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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 俊发·玉龙湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 联排 , 独栋 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 云南瑞玖地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 俊发地产有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 太平新城玉龙湾景区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年08月 |
| 售楼地址： | 俊发玉龙湾营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-346289 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许安房字（2019-017）号 | ||
| 预许安房字（2017-017）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-23 | 55万元/套 | 高层55万/套起，洋房150万/套起，合院250万/套起，精装修，高层带家具家电 | ||
| 2020-12-15 | 60万元/套 | 高层60万/套起，洋房180万/套起，合院300万/套起， | ||
| 2020-12-10 | 65万元/套 | |||
| 2020-05-26 | 250万元/套 | 65万元/套 | ||
| 2019-12-18 | 65万元/套 | 合院240-260万/套，小高层65-85万/套，叠墅180-200万/套。 | ||
| 2019-07-30 | 65万元/套 | 合院230万/套，小高层65-85万/套。 | ||
| 2019-06-06 | 9800元/㎡ | 高层均价9800元/平米 | ||
| 2019-05-18 | 9800元/㎡ | 高层均价9800元/平米 | ||
| 2019-05-18 | 60万元/套 | |||
| 2019-04-09 | 60万元/套 | 毛坯独院700万/套，带装修高层60-90万/套。 | ||
| 2019-02-27 | 60万元/套 | 毛坯独院700万/套，带装修高层60-90万/套。 | ||
| 2019-01-30 | 200万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套。 | ||
| 2019-01-02 | 200万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套。 | ||
| 2018-12-07 | 200万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套。 | ||
| 2018-11-16 | 200万元/套 | 别墅200-300万/套，高层55-85万/套 | ||
| 2018-10-30 | 200万元/套 | 89㎡别墅200万/套，135㎡别墅300万/套。 | ||
| 2018-09-20 | 200万元/套 | 135㎡合院别墅300万/套起 | ||
| 2018-09-10 | 320万元/套 | 135㎡合院别墅320万/套 | ||
| 2018-08-16 | 320万元/套 | 联排、合院别墅320万/套 | ||
| 2018-05-04 | 70万元/套 | 87㎡（三房）总价约70万 | ||
| 2018-05-04 | 50万元/套 | 57㎡（两房）总价约50万 | ||
| 2018-03-13 | 8000元/㎡ | 公寓8000-9000元/㎡，别墅2-2.5万/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 昆明胜利堂直达安宁太平公交15分一趟 太平小街往返小区市内公交20分钟一趟 36路公交每20分钟一趟到安宁市区 |
| 交通方式： | 从昆明主城，驶入昆安高速，从太平/G56出口离开，朝太平方向进入玉龙湾隧道，右转即达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 197333平方米 | 建筑面积： | 298000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上车位数786 ； 地下车位数2566 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 2828 | 物业公司： | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层3元/㎡.月，洋房3.3元/㎡.月、别墅4.5元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 学校：太平第一中学、安宁市太平中学、万辉第一幼儿园； 商场：奥特莱斯购物广场； 医院：新昆华医院； 银行：云南省农村信用社、中国农业银行； 休闲：玉龙湾公园、影视基地； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 运动体系：420亩水上运动中心；1339㎡真草网球运动；30亩马术俱乐部 休闲体系：6600㎡湖景酒店、U-house别墅酒店、6000㎡生态农庄、7300㎡声乐广场、半山会所、松鼠小屋 | ||
| 建材设备： | 结构：钢混加框架结构 | ||
| 供暖方式： | 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
俊发玉龙湾九语林溪总占地296亩，总建筑面积约29.8万方，是整个玉龙湾的龙头高地，站在这里可以俯瞰到全玉龙湾的山湖景色，其次地块临近太平新城主干道奥特莱斯大道，交通极为便利，且该地块也是位于整个玉龙湾配套最醇熟的区域，地块旁边即是运营中的专业马术俱乐部，可为业主及客户提供马匹寄养、马术教学、马术文化展览等多种服务；地块的西侧为玉龙湾半山会所，集室内泳池、健身中心于一体的高级私享会所；旁边就是我们的天然氧吧玉龙湾森林公园，地块旁设有私家园林步道无缝接驳森林公园，约2500个/㎡的负氧离子的湖山空气，让您近距离拥抱大自然。 九语林溪8号地块，占地约137亩，建筑面积约13.5万方、容积率1.15、绿化率40% ，内部还规划一个建筑面积约3240㎡的9班幼儿园，和两栋商业裙楼（含生鲜超市和卫生服务站等），目前在售的89.5㎡合院别墅，赠送率高达47%，整体为两层设计，户外配备了独立车位；正在热销的还有我们20层瞰景小高层，三室87㎡，拓展面积高达22㎡；两室62㎡，拓展面积约19㎡，投资自住均适宜；
