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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科金域水岸 | 建成年代： | 2020年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明万江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北京路瀑布公园 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月 |
| 售楼地址： | 昆明市北京路瀑布公园 | 售楼电话： | 4001560036-348219 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2020189号 查看图片 | 2020-02-20 | 万科汀园VIII |
| 预许 云字20191671号 查看图片 | 2019-11-08 | |
| 预许 云字20191671号 查看图片 | 2019-11-08 | 汀园VII |
| 预许 云字20191017号 查看图片 | 2019-08-02 | 万科汀园VI |
| 预许 昆字2018229号 查看图片 | 2018-11-23 | IV |
| 预许 昆字2018188号 查看图片 | 2018-10-18 | |
| 预许 昆字2018122号 | 2018-08-14 | 万科汀园Ⅱ |
| 预许 昆字2018060号 | 2018-05-25 | 万科汀园Ⅰ |
| 预许 云字2019486号 查看图片 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-05 | 15500元/㎡ | |||
| 2020-03-12 | 16500元/㎡ | |||
| 2020-01-03 | 15500元/㎡ | 整体售价约14000-17000元/㎡ | ||
| 2019-09-30 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-07-03 | 15000元/㎡ | 成交价14500-16000元/㎡ | ||
| 2019-06-21 | 15000元/㎡ | 成交价约1.45-1.5万/㎡ | ||
| 2019-05-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-03-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-09-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-08-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-07-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-06-20 | 14000元/㎡ | 折后价格14000-17000元/㎡ | ||
| 2018-06-06 | 14000元/㎡ | 折后价格14000-17000元/㎡ | ||
| 2018-05-31 | 16000元/㎡ | 价格16000-18000元/㎡ | ||
| 2018-05-15 | 16000元/㎡ | 预计1.6-1.8万/㎡ | ||
| 2018-03-22 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：z1路、z65路、136路、126路。 |
| 交通方式： | 从北部汽车客运站转入沣源路，行驶1.2公里右转进入北京路，继续行驶2.6公里后右转进入昆澜街行驶510米即可看见项目楼体。 |
规划信息
| 占地面积： | 66666.67平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 4.65 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1：1.26 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2353 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：15所名校，15年全龄教育，8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中、1所国际中学、师大系教育战略合作。 交通：五纵四横一轻轨，发达交通路网，畅达全城（五纵：北京路、龙泉路、穿金路、小康大道、盘江西路 四横：丰源路、农科北路、霖雨路-铂金大道、绕城高速 一轻轨：地铁二号线） 公园：项目周边有17大公园环绕：瀑布公园、春江公园、春溢公园、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园、田溪公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、银杏公园等等。 医院：项目周边有昆明市老年康复医院、昆明市第二人民医院、云南康复医院、军威医院、昆明市第二人民医院重机厂医院、红云医院、昆明市第一人民医院、瑞奇德医院。 商业：项目周边近30万㎡商业规模。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供暖：无 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
万科金域水岸，万科入滇9年回归北市全新力作，延续万科城市品质住宅的代表金域系，再续传奇。项目位于山水新城核心位置，在昆明的历史长河中，该区域是城市生命、文化的发源地。万科·金域水岸毗邻瀑布公园，400米宽瀑坐镇其中，更有周边17大公园竞相围绕 ，是昆明最“富氧”的生态宜居之地。 同时，万科金域水岸扼居昆明黄金中轴北京路，与北市区商业网无缝连接，昆明地铁2号线、北绕城高速的接入、北京路穿越其间，使片区中道路与老城区路网全面衔接，拥有着便捷的交通优势。 万科金域水岸占据城市稀缺资源，结合百亩自然水景，于湖央之上打造270°观湖板式华宅，推开一扇窗棂，湖光美景尽收眼底。在如今高楼林立的城市中，万科始终坚持建造城市理想住宅，给广大业主一个更多阳光、更好视野和更优通风的居住社区。板楼能满足人们对生活品质更高的追求，万科在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求。 教育资源日渐紧张的今天，山水新城规划了近14所名校，15年全龄段优质教育 ，万科金域水岸，共享周边教育资源配套，其中新迎一幼昆湖分园、市政府机关三幼睿博幼儿园、云师大附属昆明湖小学已经开学。"
