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15500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
五华 昆明市五华区海屯路与科普路交叉口
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交房时间:
2021年06月30日
主力户型:
1室1厅1卫 (建面39.48m²)
1室1厅1卫 (建面40.0m²)
3室2厅2卫 (建面65.0m²)
1室1厅1卫 (建面40.0m²)
1室1厅1卫 (建面51.0m²)
2室1厅1卫 (建面39.0m²)
3室1厅2卫 (建面65.0m²)
余房查询预售证号：
预许云字2021556号 变更1
微信扫码拨号
4001560036
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365590
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学校医院
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楼栋信息
-暂无数据-
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酷酷的小傻子
2022.6.29
展开 主推户型是 65.00㎡(3室1厅1卫),39.00㎡(2室1厅1卫)毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算 #昆明-融创·春风十里·海豚湾#
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基本信息
楼盘名称：
融创·春风十里·海豚湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商办楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南融科科技产业投资有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
融创中国
楼盘地址：
五华 昆明市五华区海屯路与科普路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2021556号 变更1 查看图片 | 2021-11-19 | 1幢、地下室 |
预许云字20201718号 变更1 查看图片 | 2021-11-19 | 2幢 |
预许云字2021556号 | 2021-04-23 | 1# |
预许云字2021556号 | 2021-04-23 | 1幢、地下室 |
预许 云字2019907号 | 2019-07-12 | 御辰商务中心二期VI |
预许 云字2019318号 查看图片 | 2019-03-29 | 御辰商务中心二期III |
预许 云字201848号 | 2018-12-14 | 御辰商务中心二期I |
预许 昆字2018022号 | 2018-03-23 | 御风苑Ⅴ |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 15500.0元/m² | |||
2020-07-14 | 9000.0元/m² | |||
2020-06-30 | 9500.0元/m² | |||
2020-03-27 | 8500.0元/m² | |||
2019-11-21 | 7800.0元/m² | 售价7800-8800元/㎡ | ||
2019-10-15 | 8500.0元/m² | |||
2019-09-30 | 8700.0元/m² | 公寓均价8700元/㎡ | ||
2019-09-21 | ||||
2019-09-21 | ||||
2019-07-03 | 8700.0元/m² | |||
2019-06-13 | 8000.0元/m² | 毛坯公寓8000-9000元/m²。 | ||
2019-05-23 | 10500.0元/m² | 公寓精装价格10000-11000元/m²，毛坯价格8000-9000元/m²。 | ||
2019-05-17 | 10500.0元/m² | 公寓精装价格9700-10500元/m²，毛坯价格8300元/m²。 | ||
2019-04-25 | 10500.0元/m² | 公寓精装价格9700-10500元/m²，毛坯价格8300元/m²。 | ||
2019-04-16 | 10500.0元/m² | 公寓精装价格10500元/m²，毛坯价格8500-9000元/m² | ||
2019-04-11 | 10500.0元/m² | 公寓精装价格10500元/m²，毛坯价格8500-9000元/m² | ||
2019-04-03 | 11000.0元/m² | |||
2019-04-02 | 11000.0元/m² | 毛坯公寓9000元/㎡，装修公寓11000元/㎡ | ||
2019-03-18 | 11000.0元/m² | 毛坯公寓9000元/㎡，装修公寓11000元/㎡ | ||
2019-03-11 | 11000.0元/m² | LOFT公寓均价1.1万/㎡ | ||
2019-01-16 | 11000.0元/m² | |||
2019-01-02 | 8600.0元/m² | |||
2018-12-19 | 8600.0元/m² | |||
2018-11-22 | 10000.0元/m² | 二期10000元/㎡，一期10500元/㎡起 | ||
2018-10-16 | 11000.0元/m² | 价格约9900元/㎡起，均价约11000元/㎡。 | ||
2018-10-09 | 9000.0元/m² | 公寓价格为9000-10000元/㎡ | ||
2018-09-18 | 9000.0元/m² | 公寓价格为9000-10000元/㎡ | ||
2018-09-11 | 40.0万元/套 | loft公寓总价40余万起-68万止 | ||
2018-08-20 | 35.0万元/套 | 公寓35-68万/套 | ||
2018-08-20 | 35.0万元/套 | 公寓总价35-68万/套 | ||
2018-06-19 | 9000.0元/m² | |||
2018-06-19 | 9000.0元/m² | |||
2018-06-13 | 10000.0元/m² | 售价9000-12000元/㎡ | ||
2018-06-04 | 9000.0元/m² | 售价9000-12000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
113路：潘家湾—龙院村 收发班时间：6:30——21:30
站点设置：昆师路口（潘家湾）-茭菱路口（省现代妇产科医院）-茭菱路（温莎堡）-春晖小区（西园路）-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡-黄土坡立交桥北口-小屯-大塘子-海屯路-海屯路中段-龙院新村-龙院村 （14站）
C63路：小西门—春城慧谷 收发班时间：7:00——19:00
站点设置：小西门-西站-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡车场-大塘子-春城慧谷
交通方式：
1.主干道和交通网络有：
1)海源中路：是高新区内的快速主干道，可连接本案与高新区、人民西路。该路段车流量少、通达性高。
2)海屯路：是连接项目与二环、三环快线的交通主动脉，往西行驶约5公里能快速上三环、向东紧邻二环快线。
3）临在建中的地铁4号线直线距离约150米，预计于2020年全线贯通，“四纵三横”立体交通网络，二环三环快速切换，扼守西城区域南北要道，出行便捷无忧。
规划信息
占地面积：
70666.67平方米
建筑面积：
430000平方米
容积率：
4
绿化率：
25.14%
停车位：
项目内设计车位数为540个
楼栋总数：
13
总户数：
8000
物业公司：
重庆融创物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1.商业：正大紫都家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛嘉悦购物公园分店、世纪华联生活超市，西城时代COHO酷活荟。
（1）爱琴海购物中心
（2）宜家
（3）新城时代广场
（4）沃尔玛
（5）正大紫都家乐福
（6）西城时代购物中心
2.学校
（1）幼儿园：姊妹幼儿园、昆明第二幼儿园、高新一小幼儿园、联想科技城幼儿园
（2）中小学：云南师范大学融创小学
（3）大学：云南师范大学商学院
3.医院
（1）昆明医科大学第二附属医院，卫生部首批评定的“三级甲等医院”；昆明市延安医院高新医院，云南省三甲、公立医院。 昆明医学院第四附属医院（暨云南省红十字会医院）；昆明医学院第一附属医院，三级甲等公立医院。
4.银行：中国邮政
5.邮政：中国邮政、中通快递，韵达快递，申通快递、顺丰快递，百世快递
6.公园：五华区园博园、眠山公园、郊野公园、三碗水生态公园、禹山公园
7.小区内部配套：幼儿园、超市、信报箱、快递柜、儿童游乐场
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、超市、信报箱、快递柜、儿童游乐场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融创·春风十里·海豚湾是融创春风十里全新力作——昆明排名前列新青年共享特区。
项目坐落于被定位为昆明“一主三次”CBD当中“西市副中心”区域发展主轴，依托昆明市西北片区门户位置，约230万方大城综合体，规划有超高层写字楼、高端住宅、商办空间及商铺等多重业态，项目配套近70万方商业体，覆盖高品质教育资源，其中两所幼儿园已建成，周边云师大融创附小已落地开班。
项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于两条地铁的交汇处，地铁4号线预计2020年全线贯通；另外一条地铁为7号线，地铁沿线物业的增值速度是很快的，项目未来升值潜力是非常巨大的。
项目周边和自身配套也非常完善，周边有商业配套以及周边商圈环绕，生活非常便利，此外周边多所学校环绕，周边医院、公园应有尽有。
融创春风十里净用地约738亩，建筑体量约230万方，项目将规划建成集教育、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的大城；整个项目围绕绿色生态的概念打造，居住与商业有效交融，将形成“一路两带三公园”的城市生态格局。
整个项目由11个地块组成，A1、A2、A3已开发完毕交付使用，A3地块为幼儿园，已正式开园，A5地块为小学； A8，A12地块为两个城市市政公园。
1室1厅1卫
建筑面积：39.48m²
3室2厅2卫
建筑面积：65.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：40.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：40.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：51.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：39.0m²
3室1厅2卫
建筑面积：65.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.78m²
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