巫家坝首次挂牌出让纯住宅用地 楼面地价每平米14425元起

搜狐焦点昆明站 2020-10-10 13:52:45
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

巫家坝片区首次出让纯居住用地。

昨日(10月9日),昆明市公共资源交易中心发布《昆明市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告(KCGD2020-3-A1、KCGD2020-4-A1)》,出让位于巫家坝片区的两宗住宅用地,共计约53.73亩,交易起价196329.42万元。每平方米楼面地价约为14425元。

需要说明的是,此次这两宗纯居住用地出让,没有像以往增加总部基地、商业等重要附加条件,为巫家坝片区首次出让纯居住用地。

KCGD2020-3-A1、KCGD2020-4-A1地块位于巫家坝片区和甸营村地块,周边紧邻雨龙路、关景路。这两宗土地并未相连,中间相隔有一宗教育用地(规划为小学),旁边为新建的官渡区人民医院,区位条件优越。

KCGD2020-3-A1地块面积为18946.69平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率为>1且≤3.8,建筑密度为≤28,绿地率为>30,出让年限为70年。交易起价103846.68万元,建筑限高100米。

KCGD2020-4-A1地块地块面积为16870.90平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率为>1且≤3.8,建筑密度为≤28,绿地率为>30,出让年限为70年。交易起价92482.74万元,建筑限高100米。

受疫情的影响,此次这两宗土地的挂牌出让,是今年巫家坝片区首次供地。在巫家坝片区,距离这两宗新出让地块最近的新建住宅为龙湖天璞项目,该项目配套龙湖天街商业综合体。

对比巫家坝其他已出让的地块,该地块最大的优势之一就是两宗地之间规划有一所小学,是片区少有的学区房项目。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。