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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
五华 龙泉路与红云路交叉路口以北200米（师专附小旁）
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交房时间:
2017年09月28日
预售证号：
中海锦苑（中海荟景花园Ⅱ）预许 昆字2016027号
微信扫码拨号
4001560036
转
194920
-暂无数据-
楼栋信息
12栋
11栋
10栋
8栋
7栋
6栋
5栋
3栋
1栋
2栋
4栋
9栋
在售
12栋
在售
11栋
在售
10栋
在售
8栋
在售
7栋
在售
6栋
在售
5栋
在售
3栋
在售
1栋
在售
2栋
在售
4栋
在售
9栋
12栋 在售
单元：1个
楼层：44层
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基本信息
楼盘名称：
中海锦苑
建成年代：
2017年12月01日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,教育地产
建筑类型：
小高层,超高层,板楼
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
暂无数据
装修情况：
精装修
开发商：
昆明中海房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
中海地产集团有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
五华 龙泉路与红云路交叉路口以北200米（师专附小旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2017年09月28日
开盘时间：
2015年09月05日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-194920
售楼地址：
龙泉路与红云路交叉路口以北200米（师专附小旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
中海锦苑（中海荟景花园Ⅱ）预许 昆字2016027号 | 2016-04-12 | |
中海荟景花园Ⅰ预许 昆字2015109号 | 2015-08-26 | 1栋,2栋,4栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-07-17 | ||||
2018-06-21 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-06-05 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-05-15 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-05-07 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-04-23 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡。 | ||
2018-03-20 | 13000.0元/m² | 超高层1.3万/㎡，小高层均价1.5万/㎡ | ||
2018-02-26 | 13000.0元/m² | 超高层1.3万/㎡，小高层均价1.5万/㎡ | ||
2018-01-18 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-12-15 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-12-04 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-11-06 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层预计均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-10-30 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-10-23 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-10-18 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-09-29 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-09-11 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡ | ||
2017-08-09 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡ | ||
2017-07-26 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡ | ||
2017-07-11 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡，住宅底商27000元/㎡ | ||
2017-06-23 | 9500.0元/m² | 小高层均价12000元/㎡，高层9500-10000元/㎡ | ||
2017-06-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-06-05 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-05-23 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-05-08 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-04-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-04-05 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-03-23 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-03-09 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-02-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-02-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-02-10 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-01-16 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-01-04 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-28 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-22 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-16 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-05 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-02 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-30 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-29 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-25 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-23 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-21 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-17 | 9300.0元/m² | 超高层特价房8800-9000元/㎡，其余房源9300-9400元/㎡；小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-15 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-10 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-09 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-08 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-04 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-03 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-02 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-28 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-27 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-26 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-25 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-21 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-18 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.8万/㎡ | ||
2016-10-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.8万/㎡ | ||
2016-10-09 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-09-28 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万元/㎡ | ||
2016-09-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-09-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡ | ||
2016-09-18 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万元/㎡ | ||
2016-09-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-09-13 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-09-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-08-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-08-11 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-08-02 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-07-27 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-07-21 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-07-12 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-07-07 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-07-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-15 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-08 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-05-26 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-05-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-05-13 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-04-29 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-04-15 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-04-07 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-03-10 | 8500.0元/m² | 高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-02-22 | 8500.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层8500-9000元/㎡ | ||
2016-01-04 | 9000.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层9000元/㎡ | ||
2015-12-08 | 9000.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层9000元/㎡ | ||
2015-12-02 | 9000.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层9000元/㎡ | ||
2015-11-19 | 9000.0元/m² | 小高层折后价格1.1万元/㎡左右，高层折后价格9000元/㎡ | ||
2015-11-03 | 9000.0元/m² | 小高层折后价格1.1万元/㎡左右，高层折后价格9000元/㎡ | ||
2015-10-13 | 8500.0元/m² | 小高层折后价格1.1万元/㎡左右，高层折后价格8500-10000元/㎡ | ||
2015-09-17 | 9000.0元/m² | 高层9000元/㎡，小高层10000元/㎡ | ||
2015-07-27 | 9000.0元/m² | 预计高层9000元/㎡，小高层10000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昆明烟厂站: 76路、115路、9路、84路
小麦溪站: 76路、115路、9路、79路
红园路西口站: 76路
红云小区(红园路)站: 76路
华龙人家小区站: 136路、119路、128路
红云小区站: 79路、119路、128路、84路
上庄(烟草路)站: 79路
右营站: 79路、919路E线、84路
上庄站: 84路
交通方式：
沿环城北路行驶五公里，在环北桥朝龙泉路/学府路方向行驶，行驶至龙泉路与红云路交叉路口以北200米处，师专附小旁。
规划信息
占地面积：
53328平方米
建筑面积：
296000平方米
容积率：
4.2
绿化率：
40%
停车位：
2156个
楼栋总数：
12
总户数：
2167
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
不包括电梯费和二次加压费
周边配套：
教育：小学：云师大附属小学、红云小学、宝丰小学、中华小学、昆明市师专附小；中学：昆八中、昆明二十一中学、昆明盘龙区德馨实验学校； 大学：农业大学
商业：和谐世纪商圈 、嘉年华商圈 、北辰商圈 、昆明广场商圈
医疗：3分钟：红云医院、云南妇幼保健第二门诊部、昆明圣华医院； 5分钟：昆明市第一人民医院北区分院、昆明医科大学附属口腔医院、北仓医院、昆明市第二人民医院重机厂医院；
生态配套：长虫山、昆明植物园、黑龙潭公园、金江公园
学校：
小学：昆明市师专附小
内部配套：
项目配套有部分社区商业和一所幼儿园
建材设备：
供水：自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海锦苑由中海地产开发，中海地产至今已成立36载，遍布了全国51座城市，是500强成员企业，市值超过1000亿，是真正的千亿央企。
中海锦苑继中海学府路8号、中海半岛华府后的第三个项目。项目位于北市区中央生活区，项目周边路网四通八达，规划中地铁8号线从项目周边经过，项目周边是金江公园、长虫山公园、黑龙潭等生态公园，是被公园环绕的房。
项目商业配套：项目位于北市区和谐世纪、嘉年华、中汇三大商圈，5分钟享受繁华生活圈；
交通配套：龙泉路、小康大道、北京路等六大城市干道，占据城市快速主干道，规划中的地铁8号线，就在项目周边；
教育配套：项目所处区域教育氛围浓郁，周边师专附小、中华小学、昆八中、云师大附中、云南师范大学等名校云集；
项目规划：项目独有蝶形建筑设计、围合式三重景观设计、户户三面观景、全精装房，是舒适、舒心的选择。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
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-暂无数据-
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