近日（2月5 日）昆明市公共资源交易中心发布了《西山区普坪片区土地一级开发整理项目引入社会投资人招标的评标结果公示》俊发地产以较高综合评分成为该项目排名前列中标候选人。融创、江苏中南分别为第二第三中标候选人，待公示期满后，春雨路西侧一万多亩土地一级开发项目的社会投资人将最终确定。

项目评标结果公示排名（来源昆明市公共资源交易中心）

此次公示结果显示，俊发地产以综合得分96分的成绩位列中标候选人排名前列，融创房地产（集团）和江苏中南建设集团分别以88.6分、70.8分位居候选人排名二、三位。

据此次招标公告内容显示，西山区普坪片区土地一级开发整理项目范围包括“北与白沙地项目边界接壤，南至安石高速路，东至春雨路，西至滇池西岸旅游度假区界，及42号、43号片区，项目总面积约11702.99亩。项目投资估算总额约79亿元。”

项目地位于西山区，背靠西山面朝草海，地理位置十分优越。但目前该片区由于远离市中心，基础设施建设较为落后。春雨路沿线工厂林立，城中村夹杂两旁，布局凌乱。“雨天春泥路，晴天春灰路”成为该地段的真实写照。

但随着地铁3号线的开通，紧邻普坪片区项目地，从北向南贯通春雨路，加强了与昆明主城区的联系。另外，在“退二进三”的转型升级大趋势下，春雨路上的工厂逐步向外迁移或停产。加之春雨路道路恢复提升工程的完工，片区环境得到较大改善。目前万达城已进驻草海片区，不久前，上海大华集团夺得春雨路沿线城市更新1号地块1515亩土地一级开发权，将对春雨路沿线进行大规模开发改造。今后该片区的发展有望更加成熟。

可以看出，不久的将来春雨路沿线及普坪片区，无论在整体环境还是基础设施建设将得到大幅度提升。在依托西山、滇池的优越自然条件下，打造高端住宅和高品质定位项目可能性较大。未来的普坪片区价值也将得到极大突显，发展潜力巨大。