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楼盘证照(3)
6500
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
安宁 云南省昆明市安宁市金方街道融创·雁来湖小镇(建设中)
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交房时间:
2024年06月
预售证号：
预许云字 字（2022）第982号
微信扫码拨号
4001560036
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407696
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
融创雁来湖小镇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
文旅地产,宜居生态地产,公园地产,山景地产,湖景地产,教育地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,独栋,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
云南中合融创实业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
融创地产
楼盘地址：
安宁 云南省昆明市安宁市金方街道融创·雁来湖小镇(建设中)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年06月
开盘时间：
2019年12月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-407696
售楼地址：
云南省昆明市安宁市金方街道融创雁来湖小镇售楼部
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字 字（2022）第982号 | 2022-09-22 | 二期18#、二期20#、二期21# |
预许云字 字（2022）第（757）号 | 2022-07-15 | 二期19# |
预许云字[2021]第(2029)号 | 2021-12-24 | 馨博苑9幢 |
预许云字[2021]第(1882)号 | 2021-11-26 | 馨博苑29幢,馨博苑28幢,馨博苑27幢,馨博苑23幢,馨博苑22幢,馨博苑26幢,馨博苑25幢 |
预许云字 字（2021）第1325号 | 2021-08-13 | A3-7幢、A3-8幢、A3-15幢、A3-16幢 |
预许云字2021980号 | 2021-06-18 | 清风雅苑9幢,清风雅苑17幢 |
预许云字2021828号 | 2021-05-31 | 清风雅苑6幢 |
预许云字 字（2020）第1604号 查看图片 | 2020-08-28 | 2#、3#、6# |
预许 预许云字 字（2020）第1185号 查看图片 | 2020-07-10 | 1#、5#、7# |
预许云字20201186号 | 2020-07-10 | 清风雅苑20幢,清风雅苑12幢 |
预许云字20201124号 | 2020-06-29 | 和光尘苑8幢,和光尘苑11幢,和光尘苑15幢,和光尘苑16幢,和光尘苑12幢,和光尘苑9幢,和光尘苑10幢,和光尘苑13幢 |
预许云字 字（2020）第908号 查看图片 | 2020-06-04 | 1栋 |
预许云字2020908号 | 2020-06-04 | 清风雅苑1幢,清风雅苑11幢,清风雅苑2幢,清风雅苑18幢,清风雅苑19幢,清风雅苑10幢 |
预许云字2020759号 | 2020-05-21 | 清风雅苑13幢 |
预许云字 字（2020）第（403）号 查看图片 | 2020-04-10 | 3栋 |
预许云字20192136号 | 2019-12-30 | 清风雅苑22幢,清风雅苑21幢,清风雅苑23幢,清风雅苑25幢,清风雅苑26幢,清风雅苑27幢,清风雅苑28幢 |
预许云字 2019第2136号 查看图片 | 2019-12-30 | 清风雅苑一期21-23、25-28幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 6500.0元/m² | |||
2022-08-16 | 6700.0元/m² | |||
2022-07-04 | 6500.0元/m² | 融创雁来湖小镇，目前在售高层和合院，高层均价6500元/平方米，合院总价150-300万/套。 | ||
2022-06-15 | 6500.0元/m² | 高层均价6500元/㎡，合院产品总价150-280万/套。 | ||
2022-03-23 | 6000.0元/m² | 5500.0元/m² | 高层单价5500-6000元/㎡，合院总价200万/套，洋房二期产品暂未入市。 | |
2021-12-13 | 6000.0元/m² | |||
2021-09-14 | 8500.0元/m² | 洋房价格约8500元/㎡；合院价格约20000元/㎡ | ||
2021-08-31 | 8600.0元/m² | 洋房价格约8600元/㎡；合院价格与15000元/㎡ | ||
2020-12-10 | 8000.0元/m² | |||
2020-11-25 | 8000.0元/m² | 毛坯小高层7000-8500元/㎡，精装小高层8500-9500元/㎡，合院210-240万/套。 | ||
2020-08-31 | 8000.0元/m² | 合院售罄，小高层在售约8000元/㎡ | ||
2020-06-24 | 7500.0元/m² | 洋房7500-9500元/㎡，合院仅剩3套总价约220万 | ||
2020-05-07 | 8000.0元/m² | 洋房均价8千/㎡，合院180万/套起 | ||
2020-02-04 | 17000.0元/m² | 合院均价17000元/㎡，总价193-236万元/套。 | ||
2020-01-19 | 180.0万元/套 | 合院180-240万/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昆明至太平新城公共交通、安宁至太平新城公共交通。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
26600平方米
建筑面积：
197000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
45%
停车位：
1404
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1900
物业公司：
融创服务控股有限公司
物业费：
4.20元/平方米.月
物业费描述：
合院物业费4.2元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：安宁市普河幼儿园、艾尔西幼儿园、北大学园幼儿园
中小学：普河小学、安宁中学（太平校区）
大学：云南财经大学（安宁校区）（预计今年9月正式开学）
综合商场：安宁太平新城砂之船奥特莱斯
医院：新昆华医院
银行/ATM：农村信用联社、农业银行、工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
商业、学校等
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
融创雁来湖小镇总占地面积约3000亩，位于昆明市城市副中心——太平新城片区南部。围绕太平新城优秀的自然生态环境基底，项目总体定位为昆明排名前列原生态沉浸式山水城邦，建成后将打造成为昆明城市副中心内的山水宜居大城。
项目内部含丰富的次生态河谷水系和湿地公园，未来将在目前水系基础上梳理贯通扩展，打造约1200亩中央湿地公园，结合湿地、商业、绿地，植入文旅产业。打造太平南片区人居康养归心地。
融创雁来湖小镇规划建设六大全维配套，涵盖：自然生态配套、健康医疗康养配套、全维健康运动配套、滨水文化艺术中心、优质15年全年龄段教育体系、繁华商业配套在内。
融创雁来湖小镇首期占地约11.6万平米，规划有建筑面积约117.18平米山湖小合院，11层板式小高层及洋房。首开区容积率仅1.2，定位于低密高品质的人居社区。凭借融创高品质产品打造的标准、国家一级物业资质的服务能力、以及丰富完善的配套平台资源，项目的建成也将成为太平新城优质的人居典范社区。
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