昆明土拍卖地48万㎡收入6.68亿 楼面价低至540元/㎡

昆明楼市深度报道 2019-01-17 18:21:38
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今日(1月17日),昆明空港经济区与安宁市6宗约48.11万㎡(722亩)土地以6.68亿元底价成交。

今日(1月17日),昆明空港经济区与安宁市6宗约48.11万㎡(722亩)土地以6.68亿元底价成交,其中昆明空港投资开发集团以3.05亿元竞得空港经济区2宗约424亩城镇住宅用地,云南瑞玖地产以3.63亿元竞得安宁4宗约297亩城镇住宅用地。

空港新区住宅用成交地楼面价仅540元/㎡

(地块交易公示)

空港区大板桥街道今日出让的土地地块编号为DTCKG2018-015-A1、DTCKG2018-015-A2,地块面积292833.86㎡(约424亩),全部属于住宅用地,容积率>1.0且≤2。两宗土地易起价为30546万元,由昆明空港投资开发集团有限公司底价拿地,土地楼面价约为540元/㎡。

(空港区今日交易地块位置 信息来源:昆明市国土资源局)

根据交易文件,这两宗土地所建住宅须优先保障长水、沙井、乌西等社区回迁安置,土地竞得者须提供不少于1172套安置房(建筑面积不少于145185.4平方米),用于空港经济区回迁安置。

太平新城今日卖地收入3.6亿

太平新城今日交易地块位于俊发玉龙湾项目旁,地块编号ANCB-2018T026-A1、A2、ANCB-2018T027-A1、A2,交易面积约297.5亩,全部属于住宅用地,容积率为1.15-1.2,较大可建面积约23万㎡。土地起价约36295万元,由云南瑞玖房地产开发有限公司底价竞得,成交楼面价约1525-1591元/㎡。

(地块交易公示)

工商资料显示,云南瑞玖地产控股股东为云南瑞杰地产和云南玉龙湾旅游发展公司,其中,瑞杰地产持股95%,为较大股东。按照交易文件,地块内建设的项目属于国民经济行业分类中居住用地,根据要求项目投资强度不得低于200万元/亩。

根据规划条件,地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%。

(安宁太平新城交易地块位置 信息来源)

就在刚刚过去的一周,阳光城也斩获了太平新城200余亩住宅用地,加上今日成交地块,太平新城近期成交住宅地块面积也达到了数百亩。(图文/搜狐焦点 春春兰)

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