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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科·翡翠滨江|江上 | 建成年代： | 2020年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 商办楼 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 复合地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明恒汇置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 滇池会展片区福保路与环湖东路交汇处以北龚家村地铁站旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 盘江西路静海园东侧约150米 | 售楼电话： | 4001560036-344997 |
预售许可证：
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| 预许云字20202342号 | 2020-12-25 | 傲珀澜庭城（5-A2地块）V：13幢(二期)、8幢(二期) |
| 预许云字20202568号 | 2020-12-17 | 5-A2-6幢,5-A2-7幢 |
| 傲珀澜庭城（5-A2地块）IV 查看图片 | 2020-10-26 | 傲珀澜庭城（5-A2地块）IV：9幢(二期)、地下室 |
| 预许云字20202049号 | 2020-10-26 | 5-A2-9幢 |
| 预许云字20201748号 查看图片 | 2020-09-16 | （5-A2地块）III：3幢(二期)、5幢(二期） |
| 预许云字20201609号 查看图片 | 2020-08-28 | 傲珀澜庭城（5-A1地块）II：2幢、地下室 |
| 预许云字20201492号 查看图片 | 2020-08-14 | 傲珀澜庭城（4-A3地块）IV：8幢、9幢、地下室 |
| 预许云字20201489号 查看图片 | 2020-08-14 | 傲珀澜庭城（5-A2地块）II：12幢(一期)、1幢(一期) |
| 预许云字2020723号 | 2020-05-15 | 5-A2-10幢 |
| 预许 云字20191775号 查看图片 | 2019-11-21 | 傲珀澜庭城（4-A3地块）III |
| 预许 云字20191541号 查看图片 | 2019-10-23 | 三期5# |
| 预许 云字20191541号 查看图片 | 2019-10-23 | 4-A3地块II |
| 预许 云字20191109号 查看图片 | 2019-08-16 | 4-A3地块I |
| 预许云字20191099号 | 2019-08-16 | A3-1幢,A3-3幢 |
| 预许 云字2019973号 查看图片 | 2019-07-25 | 5-A1地块I |
| 预许云字2019652号 | 2019-05-30 | |
| 预许 云字2019234号 | 2019-03-13 | 傲珀澜庭城（A1地块）IV |
| 预许 云字201849号 | 2018-12-14 | 翡翠南郡小区I |
| 预许 昆字2018225号 查看图片 | 2018-11-21 | （A1地块）III |
| 预许 昆字2018221号 | 2018-11-16 | 傲珀澜庭城（4-A2地块）III |
| 预许 昆字2018208号 查看图片 | 2018-11-01 | （4-A2地块）II |
| 预许 昆字2018059号 查看图片 | 2018-05-25 | （A1地块）Ⅱ |
| 预许 昆字2018044号 | 2018-05-08 | A1地块 Ⅰ |
| 预许 云字2019440号 | 傲珀澜庭城（4-A2地块）IV 10894.76 ㎡ |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-26 | 9500元/㎡ | 商住公寓 | ||
| 2021-02-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 30000元/㎡ | 6900元/㎡ | 万科·翡翠滨江|江上，价格6900-30000元/㎡ | |
| 2021-01-25 | 6900元/㎡ | 30000元/㎡ | 万科·翡翠滨江|江上，价格6300-30000元/㎡ | |
| 2020-11-24 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 18000元/㎡ | 住宅均价18000元/㎡起；公寓总价40万/套起 | ||
| 2020-08-29 | 40万元/套 | 〖江寓〗产品总价40万/套起 | ||
| 2020-05-28 | 18500元/㎡ | 四期住宅均价约18500元/㎡ | ||
| 2020-05-19 | 18000元/㎡ | 住宅均价1.8万/㎡ | ||
| 2020-01-03 | 17000元/㎡ | 住宅1.6-1.9万/㎡，公寓1.2万/㎡。 | ||
| 2019-10-25 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-08-22 | 15000元/㎡ | 15000-16000元/㎡ | ||
| 2019-07-24 | 待定 | |||
| 2019-06-18 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-05-23 | 16000元/㎡ | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
| 2019-04-24 | 16000元/㎡ | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
| 2019-04-16 | 16000元/㎡ | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
| 2019-03-19 | 16000元/㎡ | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 16000元/㎡ | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-12-27 | 15000元/㎡ | 售价15000-16500元/㎡ | ||
| 2018-11-21 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-10-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-09-10 | 待定 | |||
| 2018-08-13 | 待定 | |||
| 2018-07-17 | 16000元/㎡ | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
| 2018-06-13 | 16000元/㎡ | 折后均价14800-16500元/㎡ | ||
| 2018-05-16 | 16000元/㎡ | 住宅均价1.5-1.6万/㎡ | ||
| 2018-05-15 | 15000元/㎡ | 第2栋、第4栋、第6栋和第8栋带装修住宅均价约1.5万/㎡ | ||
| 2018-04-23 | 待定 | |||
| 2018-04-04 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公车256路：赵家村站 |
| 交通方式： | 项目周边道路交通系统由五横四纵构成，五横主要为日新路、广福路、古滇大道（规划中）、南连接线、环湖东路；四纵分别为滇池路、前兴路、官南大道、飞虎大道。地铁5号线最近的福保站直线距离本项目仅约800米，2号地铁已开通北段，南段龚家村站与项目零距离。 |
规划信息
| 占地面积： | 49697.95平方米 | 建筑面积： | 227606.61平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 43.07% |
| 停车位： | 机动车停车数：1642个 非机动车停车数：1657个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1366 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医疗配套——昆明市儿童医院、昆明同仁医院（三级甲等综合医院）、省中医院分院； 教育配套——项目内部配备一所12班幼儿园、海贝中英文双语幼儿园（私立）、六甲中心幼儿园（公立）；小学：六甲第一中心小学（公立）、云大附小（公立民营） 中学：昆一中金岸分校（公立民营）、六甲中学（公立）、云南衡水中学（公立民营）、云大附中（公立民营）、昆明市第九中学（公立）等； 商业配套——沃尔玛超市（前兴路124号理想城市花园）、家乐福超市（广福路488号红星爱琴海购物公园负一层）、华润万家超市（前兴路688号西山万达广场B1）、麦德龙超市（广福路与华晨路交叉口旁）、昆明西山万达广场（距离5公里）、南亚风情第壹城（距离5公里）、大商汇（西山区前兴路）（距离2.6公里）、大润发商业广场（距离3.7公里）、公园1903（距离3.9公里）、金海商业广场（200米）、滨江商业中心（50米）； 生态配套——星海半岛滨湖生态湿地、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园； 银行——中国农业银行、中国工商银行。 | ||
| 学校： | 上海师范大学附属官渡实验学校 |
||
| 内部配套： | 小区内部配套社区卫生服务、公共卫生间、养老设施、生鲜超市、社区用房、物管用房、社区体育及文化活动场所，12班幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
万科翡翠滨江是万科在昆翡翠系2号作品。 项目位于滇池国际会展经济圈，环湖东路与福保路交汇处向东(会展中心旁)。本项目所属片区内道路四通八达，呈现了立体化的交通路网，项目周边的道路交通系统由五横四纵构成，五横主要为日新路、广福路、古滇大道(规划中)、南连接线、环湖东路；四纵分别为滇池路、前兴路、官南大道、飞虎大道。地铁5号线最近的福保站直线距离本项目仅约800米，2号地铁已开通北段，南段龚家村站与项目零距离。 项目将配套约2万方左右商业，满足小区业主生活需求，如果您想外出购物，如南亚风情第壹城、红星广场购物中心、西山万达广场等成熟商业综合体都在约8公里生活圈之内。 整个项目占地约241.9亩，总建筑面积约53.9万方，容积率约3.34，绿地率约40%，项目分为四个地块开发：4-A1地块占地面积约161266㎡，容积率3.20%，规划户数998户，由8栋住宅，1栋商业，1所幼儿园组成，地下车位1251个（含幼儿园报规车位12个），目前排名前列批次已于2019年12月31日交房。4-A2地块占地面积约130992.92㎡，容积率3.80%，规划户数797户，由7栋住宅，1栋配套楼组成，地下车位966个。目前在售地块为4-A3地块，占地面积约170900.64㎡，容积率3.80%，总户数831户，由6栋住宅，2栋商业办公楼组成，在售楼栋5、6、7栋，户型面积段90-105㎡，地下车位1174个。
