7月28日，昆明太平新城又有新盘推出，2018年来，太平新城这块曾经被看成“黄了”的“昆明后花园”，如今开始换发新的生机。

大牌扎堆开发高端项目

据搜狐焦点内容中心不完全统计，项目前太平新城在售项目超过10个，其中热门楼盘共有6个，恒大、蓝光、俊发、花样年等各大开发商以及安宁本土知名开发商创佳地产“不约而同”的，都开始在这块新兴地块上，打造“高端项目”。

前有恒大·昆海湖，主打法式浪漫精致花园洋房和别墅；其后有俊发·玉龙湾，主要产品仍是住宅、别墅、公寓，位为国际康养旅休度假综合体；紧跟着蓝光云报芙蓉园，产品包括高层、联排及双排别墅，以中国古典为特色，打造巴蜀文化内涵的高端中式精装院墅；今创佳·半山御府以北欧法式文明为特色，即将推出联排别墅。

太平新城这块“风水”之地，各类型高端项目“齐头并进”，无限吸引着各地投资客的目光。

多方优势促进片区发展

资料显示，太平镇位于安宁市东北郊，距安宁12千米，距昆明21千米，东北与西山区团结镇和碧鸡镇接壤，南部与西山区海口镇相邻，西部与连然镇毗连。

追溯太平新城发展历史，可以发现太平新城的规划始于2006年，乘着当时的“奥运风”，太平新城规划初步定位为“奥林匹克体育小镇”，计划在新城中心区建造一个可容纳3万人规模的体育场馆，主要承接省、市两级运动会。但是体育场馆的使用效率和由此带来的投资成本效益、运营管理效益等问题，让规划的实施陷入困局。

2009年10月，太平新城开始考虑重新对区域总体发展战略定位进行调整和优化改良。

2011年，太平新城确立了“滇西旅游门户，休闲宜居创业新城”的发展定位，重新整合了原有规划，并于2012年6月发布了《安宁市太平新城控制性详细规划》，规划范围涵盖原安宁市工业园区石安公路产业带片区以及原太平奥林匹克体育小镇片区，总规模为110.56平方公里，并提出两心、三轴、六片区的空间结构规划。调整完善后的规划定位为：集生态服务、主题商贸、文化创意产业和生态居住于一体的宜居、宜业、山水园林生态新城，充分彰显太平新城“昆明后花园”的特色。

而到了2016年，太平新城发展明显提速,先后引进了几个“重点项目”，先是总投资23.69亿元的云南省排名前列人民医院新昆华医院开业试运营，后是片区较大的购物中心砂之船·奥特莱斯正式开业，长期困扰太平新城的生活配套问题得到很大缓解。

房价外溢带动城市周边

随着昆明主城的房价涨得越来越高，城市外溢现象也越来越明显。

据锐理数据显示，昆明主城区商品住宅备案价格自2017年4月一路高歌猛进，截止到2018年6月均价达14492元/平米，创历史新高，环比上涨5%，同比上涨37.1%。而据搜狐焦点内容中心统计，现目前太平新城房价区间处于4500元/㎡-18000元/㎡，对比昆明主城区，对于高层住宅，价格优势不言而喻。

另外昆明主城和呈贡“三年限售”及“省外自然人现购1套”等调控政策，也使得房地产市场压力转移至周边城市。

太平新城能够成为继呈贡新城之后的昆明成功的“卫星”城市，一来得益于交通的不断完善，二来医院、学校等产业和项目的引进也成为发展的助推力，其次太平新城超60%的森林覆盖率也为太平新城高端项目的发展提供了良好的生态条件。

城市的扩容让周边县市成为了楼市增量空间的来源，太平新城作为曾经一度不被看好的“后荒园”，而如众多开发商入驻打造多类型高端产品，已成昆明“后花园”。（搜狐焦点/图文 春春兰）