国家统计局网站今日发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，昆明新房价格环比较3月上涨0.7%，同比上涨10.4%；昆明二手房价环比上涨0.3%，同比上涨6.9%，截止4月，昆明房价已连续上涨22个月。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，4月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落；15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略微回落。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

新建商品住宅销售价格变动情况

（一）从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有58个，持平的城市有2个。较高涨幅为2 %，较低为下降0.4%。

（二）从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个。较高涨幅为11.2%，较低为下降2.2%。

二手住宅销售价格变动情况

（一）从环比看，销售价格下降的城市有9个，上涨的城市有60个，持平的城市有1个。较高涨幅为1.7%，较低为下降0.4%。

（二） 从同比看，销售价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。较高涨幅为9.4%，较低为下降6.9%。

较新房价涨幅排行榜

环比来看，4月70个大中城市新建商品房中，涨幅较大的是丹东房价，上涨幅度为2 %，其次是上涨幅度为1.9%的三亚房价，涨幅排名第三的是先房价，涨幅1.6%。昆明房价4月涨幅为0.7%，继续连涨走势。

二手房方面，环比上涨幅度较大的是上涨1.7%的天津房价，再者是涨幅1.4%的乌鲁木齐房价，排名第三的是涨幅为1.3%的太原房价。4月昆明二手房价格环比上涨0.3%。截止上月，昆明房价已连续上涨22个月。

15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

　70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

（搜狐焦点昆明站综合国家统计局整理）