8月17日，平安不动产（深圳市创启企业管理有限公司）以57.89亿元拿下呈贡区吴家营片区东部13宗土地，刷新呈贡历史较高楼面价，达到3449.96元/㎡-6272.94元/㎡。

刷新呈贡历史较高楼面价 位居昆明土拍总价排行榜第三名

据了解，该宗土地紧邻锦绣大街及梁王路，该块土地西距市行政中心约2.4公里,南距昆明高铁南站约2公里，距大学城约3公里，位置极其优越。

此次土拍，共拍出13宗土地，该宗地块包含10宗纯住宅用地、3宗商业用地，土地面积1258.39亩，土地性质为城镇住宅用地及零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地。

此次土拍不仅刷新了呈贡土地楼面价，同时，也成功登上昆明土拍总价及单价排行榜。

根据搜狐焦点统计，平安不动产以57.89亿元高价此次拿下的该块土地，为昆明总价排行榜第三名。

（昆明土拍总价排行榜）

从楼面价上来看，该宗土地以6272.94元/㎡的楼面价位居昆明楼面价排行第五名。

（昆明土地楼面价排行榜）

平安不动产入昆拿地 呈贡房价水涨船高

此次拿地的深圳市创启企业管理有限公司，实际为平安不动产控股公司。

平安不动产有限公司是《财富》世界500强企业——中国平安保险（集团）股份有限公司下属子公司，为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台，业务涵盖商业地产、开发投资、产业发展、长租公寓、金融产品、策略及海外投资等领域。

此前，平安不动产曾多次以合作的方式介入昆明土地市场开发，而此次拿地呈贡，也标志着平安不动产正式进入呈贡土地开发。

随着中交、蓝光、新城、招商、远洋、融创、绿地等品牌开发商相继入驻呈贡，曾经的“鬼城”一跃成为投资客青睐价值洼地，呈贡房价随即水涨船高，根据搜狐焦点网的统计，目前呈贡在售楼盘大多在12000元/㎡左右，仍旧呈上涨趋势。

根据以往拿地成本估算，土地楼面价加上税费，建安成本，营销费用等，平安不动产拍下的此宗地块，售价或也将超过万元。