昆明
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 融创·春风十里·海豚湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商办楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南融科科技产业投资有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 昆明市五华区海屯路与科普路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 3.海屯路与科普路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-365590 |
预售许可证：
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| 预许云字2021556号 变更1 查看图片 | 2021-11-19 | 1幢、地下室 |
| 预许云字20201718号 变更1 查看图片 | 2021-11-19 | 2幢 |
| 预许云字2021556号 | 2021-04-23 | 1# |
| 预许云字2021556号 | 2021-04-23 | 1幢、地下室 |
| 预许 云字2019907号 | 2019-07-12 | 御辰商务中心二期VI |
| 预许 云字2019318号 查看图片 | 2019-03-29 | 御辰商务中心二期III |
| 预许 云字201848号 | 2018-12-14 | 御辰商务中心二期I |
| 预许 昆字2018022号 | 2018-03-23 | 御风苑Ⅴ |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-27 | 15500元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-03-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-11-21 | 7800元/㎡ | 售价7800-8800元/㎡ | ||
| 2019-10-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-09-30 | 8700元/㎡ | 公寓均价8700元/㎡ | ||
| 2019-09-21 | 待定 | |||
| 2019-09-21 | 待定 | |||
| 2019-07-03 | 8700元/㎡ | |||
| 2019-06-13 | 8000元/㎡ | 毛坯公寓8000-9000元/m²。 | ||
| 2019-05-23 | 10500元/㎡ | 公寓精装价格10000-11000元/m²，毛坯价格8000-9000元/m²。 | ||
| 2019-05-17 | 10500元/㎡ | 公寓精装价格9700-10500元/m²，毛坯价格8300元/m²。 | ||
| 2019-04-25 | 10500元/㎡ | 公寓精装价格9700-10500元/m²，毛坯价格8300元/m²。 | ||
| 2019-04-16 | 10500元/㎡ | 公寓精装价格10500元/m²，毛坯价格8500-9000元/m² | ||
| 2019-04-11 | 10500元/㎡ | 公寓精装价格10500元/m²，毛坯价格8500-9000元/m² | ||
| 2019-04-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-04-02 | 11000元/㎡ | 毛坯公寓9000元/㎡，装修公寓11000元/㎡ | ||
| 2019-03-18 | 11000元/㎡ | 毛坯公寓9000元/㎡，装修公寓11000元/㎡ | ||
| 2019-03-11 | 11000元/㎡ | LOFT公寓均价1.1万/㎡ | ||
| 2019-01-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 8600元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 8600元/㎡ | |||
| 2018-11-22 | 10000元/㎡ | 二期10000元/㎡，一期10500元/㎡起 | ||
| 2018-10-16 | 11000元/㎡ | 价格约9900元/㎡起，均价约11000元/㎡。 | ||
| 2018-10-09 | 9000元/㎡ | 公寓价格为9000-10000元/㎡ | ||
| 2018-09-18 | 9000元/㎡ | 公寓价格为9000-10000元/㎡ | ||
| 2018-09-11 | 40万元/套 | loft公寓总价40余万起-68万止 | ||
| 2018-08-20 | 35万元/套 | 公寓35-68万/套 | ||
| 2018-08-20 | 35万元/套 | 公寓总价35-68万/套 | ||
| 2018-06-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-06-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-06-13 | 10000元/㎡ | 售价9000-12000元/㎡ | ||
| 2018-06-04 | 9000元/㎡ | 售价9000-12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 113路：潘家湾—龙院村 收发班时间：6:30——21:30 站点设置：昆师路口（潘家湾）-茭菱路口（省现代妇产科医院）-茭菱路（温莎堡）-春晖小区（西园路）-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡-黄土坡立交桥北口-小屯-大塘子-海屯路-海屯路中段-龙院新村-龙院村 （14站） C63路：小西门—春城慧谷 收发班时间：7:00——19:00 站点设置：小西门-西站-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡车场-大塘子-春城慧谷 |
| 交通方式： | 1.主干道和交通网络有： 1)海源中路：是高新区内的快速主干道，可连接本案与高新区、人民西路。该路段车流量少、通达性高。 2)海屯路：是连接项目与二环、三环快线的交通主动脉，往西行驶约5公里能快速上三环、向东紧邻二环快线。 3）临在建中的地铁4号线直线距离约150米，预计于2020年全线贯通，“四纵三横”立体交通网络，二环三环快速切换，扼守西城区域南北要道，出行便捷无忧。 |
规划信息
| 占地面积： | 70666.67平方米 | 建筑面积： | 430000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 25.14% |
| 停车位： | 项目内设计车位数为540个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 8000 | 物业公司： | 重庆融创物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 1.商业：正大紫都家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛嘉悦购物公园分店、世纪华联生活超市，西城时代COHO酷活荟。 （1）爱琴海购物中心 （2）宜家 （3）新城时代广场 （4）沃尔玛 （5）正大紫都家乐福 （6）西城时代购物中心 2.学校 （1）幼儿园：姊妹幼儿园、昆明第二幼儿园、高新一小幼儿园、联想科技城幼儿园 （2）中小学：云南师范大学融创小学 （3）大学：云南师范大学商学院 3.医院 （1）昆明医科大学第二附属医院，卫生部首批评定的“三级甲等医院”；昆明市延安医院高新医院，云南省三甲、公立医院。 昆明医学院第四附属医院（暨云南省红十字会医院）；昆明医学院第一附属医院，三级甲等公立医院。 4.银行：中国邮政 5.邮政：中国邮政、中通快递，韵达快递，申通快递、顺丰快递，百世快递 6.公园：五华区园博园、眠山公园、郊野公园、三碗水生态公园、禹山公园 7.小区内部配套：幼儿园、超市、信报箱、快递柜、儿童游乐场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、超市、信报箱、快递柜、儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创·春风十里·海豚湾是融创春风十里全新力作——昆明排名前列新青年共享特区。 项目坐落于被定位为昆明“一主三次”CBD当中“西市副中心”区域发展主轴，依托昆明市西北片区门户位置，约230万方大城综合体，规划有超高层写字楼、高端住宅、商办空间及商铺等多重业态，项目配套近70万方商业体，覆盖高品质教育资源，其中两所幼儿园已建成，周边云师大融创附小已落地开班。 项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于两条地铁的交汇处，地铁4号线预计2020年全线贯通；另外一条地铁为7号线，地铁沿线物业的增值速度是很快的，项目未来升值潜力是非常巨大的。 项目周边和自身配套也非常完善，周边有商业配套以及周边商圈环绕，生活非常便利，此外周边多所学校环绕，周边医院、公园应有尽有。 融创春风十里净用地约738亩，建筑体量约230万方，项目将规划建成集教育、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的大城；整个项目围绕绿色生态的概念打造，居住与商业有效交融，将形成“一路两带三公园”的城市生态格局。 整个项目由11个地块组成，A1、A2、A3已开发完毕交付使用，A3地块为幼儿园，已正式开园，A5地块为小学； A8，A12地块为两个城市市政公园。
