2019年

　　旅居地产又双火了

　　尤其是旅居云南

　　已经成为北方人“候鸟”南下的理想之地

　　云南旅居地产值不值?

　　中国房价走势的根本逻辑是“城市化”的进与退，城市化增长最明显的地方是“大都市圈”，也是房产增值潜力较大的地方。旅居地产亦如此。目前适合旅居地产投资的“大都市圈”有四个，云南恰好是其中一个。莉莉:cxl200845

　　1、青威烟胶东都市圈：优点有中国北方较好的海岸线，缺点冬天较冷，核心是新一线城市青岛，环渤海高铁开通后，这个区域和北京、天津的联系将更紧密。建议关注这个区域的荣城、海阳、龙口。

　　2、厦漳泉闽东南都市圈：这个区域在北纬24度左右，气候适宜，好山好水好沙滩。建议关注漳州和泉州的海景项目。缺点是贵!

　　3、粤港澳大湾区：大湾区的发展是国家战略，有多个一线和强二线城市，只有惠州不限购。

　　4、环昆明云南都市圈：云南的自然资源得天独厚，昆明是新一线城市，且是泛亚铁路的中国起点，2020年起通车后将加强云南和东南亚的联系，昆明和周边的大理、西双版纳房价已经飙到天际，目前正处洼地的是石林。

　　云A板块内哪里才是较佳旅居圣地?

　　作为同属昆明的辖域范围，在昆明主城五区房价直逼2万的整体行情下，石林3字头房价用“感人”都不够形容，这意味着外地置业者5位数的资金投入就能拥有一套房产。纵观昆明周边郊县，嵩明均价8945元/㎡、抚仙湖12584元/㎡、太平9856元/㎡、宜良5328元/㎡，石林无疑是离昆明最近的价格洼地!

　　而且，石林还是昆明周边少有有高铁接入的3字头千元房价郊县，虽然距离昆明78公里，但18分钟的高铁车程即可抵达昆明，自驾仅需要一小时。

　　2017年，石林获评“中国天然氧吧”称号，不仅负氧离子达3280/cm³，pm2.5也小于30，年平均气温更是宜人的17.8℃。同时，世界自然遗产、国家5A级石林风景名胜区、大叠水瀑布、长湖风景区，以及教育、医疗等配套，“旅”与“居”两方面石林都优势明显。

　　据11月1日报道称，已有万科、恒大、碧桂园等 14 家知名房企到石林考察旅居康养项目，这其中释放出来的信号，想必每一个购房者多少都能嗅到，犹豫要不要在石林置业的购房者，尤其有旅居需求的外地购房者，要趁早下手了!

　　石林生态宜居大盘，连续2年销冠楼盘，建面约38-147㎡，70年产权住宅，总价16万/套起，现已全面封顶，预计2020年6月交房。