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13500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
官渡 东三环与人民东路延长线（虹桥路）交汇处
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交房时间:
2022年06月
预售证号：
预许云字2021453号
微信扫码拨号
4001560036
转
322954
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中南碧桂园樾府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,中式地产,宜居生态地产,养老地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明中樾置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
中南置地
碧桂园控股有限公司
品牌商：
中南置地
碧桂园
楼盘地址：
官渡 东三环与人民东路延长线（虹桥路）交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2021453号 | 2021-04-06 | 11幢、地下室 |
预许云字2020864号 查看图片 | 2020-05-29 | 二期A区 |
预许 云字201824号 查看图片 | 2018-12-07 | 一期V |
预许 昆字2018200号 | 2018-10-25 | 一期IV |
预许 昆字2018155号 | 2018-09-14 | 一期Ⅲ |
预许 昆字2018109号 | 2018-07-27 | 一期Ⅱ |
预许 昆字2018077号 | 2018-06-15 | 一期Ⅰ |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 13500.0元/m² | |||
2021-02-23 | 14000.0元/m² | 14000-17500元/㎡ | ||
2020-12-14 | 13000.0元/m² | 售价13000-14500元/㎡ | ||
2020-11-14 | 14000.0元/m² | |||
2020-08-27 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | 162㎡住宅产品 | |
2019-11-12 | 13500.0元/m² | 1.35-1.4万/㎡ | ||
2019-09-18 | 13500.0元/m² | 装修房预计1.35-1.4万/㎡ | ||
2019-08-06 | 13500.0元/m² | 装修房预计1.35万/㎡ | ||
2019-04-29 | 12500.0元/m² | 装修房1.25-1.3万/㎡ | ||
2019-04-01 | 12500.0元/m² | 装修房预计1.25-1.3万/㎡ | ||
2019-03-04 | 12500.0元/m² | 新推装修房预计1.25-1.3万/㎡ | ||
2019-02-19 | 12000.0元/m² | 装修房1.2-1.3万/㎡ | ||
2019-01-31 | 12000.0元/m² | 装修房1.2-1.3万/㎡ | ||
2019-01-04 | 12000.0元/m² | 装修房1.2-1.3万/㎡ | ||
2018-12-18 | 12000.0元/m² | 带装修住宅折后12000-12500元/㎡ | ||
2018-12-10 | 12000.0元/m² | 装修房1.2-1.3万/㎡ | ||
2018-11-27 | 13000.0元/m² | 装修房1.25-1.3万/㎡ | ||
2018-11-07 | 13000.0元/m² | 装修房1.25-1.3万/㎡ | ||
2018-10-29 | 13000.0元/m² | 价格为1.25-1.3万/㎡ | ||
2018-09-13 | 13000.0元/m² | |||
2018-08-17 | 13000.0元/m² | |||
2018-06-25 | 13500.0元/m² | |||
2018-06-21 | 13000.0元/m² | |||
2018-04-13 | 106-143㎡纯板住宅，价格未定 |
交通信息
轨道交通：
null东部汽车站；3号线虹桥站
公交路线：
公交：28，237，193，K17，902，906、919等10余条公交路线直达项目。
交通方式：
项目拥有三横三纵立体交通路网：三横”分别是金瓦路、人民东路-虹桥路、东风东路-金马路；“三纵”分别是东二环、东三环、绕城高速。
公交：28，237，193，K17，902，906、919等10余条公交路线，通达昆明的各个方向。
地铁：毗邻地铁3号线、6号线，畅通全城。
规划信息
占地面积：
76240平方米
建筑面积：
386000平方米
容积率：
3.8
绿化率：
40%
停车位：
2894个
楼栋总数：
20
总户数：
2157
物业公司：
中南物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
生态配套：一湖两山九公园环绕：一湖是1600亩的东白沙河，距离项目仅1.4km。两山是呼马山和凤凰山。九公园分别是河畔公园（50m）、滨河公园（300m）、凉亭公园（400m）、水域和绿地公园（600m）、虹桥公园（1.2km）、白沙河公园（1.4km）、凤凰山科普公园（1.5km）、世博生态园（2km）、昙华寺公园（3km）。
教育配套：18班公立幼儿园——曙光幼儿园距离项目仅300米，目前已开园；48班公立小学——方旺中心小学距离项目仅1km（预计18年3月开学）和63班公立中学——官渡二中距离项目1km（预计18年9月开学）即将投入使用。云师大附中美华国际高中（距离项目1.4km），已经投入使用；项目旁预计还将建设一所高端国际私立完小完中。
医疗配套：延安医院、五三三医院、金马社区医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区配置儿童娱乐场、健康塑胶环道、老人活动场地等全龄系休闲配套。项目规划有1所15班幼儿园和4000㎡社区商业。
建材设备：
住宅带装修交房，公布部分带装修。
供暖方式：
市政供水、市政供电
楼盘简介
中南碧桂园樾府是中南置地与碧桂园联合开发的一号作品。
滇东之窗，核心发展枢纽：中南碧桂园樾府位于东三环与虹桥路交汇处。随着中国“一带一路“政策方针逐渐实施，云南作为面向东南亚发展的桥头堡，而东市区衔接中国第四大门户枢纽机场——长水机场和主城区，是昆明对世界的“窗口”，城市印象的排名前列门户，因此东市区被定位为昆明“东大门”，是昆明未来城市发展建设的重点方向。东白沙河片区是通往机场的必经之地，贯通东南西北，东北连接空港新区，西南连接巫家坝CBD及滇池，西北连接市中心、北市区和西市区，东南连接经开区和呈贡。是城市发展的核心枢纽。
坐拥城市稀缺生态资源和教育资源：项目生态资源和教育资源极其丰富，同时作为政府重点发展区域，未来规划还将新建多个大型主题公园和学校配套。三横三纵双地铁立体交通网络，畅通全城。
生态资源：中南碧桂园樾府3km范围内，一湖两山九公园环绕，坐拥城市稀缺自然生态资源，一湖是东白沙河，两山是凤凰山和呼马山，九公园由近及远是河畔公园（50m）、滨河公园（300m）、凉亭公园（400m）、水域和绿地公园（600m）、虹桥公园（1.2km）、白沙河公园（1.4km）、凤凰山科普公园（1.5km）、世博生态园（2km）、昙华寺公园（3km）。教育资源：同时片区内规划有12所全龄段无忧教育配套，其中7所15班至21班幼儿园，3所36班至48班小学，2所初高中。包含全龄段教育的公立学校和国际学校，同时项目自身配套15班幼儿园，教育资源非常丰富，处于东市教育的核心腹地。
强强联合、精筑人居典范：中南碧桂园樾府属于中南置地与碧桂园排名前列联合开发项目，强强联合打造的四重升级版精装纯板一号作品。项目园林采用新中式园林风格，一印八景五重立体园林设计，彰显东方之美，移步异景。社区配置儿童娱乐场、健康塑胶环道、老人活动场地等全龄系休闲配套。项目规划有20栋纯板住宅1所15班幼儿园和4000㎡社区商业。住宅产品为南北通透的纯板楼奢华设计，主要为2T2户/2T4户的106-155㎡的三房和四房；电梯入户、户型方正、功能性强，全尺寸飘窗阔绰开间设计，较大客厅开间6.8m，彰显主人大气奢华高贵地位。
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