中公寓市场的情况远好于写字楼和商铺,甚至可以说潜力不小,这一点从上个月融创两个公寓项目销售超过千套就可以看出端倪。
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近年来,LOFT公寓走俏昆明房地产市场,成为很多年轻人的置业选择。LOFT户型通常是小户型,高举架,建筑面积在30-50平米左右,虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍,即购房者可买一层可得两层。