据锐理数据显示，上周（3月12日-3月18日），昆明成交商品房1386套，环比增长34.56%，成交面积7.40万㎡，环比增长10.72%，成交均价环比下降12.91%，为8874元/㎡。此外，上周昆明无项目开盘。

商品住宅成交均价为11686元/㎡ 兴冶国际卖得较好

上周，昆明商品住宅市场量跌价涨，成交套数为167套，环比下降47.15%，成交面积2.22万㎡，环比下降39.4%，成交均价为11686元/㎡，环比前一周的11536元/㎡，实现小幅上涨。

就具体项目来看，上周兴冶国际卖得较好，以1857.65㎡的成交量成为住宅网签面积排行榜冠军，紧随其后的是官房都铎城邦成交1206.61㎡，建工新城成交1122.64㎡。其余上榜项目还有世豪香颂时光、米兰春天、万科银海泊岸、园城、润城、共信时代广场、万科魅力之城。

商业成交69套 公寓成交均价9033元/㎡

在商业方面，上周昆明共成交69套，面积0.54万㎡，环比增长15.4%，成交均价22822元/㎡。其中，花花世界网签成交2484.33㎡成为销冠，其次是润城成交721.51㎡、恒大名都成交397.89㎡。

在写字楼方面，上周昆明成交39套，成交面积0.48万㎡，环比增长110.5%，成交均价为13951元/㎡。就具体项目而言，中铁云时代广场网签成交1369.57㎡成为销冠，其次是昆明西山万达广场成交1175.7万方、广基锦悦四季成交770.72㎡。

在公寓方面，上周昆明成交178套，成交面积0.79万㎡，环比增长27.8%，成交均价为9033元/㎡。第七街区、新城吾悦广场、云南路建大楼分别位列网签成交面积榜前三，成交1556.23㎡、1123.73㎡、854.99㎡。

上周供应土地1宗 卖地收入31.2亿元

上周昆明仅供应土地1宗，位于滇池国家旅游度假区海埂片区庄稼塘立交桥旁，性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，土地面积26109.74㎡（约39.16亩），挂牌金额2.546亿元，土地单价650.01万元/亩，挂牌楼面价4875元/㎡。

另外，上周昆明五区共成交7宗土地，集中在官渡区、经开区、西山区，全部为城镇住宅用地，土地面积合计553917.06㎡（约830.87亩），成交金额为31.2亿元。其中，万睿地产9.39亿元揽入昆明官渡文化生态新城467.18亩地，碧桂园9.61亿元竞得昆明经开区清水片区255.3亩地，宝华地产12.2亿元拿下西山区棕树营街道办事处108.4亩地，用作海伦堡中央广场项目后续用地。