来源：春城晚报

以前说到90后，觉得他们是新新人类的代名词,有个性有想法,做事特立独行、坚持自我。随着联合国关于“青年年龄为18到24岁”定义的出现，很多90后突然发现，原来自己竟已“步入中年”。2020年行将过半，排名前列批90后已迈入了30岁的门槛,在社会和家庭生活的地位和影响力愈加凸显，“该自己买房了吧”?

有人戏谑道：70后、80后辛苦了半辈子，房子买了一套又一套，早已学会炒房。而90后、95后一毕业就面对着高昂的房价，买房，真心成了一件大难事。也有人说，虽然90后是最苦的一代，生在了房价高涨的年代，但也是最幸福的一代，因为他们买房，可以得到父母的帮助。

大数据:超6成90后首付由父母出

4月底，居理新房大数据研究院发布了《90后购房图鉴》,全面呈现90后群体的购房特性和生活观念。

女性购房占比上升

彰显新时代女性的独立自信

数据显示,90后男性购房群体仍占主导,但女性购房者占比不断提升,超过40%。这意味着女性群体正成为不容忽视的购房力量,男女购房比例差距在逐渐缩小。

随着经济社会的发展和生活观念的不断改变,女性在教育、就业等层面都有着越来越自由、广阔的施展空间。独立、富足的物质生活也进一步催生了女性更广泛、更多样化的消费需求,越来越多的女性开始寻求经济、生活的独立,彰显新时代女性的自由和自信。

刚需仍占特别主流

超过6成90后需“啃老”

90后群体正处于事业刚刚起步、组建家庭的阶段,目前“上车”的仍然以解决刚需为主,占比接近9成。

在认购总价方面,90后群体的主流认购价格在200万元以内,累计占比达到66.1%。其中150万元以内占比较高,达到48.3%。紧随其后是150-200万元,占比17.8%。

而在首付款上,大部分90后都面临一定程度的资金压力。有超过6成的90后购房是由父母出资,自己负担的占比不足3成。

要品质也要空间

近7成90后不愿和父母同住

“月光族”“超前消费”“精致穷”等是外界给90后群体所贴的、略带批判的消费标签,但诸多研究报告表明,90后拥有自己独特的追求,而生活品质的提升则是其中必不可少的一项。在买房这件“人生大事”上也有着同样的需求。

拥有足够便利的交通和宽敞的居住空间是品质生活的首要条件。数据显示,超过8成的90后购房时首要考虑交通因素,以便于日常出行。紧随其后的是教育、商业和医院。

在空间大小方面,80-120平米以内的房子是90后购房的主要选择,占比合计达到67%,其中80-100平米占比42.8%;100-120平米占比24.2%。

此外,超过6成的90后希望拥有一个舒服的卧室,用一张舒服的床来缓解一天的疲劳。而超过一半的90后则期待有一个大阳台,既能养花养草,也能晒猫晒太阳。

更有意思的是,有67.71%的90后在买房后希望和父母分开居住,希望有更加独立自由的空间。

网上买房受青睐

平均成交周期缩短近一半

移动互联网时代,去线下门店东奔西跑的传统方式已经不是90后的“菜”了。数据显示,超9成90后买房优选房产类App。同时,在新冠肺炎疫情期间,90后也乐意尝试和体验足不出户在网上看房、选房、买房。

其中,超6成90后用户体验过VR看房,体验过直播/视频看房的也接近6成。这些“黑科技”不仅让买房更加方便快捷,还大大缩短了购房周期。数据显示,2020年90后用户的平均成交周期同步缩短了近一半。

买房安全排名前列

服务保障最受关注

虽然网上买房效率更高、决策更快了,但安全也很重要。调查显示,90后在“购房决策影响程度”中,对保障类(无理由退房、差额补偿等)和优惠类信息最关注。这意味着对于买房这种大宗交易,90后并不会轻易地一掷千金,而是同样注重服务保障和精打细算。

90后的排名前列套房从哪来

据网易房产调查中心调研，70后基本是在工作了6.39年之后购买排名前列套房，80后差不多需要5.3年，而90后进度较快，平均工作3.43年就开始买房了。那么，面对才工作又高昂的房价，90后是如何买到人生中的排名前列套房的呢?他们的首付是从哪里来的?上周,记者在几个微信群中做了一个小调查，得到了不少有趣的反馈，最终将90后有房一族总结为两类：啃老族和排名前列桶金族。

啃老族：分为两种，一种是父母高瞻远瞩，早早就帮子女置办了房产;一种是一毕业就结婚，因为还没有积蓄，双方家庭帮着凑首付，小两口自己还贷。

@小明 90年 设计员

父母一早就买了房，我从上海毕业回昆明，直接就住进去了。我这个人喜欢看宏观形势，做什么也都很理性。比如说，虽然我在上海读的本科，但是本科毕业前就决定回昆明发展。宏观来看，昆明是“一带一路”重要城市，未来发展可期。就个人而言，我认为工作和生活同等重要，如果要追求一个工作和生活的平衡，昆明是很好的选择，在买房上也是一样。

@大庆 93年 公司职员

我跟女朋友名下各有一套房，都是双方父母给的首付，我们自己还贷。

@李静 91年 超市收银员

我刚买了二手房，父母给的首付，我并不觉得这是啃老，应该算是家庭资产合理配置。爸妈的钱存银行，没法对抗通货膨胀，拿来买房了，房子一直在涨。我觉得一定程度上，这是在以家庭为单位进行正确投资。

@姜 90年 自媒体人

大学和女朋友爱情长跑4年，毕业后决定结婚。双方父母一起凑了首付，让我们在昆明拥有了爱的小屋。

排名前列桶金族：当大部分90后还在校园里为了期末考试秃头，为了中午吃什么而烦恼，为每天喝一杯肥宅水而快乐时，有的90后早就对自己的人生有了清晰的规划，掘到了排名前列桶金。

@佳佳 94年 自营文化传播公司

我在云艺上学时就经常接一些活动，之后与同学一起成立了一家文化传播公司，整合周边的演艺、主持人、设备等资源，专职接各大公司的活动。自己积攒多年的积蓄，再加上父母赞助了一半的首付，已经在昆明安家落户了,但是还有20年的贷款要还。现如今不比以前了，逛街如果看上一件衣服和一条裤子，最后只会买一样，要是换做以前，可能衣服、裤子一起买了。

@大陈 90年 汽修

我自己开汽修店，自己攒钱买房，非常辛苦，一般人可能受不了这种苦。平时衣服都不怎么买，晚上在家自己做饭，朋友喊聚餐喝酒唱K，很少去，这几年都没有出去旅游过，每天都在精打细算过日子。朋友经常在背后议论我，觉得我抠门什么的，我觉得他们永远不明白我的苦衷，不是谁都像他们一样家庭条件那么好的，不是谁都能像他们一样可以找父母帮着买房的。我只想靠我自己，我的目标就是买一套属于自己的房子。现在，目标实现了，但接下来还有艰苦的还贷日子要过呢。

@Leo 90年 销售

我是做销售的，做我们这一行，收入差别真的太大了。有人月月拿底薪，付完房租刚够吃盒饭;有人一个月挣的比别人一年挣的都多。我就是那个挣得多的人，天天日晒雨淋，到处奔波，钱是挣得比较多，但是老得快，虽然是90后，但客户看我都以为我是80后，真的累，法定节假日我也不休息，至今还单身，虽然买了房，却还在一个人孤独地奋斗着。

@痒 92年 国企员工

我买的单位团购房，价格便宜，首付要不了多少钱。我把自己的年终奖拿了出来，然后还找父母借了点，首付就妥了。老实说，我是那种觉得房价早晚会跌的人，所以没有想过要这么早买房。现在房价涨了，亲戚都觉得我有远见，其实并不是这样，我买房纯粹是因为单位跟楼盘有合作，团购房，价格低，同事都买，我就跟着买了。

本报记者 阿芳 钟国华