2月昆明新房环比涨0.3% 涨幅逐月缩小

搜狐焦点昆明站 2018-03-20 09:24:10
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从昆明本地来看,全市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%、同比上涨11.4%。环比涨幅较1月缩小1.1个百分点,但同比涨幅还在继续扩大,涨幅居全国第三位。

国家统计局

都市时报全媒体记者 王海涛

昨天,国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格指数。数据显示,今年2月,全国15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势,12个城市环比下降。从昆明本地来看,全市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%、同比上涨11.4%。环比涨幅较1月缩小1.1个百分点,但同比涨幅还在继续扩大,涨幅居全国第三位。

全国房价总体平稳 12个城市新房售价环比下降

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,2月份,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看,有12个城市新建商品住宅销售价格下降;从同比看,9个城市新建商品住宅销售价格下降。

总体来看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落;三线城市涨幅与上月相同。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降,降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落,本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

昆明二手房环比上涨0.5% 同比上涨7.8%

再看昆明的数据,今年2月,全市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%、同比上涨11.4%。环比涨幅较1月缩小1.1个百分点,同比涨幅较1月份(10.6%)扩大了0.8个百分点。

综合上述数据看,昆明市新房价格环比涨幅在继续回落(1月较去年12月回落1.2个百分点),虽然回落幅度缩小,但涨幅趋缓势头明显,有望在3月份出现环比持平;而同比涨幅进一步扩大,主要还是因为2016年昆明市同期新房价格基数较低所致。

从西南4城新房涨幅情况看,成都环比、同比均持平;重庆环比上涨0.3%、同比上涨8.2%;贵阳环比上涨0.4%、同比上涨10.9%。由此可见,昆明新房同比涨幅居4城首位。放眼全国,昆明新房同比涨幅处在全国第三位,仅次于沈阳(12.1%)和北海(12.2%)。

再看二手房价格指数,今年2月,昆明二手房环比上涨0.5%,同比上涨7.8%。全市二手房价格环比涨幅已经超过新房,不过同比涨幅近几个月均趋于稳定。

业内分析,随着昆明楼市调控政策逐步升级,多是着眼于去杠杆,控制投机性、投资性购房行为。通过一系列调控措施,昆明3月新房价格环比有望持平,甚至可能下跌。

今年二月西南4城新房涨幅

成都环比、同比均持平

重庆环比上涨0.3%、同比上涨8.2%

贵阳环比上涨0.4%、同比上涨10.9%

昆明环比上涨0.3%、同比上涨11.4%

由此可见,昆明新房同比涨幅居4城首位

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