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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 假日城市二期芳华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明和鸿房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昌源中路与科医路交叉口西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 昌源中路与科医路交叉口西侧 | 售楼电话： | 4001560036-362950 |
| 预许 云字2019126号 查看图片 | 2019-01-25 | （二期）V |
| 预许 云字2018143号 查看图片 | 2018-12-27 | （二期）IV |
| 预许 昆字2018205号 查看图片 | 2018-10-31 | （二期）III |
| 预许 昆字2018117号 查看图片 | 2018-08-09 | Ⅱ |
| 预许 昆字2018072号 | 2018-06-07 | 假日城市小区（二期）Ⅰ |
| 2020-10-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 16000元/㎡ | 均价1.6-1.8万/㎡ | ||
| 2019-08-05 | 15000元/㎡ | 住宅成交价约1.5-1.65万/㎡，车位约15-28万/个。 | ||
| 2019-07-08 | 15000元/㎡ | 住宅成交价约1.5-1.65万/㎡，车位约15-28万/个。 | ||
| 2019-06-21 | 15000元/㎡ | 高层住宅1.5万/㎡，小高层住宅1.65万/㎡。 | ||
| 2019-05-17 | 15000元/㎡ | 高层住宅1.5万/㎡，小高层住宅1.65万/㎡。 | ||
| 2019-04-30 | 14300元/㎡ | 高层住宅1.43-1.5万/㎡，小高层住宅1.65-1.7万/㎡。 | ||
| 2019-04-10 | 14300元/㎡ | 高层住宅1.43-1.5万/㎡，小高层住宅1.65-1.7万/㎡。 | ||
| 2019-03-22 | 14300元/㎡ | 高层住宅1.43-1.5万/㎡，小高层住宅1.65-1.7万/㎡。 | ||
| 2019-03-15 | 14300元/㎡ | 高层住宅1.43万/㎡，小高层住宅1.7万/㎡。 | ||
| 2019-02-20 | 14300元/㎡ | 高层住宅1.43万/㎡，小高层住宅1.65-1.7万/㎡。 | ||
| 2019-02-13 | 14800元/㎡ | 高层住宅1.48万/㎡，小高层住宅1.7万/㎡。 | ||
| 2019-01-28 | 14800元/㎡ | 高层住宅1.48万/㎡，小高层住宅1.8万/㎡。 | ||
| 2019-01-03 | 14800元/㎡ | 第3栋高层1.48万/㎡，第5栋小高层1.8万/㎡。 | ||
| 2018-12-20 | 14000元/㎡ | 高层折后1.4万/㎡，洋房折后1.7万/㎡。 | ||
| 2018-12-05 | 14000元/㎡ | 第3栋折后1.4万/㎡，第5栋折后1.7万/㎡。 | ||
| 2018-11-12 | 14400元/㎡ | 折后1.44万/㎡ | ||
| 2018-11-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-10-11 | 15000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 周边公车7路，116路，138路，146路，151路，c3路车 假日城市小区（滇缅大道）或昌源中路站下车即到。 |
| 交通方式： | 地铁：地铁3、4、7号线 自驾：昌源中路与科医路交叉口西侧 |
规划信息
| 占地面积： | 27533.33平方米 | 建筑面积： | 125000平方米 |
| 容积率： | 3.35 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 884个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 750 | 物业公司： | 昆明凯顿物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：云大医院、43医院、省中医院、昆华医院、第一人民医院，昆明市五华区人民医院、五华区红十字会医院、工人医院 教育：项目规划有1所12班幼儿园，周边有春城小学，市第三幼儿园、第二幼儿园；师大附小、高新一小；师大附中、高新一中，云南师范大学、理工大津桥学院等。 商业：西城时代已经开业，未来还有吾悦广场，爱琴海购物公园，宜家，奥特莱斯等大型商业中心。 银行：民生银行、农村信用社、建设银行、工商银行 社区内配套：假日城市一期规划有6万㎡商业，包含了西市区第一家沃尔玛等商业超市，以及各型社区商店超市，包括肯德基、麦当劳餐饮类、健身房、婴幼儿产品、早教培训等涵盖了所有生活配套 。 其他： 公园配套：三大公园体系 一、芳华内部景观公园：芳华项目本身以公园形式打造中央景观，四季花厅、度假尊享水厅、山地花园三大主题构成中央中庭景观。 二、项目1期中央水景公园：水域面积达到5000㎡，山地互动式景观，健身设备，攀岩等，能够丰富你的业余生活； 三、项目紧邻市政公园：紧邻小区的万科代建的市政公园； 三公园景观的配套让您享受出则繁华，入则宁静的惬意生活。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套有部分商业 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
假日城市二期芳华位于昌源中路和科医路交叉口西侧，总占地41.3亩，总建面约12.5万方。整个项目总共6栋住宅，1栋12班幼儿园。项目住宅建面约8.65万方，总户数750户，户型面积90-290㎡。自持商业建面约1386方，为后期的生活带来便利。小区配有884个机动车位和977个非机动车位，车位配比1:1.18，为整个小区的停车提供了极大便利。整个项目容积率低至3.35。建筑密度仅为16.22%，充分保证了每一户的日照采光。这样的楼间距的设置，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境，绿地率更是高达48.48％，做到“一半公园一半家”。 假日城市二期打造了2.3万平米景观面积，采用新中式的园林景观设计，极具景观感、仪式感、中国风；通过结合地形、精选植被我们以“回家即度假”的理念打造项目中心景观，通过“三大主题、六大空间、十大景观”的多角度深入细节的设计，让每位业主在项目每个地方都能体验到度假的感觉。 假日城市一期为2008年11月政府牵头的旧城改造项目，集商业、休闲娱乐、住宅为一体的现代化的大型复合社区。是五华区城中村改造项目中，排名前列家签约，排名前列家完成拆迁，排名前列次完成土地征收，排名前列次完成五证办理，排名前列家完成回迁安置的企业，五个排名前列体现了开发商的诚信、务实、高效的作风。假日城市一期有3371余户业主，居住人口达到15000余人，现在是西市区最早最成熟的小区； 嘉悦购物公园（假日城市广场）则是商业排名前列大型商业体，引领整个西市商业发展，整个商业有6万㎡的体量，共300多个商铺，业态齐全，现有沃尔玛、肯德基、屈臣氏、百爵珠宝、NIKE、阿迪达斯、好恒健身、年轮菜馆、外婆味道等知名商家纷纷入驻现阶段营业良好，经营火爆，是西市区乃至全昆明家喻户晓的西市商业体。 金域国际是启鸿地产子公司与万科地产合作开发的项目，是万科地产进驻昆明后在西市区开发的排名前列个合作开发项目。 假日城市、嘉悦购物公园、金域国际都是西市区的标杆项目，深受大众认可。 开发商在昆时间长达十年之久，开发经验丰富，对昆明客户有深入的了解与认知，旨在打造昆明人满意的人文社区。“芳华”项目是沉淀了公司十年开发经验，同时借鉴国内先进设计理念，匠心打造的升级之作，是假日城市升华之作。
