海埂片区0.96亩宅地二次拍卖 云南城投以624.72万拿下

昆明楼市深度报道 2020-08-12 14:52:00
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8月12日,度假区海埂片区0.96亩的1宗宅地被云南省城市建设投资集团有限公司以底价624.72万元拿下,楼面价6515.54元/㎡。

8月12日,度假区海埂片区0.96亩的1宗宅地被云南省城市建设投资集团有限公司以底价624.72万元拿下,楼面价6515.54元/㎡。

此宗地块土地编号为KCD2016-7-2号地块,土地性质为城镇住宅用地,面积639.21平方米(约0.96亩),容积率>1且≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥45%。

地块位置位于前卫西路清水河与万和花园之间的带状地块,今年5月就已挂牌拍卖,但因报名人数不足而流拍,如今再次推出,各项规划条件未发生变更。

根据土地交易文件,该地块为昆明滇池国家旅游度假区解决海埂片区万和花园项目KCD2009-44号地块的零星整合历史遗留用地问题,采取国有土地置换的方式,对原址土地实施收储纳入政府储备,用作清水河改造整治绿化用地。

由资料可知,万和花园项目位于昆明市滇池旅游度假区太河社区,北接前卫西路,西临清水河,东临20米规划道路及太河城中村用地,为板式住宅楼,由云南建投开发。

项目总建面118亩,总建面12万方,容积率为1.14,绿化率45%。

此次出让地块容积率为1-1.5,将与万和花园同步,打造成低密住宅。

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