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基本信息
楼盘名称：
东方首座
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
云南东方柏丰投资有限责任公司
环线位置：
一环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
五华 金碧路上，金马碧鸡坊对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许昆字（2012—074）号 | 2012-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 待定 | |||
2014-08-15 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 写字楼价格29000元/㎡ | |
2014-08-15 | 1000.0万元/套 | 写字楼价格29000元/㎡ | ||
2014-06-24 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2014-06-16 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 写字楼价格29000元/㎡ | |
2013-11-04 | 25000.0元/m² | 写字楼预计起价2.5万/㎡ | ||
2013-10-23 | 25000.0元/m² | 写字楼预计起价2.5万/㎡ | ||
2013-06-24 | 25000.0元/m² | 写字楼预计起价2.5万/㎡ | ||
2013-04-24 | 25000.0元/m² | 写字楼预计起价2.5万/㎡ | ||
2013-01-07 | 25000.0元/m² | 写字楼预计起价2.5万/㎡ | ||
2012-12-27 | 2.0元/m² | 写字楼预计起价2.5万/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东方首座位于昆明市中心，公交网络节点密集与此，交通便利通畅，可方便地通向城市各处。
交通方式：
东方首座周边公交：3路, 4路, 62路, 73路, 90路, 98路, 107路, 213路, 213路调头车专线, a1路, k12路特色公交快线, 空调62路到金马坊站下车向西前行100米左右到售楼处。
规划信息
占地面积：
170000平方米
建筑面积：
66772平方米
容积率：
9.42
绿化率：
40%
停车位：
218个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
南屏街步行街 、三市街 、kfc、新华书店、顺城、王府井购物中心
小区内有超大的住宅和酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
暖气：无
宽带：有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    东方首座由云南东方柏丰投资有限责任公司投资开发。东方首座位于三市街核心商圈，项目以酒店式为主。
    “东方首座”项目处于昆明城市传统中轴线与城市未来发展横轴线（金碧路）交汇处，位于昆明市排名前列商圈——三市街商圈内，东靠昆明市最繁华商业步行街柏联广场，南临具有昆明古城历史文化风格的金马碧鸡休闲广场；北接王府井商业广场，与最繁华的北大商业区和顺城王府井商业区结合形成昆明未来核心商圈。周边半公里范围内聚集了昆明较大优势金融、教育、医疗、酒店、商业、娱乐等配套资源。
    东方首座(东楼)项目用地为05地块红线范围，位于昆明市金碧路金马碧鸡广场西北侧，东方首座(东楼)位于昆明行政区环线以内，商业中心片区，是城市版图的中心点，在城市总体规划上属于城市高层建筑发展带。用地北侧有顺城豪庭，世贸广场，东盟商业广场；东北侧有荣城地产百米以上的超高层项目。项目性质为商务办公，申报单位为云南东方柏丰投资有限责任公司。
    项目申报指标：总用地面积6238.696平方米；总建筑面积67155.630平方米；容积率7.81； 绿地率20.07% 。
    东方首座将于2013年中旬或年底竣工。按照规划，东方首座项目建筑覆盖率为34.8%，项目总高近百米，建筑面积约66772平方米，分为地上25层，地下4层，并附有218个车位。整个项目由两栋摩天大楼组成，其中一栋为国际商务办公大厦是以商务化和科技化著称的写字楼，将成为昆明的地标性建筑；另一栋1—5 层是商业区，以上是住宅部分———国际商务公寓。据悉，东方首座包括豪华公寓、行政公寓、酒店式公寓，将建成昆明首席智能化5A级写字楼。
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